原标题：民法典中新增的“居住权”是什么意思？
来源/上游新闻·帮帮频道
编辑/钟莹曈
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（文末附提问方式）
下面是我们精选的律师问答
希望对你有帮助
1
约定期到了车没到
公司不退首付怎么办？
冉兵
律师
按照合同约定时间提车，无法提车，可以解除合同，请求退回款项及违约责任。
2
删除欺诈卖房“买一赔一”
代表开发商可以不赔了吗？
冉兵
律师
按照合同约定时间提车，无法提车，可以解除合同，请求退回款项及违约责任。
2
删除欺诈卖房“买一赔一”
代表开发商可以不赔了吗？
巴剑鸿
律师
”买一赔一”源于《消费者权益保护法》的规定，各地对于该条款的理解各异，法官的自由裁量空间较大民法典生效后，对赔偿方式和标准j进行了明确。关于买受人的损失将以违约金或定金罚则的方式支持。买受人只要能够充分举证证明其实际损失，对于其损失的主张也会得到法院支持。
因此，不是不赔。加之民法典刚刚实施，相关配套的司法解释还会进一步完善。
冉缤
高级合伙人律师
.这个问题在民法典颁布后一直争议较大。有专家认为房屋属于大宗商品买卖，买一赔一的规定源于消法的精神，但买房不属于消法范畴；并且之前买一赔一的规定在司法实践中各地法院理解不同，导致判决结果迥异，自由裁量权限太大，尺度难以把握。因此等原因该条被删除了。
.而删除一倍赔偿规定，只要买受人有证据证实损失存在，超过一倍的赔偿也是可能的。但也无形中加大了买受人的举证责任！
3
民法典中新增的居住权
是什么意思？
巴剑鸿
律师
”买一赔一”源于《消费者权益保护法》的规定，各地对于该条款的理解各异，法官的自由裁量空间较大民法典生效后，对赔偿方式和标准j进行了明确。关于买受人的损失将以违约金或定金罚则的方式支持。买受人只要能够充分举证证明其实际损失，对于其损失的主张也会得到法院支持。
因此，不是不赔。加之民法典刚刚实施，相关配套的司法解释还会进一步完善。
冉缤
高级合伙人律师
.这个问题在民法典颁布后一直争议较大。有专家认为房屋属于大宗商品买卖，买一赔一的规定源于消法的精神，但买房不属于消法范畴；并且之前买一赔一的规定在司法实践中各地法院理解不同，导致判决结果迥异，自由裁量权限太大，尺度难以把握。因此等原因该条被删除了。
.而删除一倍赔偿规定，只要买受人有证据证实损失存在，超过一倍的赔偿也是可能的。但也无形中加大了买受人的举证责任！
3
民法典中新增的居住权
是什么意思？
胡党菊
合伙人律师
居住权时再他人的物权抢设定的权利，直白点就是对别人的房子享有居住权。
设定居住权是必须要订立书面地居住权合同。合同墙面早真对居住地期限以及居住条件和要求等做出明确约定的，而且居住权是自办理居住权登记时设立。
王发其
合伙人律师
居住权的内容，只能作为居住之用，如果带有其他目的，特别是商业目的，非居住权。居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋。居住权的范围，不仅满足个人需求，也包括与其同住的家庭成员、负有照顾义务的人或是允许共用之人。此外，宠物也包括在居住权的利用范围之内。另外，居住权不可让与他人而形成他人的单独使用。
4
大舅一直是我在照顾
他故去了我能继承财产吗？
胡党菊
合伙人律师
居住权时再他人的物权抢设定的权利，直白点就是对别人的房子享有居住权。
设定居住权是必须要订立书面地居住权合同。合同墙面早真对居住地期限以及居住条件和要求等做出明确约定的，而且居住权是自办理居住权登记时设立。
王发其
合伙人律师
居住权的内容，只能作为居住之用，如果带有其他目的，特别是商业目的，非居住权。居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋。居住权的范围，不仅满足个人需求，也包括与其同住的家庭成员、负有照顾义务的人或是允许共用之人。此外，宠物也包括在居住权的利用范围之内。另外，居住权不可让与他人而形成他人的单独使用。
4
大舅一直是我在照顾
他故去了我能继承财产吗？
温霏霏
律师
建议订立遗赠扶养协议。
我们法律规定遗产继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承形式。
法定继承的顺位如下
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根据你所说的情况，你并不属于老人法定继承的范围。所以想要继承遗产最好通过订立遗嘱的方式。
胡党菊
合伙人律师
按你的描述，建议写一份遗嘱，明确表明把房子或者其他财产给你或者和你签一份遗赠扶养协议
