原标题：长沙一小区给业主发红包！最高18000元！房子越大红包越大
给业主发38.5万红包！
每平米3元！800余户都有份！
最多领到了1.8万元！
这……钱从哪里来的？
电梯广告收入、小区摆摊收入、外坪停车收入
2018年小区实施自管至今变化喜人
这到底是怎么做到的？
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长沙星蓝湾小区发“收益红包”
核查身份证及房产证
公共收益结余 按住房面积发红包
每平米3元 800余户共发38.5万
1月9日上午，长沙岳麓区星蓝湾小区处处洋溢着喜庆的氛围，因为小区的业委会决定将公共收益的结余，以红包的形式发放给整个小区的800多户业主。
在星蓝湾小区服务中心的办公室里，十多名业主正排着队有序等待，只要携带身份证和房产证，就能从业委会领取公共收益结余发放的红包。
工作人员：九点开始的，现在都开始排队了。只要带房产证和身份证就可以，审核一下业主的身份。
据了解，本次发放给全体业主的红包，全部来自于小区公共收益的部分结余，总计金额38.5万元。而不同于其他小区按照户头发放，星蓝湾采取的是按照住户面积计算红包金额，每平米3元，房屋面积越大，红包就越大，最少的有153元，最多有1.8万元。
在筹划这次公共收益结余发放红包的活动时，小区业委会也广泛听取了业主的建议，最终确定了这样的方案。
业主：我觉得这样算挺好的啊，合理，每个人交物业费不一样，贡献不同，像我小面积能拿几百不错了，最多的有一万多的。
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电梯广告、外坪停车等
公共收益收支公开透明
部分公共收益留存用于维护改造
“隐秘的角落”悄然改变
公共收益使用遵循民意
记者了解到，星蓝湾小区于2006年建设完成，共7栋住宅总计800余户，将部分公共收益拿出来给全体业主分享，还是十多年来的头一次。而小区自从2018年8月开始实施自管以来，除了对公共收益定期公示外，还解决了诸多老大难的问题。
本次小区发放红包所使用的38.5万元全部来自于小区的部分公共收益。
小区业委会 发言人吴运斗：公共收益主要有三个方面，来自于电梯内的广告收入，小区的摆摊收入，还有外坪的停车收入。这些收入我们都是完全公开透明的，在这里有公示业委会的财务情况，还有物业是我们业主自行成立的，他们也是半年公示一次。
业委会方面表示，除了部分公共收益拿出来给大家分享，剩余的收益将用于小区的日常维护和改造之中。
在业主们看来，小区从2018年8月实施自管以来，的确发生了诸多变化。
除了绿化、监控等方面的改善，还有很多“隐秘的角落”悄然发生变化后，守护着居民的安全。
物业工作人员：这是刚刚换的 消防水泵，毕竟那么多年了，刚刚做完维护保养。这边是接消防管，这边是接喷淋。这些都是很重要的消防设施，都不容忽视的。
