原标题：没写租赁合同，二手房东不退押金合理吗？
来源/上游新闻帮帮频道
编辑/钟莹曈
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（文末附提问方式）
下面是我们精选的律师问答
希望对你有帮助
1
私自进入暂抵给别人的房子
算非法侵入吗？
冉缤
高级合伙人律师
这个问题牵涉物权法的相关规定，而物权的取得和行使必须符合法律规定，当你与对方协商一致将房屋交给对方使用三年，那么，在这个期间，你作为房屋所有权人也无权擅自进入该房屋。这就好比房屋出租出去后，出租人也要经过承租人同意才能进入该房屋，道理是一样的！最关键的是，未经对方同意进入房屋，如果有财物遗失，就说不清道不明了！
2
没写租赁合同
二手房东不退押金合理吗？
温霏霏
律师
首先你要确定，你们之间是否通过其他书面形式对合同的租期与押金事宜有过约定，比如微信聊天记录、手机短信记录等等。如果此前你们均未对租期及押金事宜进行过约定，那么押金则应当返还。
冉缤
高级合伙人律师
您好！
单间，短租，看似很小的事情，其实越小的事越容易产生纠纷，因为大家都忽略了签订合同这一环节。请注意，只要不是即时结清的情形，都应当签订合同，否则一旦出现分歧，很难能够证明自己的主张。你的情况是只有微信转款记录，但这不足以证实押金如何约定的，所以建议和对方沟通，如果沟通不成，看沟通记录是否对您维权有帮助！
3
老婆和母亲同时落水
救谁不救谁可能会涉嫌什么犯罪？
钟冬蕾
合伙人律师
丈夫对妻子有扶养义务，成年儿子对母亲有赡养义务，该等义务并无先后顺序与主次之分。并且，每个人的生命权都应当得到保护。因此，如果她们同时落水，这位男士也不必刻意考虑救谁的问题，主要从以下因素考虑即可：一、谁会游泳谁不会游泳？二、谁离自己更近？救助更符合这两条的那一位，哪怕结果不理想，但无论是从法律上还是道德上，都无可厚非。
4
我自己出资购买后向客户卖公司的产品，违法吗？
温霏霏
律师
员工在职期间私下和公司的客户做生意，利用公司资源为自己谋利，损害公司利益，是否违法，首先要看员工和公司之间的劳动合同如何规定，员工手册对损害公司利益的相关行为是否有规定。如果有规定，那么利用公司相关信息客源，为自己谋利，就需要承担赔偿责任。
刘勍
专职律师
个人认为不构成违法，但可能构成违法公司劳动制度，尤其是竞业禁止义务。
5
解除和终止劳动合同的经济补偿标准是多少？
高金宽
专职律师
根据现行《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
杨砚池
律师
经济补偿金按照工作年限乘以近期平均工资。
本期推荐律师
高金宽
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高金宽 | 专职律师 | 北京市京师（重庆）律师事务所 律师；2013年毕业于重庆大学，研究生学历，获法律硕士学位，有扎实的理论功底及丰富的实务经验。主要擅长经济类犯罪的刑事辩护；企业股权设计、交易模式设计及项目投融资等企业法律事务；婚姻家事法律事务；法律顾问服务。 |
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