5
单方面觉得感情破裂
法院会支持离婚吗？
温霏霏
律师
建议订立遗赠扶养协议。
我们法律规定遗产继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承优先于法定继承。
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的一种继承形式。
法定继承的顺位如下
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
根据你所说的情况，你并不属于老人法定继承的范围。所以想要继承遗产最好通过订立遗嘱的方式。
胡党菊
合伙人律师
按你的描述，建议写一份遗嘱，明确表明把房子或者其他财产给你或者和你签一份遗赠扶养协议
5
单方面觉得感情破裂
法院会支持离婚吗？
答人
王艳
合伙人律师
您好！如果你们不能协商离婚，那么法院判决离婚的话是以双方感情破裂为标准的，您单方面觉得感情破裂了需要举出证据来证明这一点，比如说对方有重婚，婚外同居，家暴，虐待，赌博等严重影响夫妻感情的行为是法定判决离婚的理由，还有如果你们因为感情不和已经分居满两年以上了也可以判决离婚，但是这个证据在实践中很难举证的。假如没有以上充分证明感情破裂的证据对方又不同意离婚那第一次判决不准离婚，隔半年再起诉第二次离婚，财产一般是平分！如果您只是感觉不喜欢对方了，那么请考虑一下婚姻不仅仅是喜欢的问题更是责任和担当，婚姻也需要经营，如果您还有孩子请理性谨慎对待自己的婚姻问题，且行且珍惜！
曹廷婷
合伙人律师
您好，如果您觉得对对方没有感情，而对方不愿意离婚，您确实可以采取起诉离婚的方式，但是根据《民法典》，法院审理离婚案件，应当先调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。但是须符合一些条件，如重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习、感情不和分居满二年或者其他导致夫妻感情破裂等，如果没有这些情形，法院第一次一般不会判决离婚，但是双方同意的除外，达成调解就可以了。至于共同财产，一般是双方协议处理，协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但具体财产和债务如何分配与承担，还是根据具体情况。
本期推荐律师
鲁永华
答人
王艳
合伙人律师
您好！如果你们不能协商离婚，那么法院判决离婚的话是以双方感情破裂为标准的，您单方面觉得感情破裂了需要举出证据来证明这一点，比如说对方有重婚，婚外同居，家暴，虐待，赌博等严重影响夫妻感情的行为是法定判决离婚的理由，还有如果你们因为感情不和已经分居满两年以上了也可以判决离婚，但是这个证据在实践中很难举证的。假如没有以上充分证明感情破裂的证据对方又不同意离婚那第一次判决不准离婚，隔半年再起诉第二次离婚，财产一般是平分！如果您只是感觉不喜欢对方了，那么请考虑一下婚姻不仅仅是喜欢的问题更是责任和担当，婚姻也需要经营，如果您还有孩子请理性谨慎对待自己的婚姻问题，且行且珍惜！
曹廷婷
合伙人律师
您好，如果您觉得对对方没有感情，而对方不愿意离婚，您确实可以采取起诉离婚的方式，但是根据《民法典》，法院审理离婚案件，应当先调解，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。但是须符合一些条件，如重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习、感情不和分居满二年或者其他导致夫妻感情破裂等，如果没有这些情形，法院第一次一般不会判决离婚，但是双方同意的除外，达成调解就可以了。至于共同财产，一般是双方协议处理，协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，但具体财产和债务如何分配与承担，还是根据具体情况。
本期推荐律师
鲁永华
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鲁永华 | 副主任律师 | 湖南大学、解放军南京政治学院双本科，西南政法大学法律硕士。现任重庆合纵律师事务所管委会副主任。致力于公司法领域争议解决、房地产与建设工程、企业破产重整清算等法律服务。系重庆市人民政府台湾事务办公室、国家粮食与物资储备局四川局一五七处、重庆国际信托股份有限公司等数十家政府部门、企业单位法律顾问。 |
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