原标题：新螺蛳湾明天开拍的近6000间商铺有多火？超170万人围观，超1700万人次点击，拍卖热榜长期第一……
8年前价格起拍
俊奥很有诚意
按照《新螺蛳湾一期市场招租方案公告》，转租户、实际经营户都想要的近6000个商铺通过网络竞拍的方式进行招租。此次网络竞拍平台是阿里拍卖。在业内人士看来，这是具有公信力的第三方平台，能确保整个竞拍过程的公开、公平、公正和透明，用科技手段加强监管，给各方竞买人一个公平竞争的平台及机会。
据了解，阿里拍卖是全球最大的线上拍卖市场 ，自2012年成立以来已同上千家商业机构、政府机构、金融机构、法院等开展合作，旗下涵盖资产拍卖、高端消费品拍卖、收藏品拍卖、大众拍卖等业务，具有零违规，处置快，成交率、溢价率高的优势。
这些商铺都已经上线，起拍底价均为8年前的底价。提及价格，卖时尚女装的刘女士明确表示：“确实比我转租的便宜了很多。”据其讲述，她今年3月份时从三房东处租得两个合计27平米的商铺，租金一年22万，但在阿里拍卖平台上这两个铺面5年的租金也才46万多，明显便宜。“这样算下来，一年也就是转租的一半，以8年前的价格起拍，俊奥公司很有诚意。”
据记者走访新螺蛳湾一期市场多位商户，他们纷纷表示，确实比此前转租的便宜了不少。对此，《新螺蛳湾一期市场招租方案公告》中明文指出：竞拍底价为 2012 年后(含 2012) 签订《昆明螺蛳湾国际商贸城商位有期有偿使用协议书》约定的租金价。
不容
有失
担心错过拍卖，
一上线就有多人交了保证金
作为中国西南地区最大的、拥有商户3万余家的商品批发交易市场，稍有风吹草动就有可能引发大量关注。这次也不例外。自近6000个商铺上线阿里拍卖后，关注度直线上升：上线24小时18万人围观，截止目前超170万人围观，超1700万人次点击，部分铺面的关注度甚至已近万，长时间占据着阿里竞拍拍卖热榜第一……
这方面刘女士也给予了充分的认可。2012年新螺蛳湾市场一开业她就来到此地，将近7年多的时间都是在给别人打工。“拥有新螺蛳湾的商铺甚至成了我的人生理想。”就在今年3月她通过转租方式如愿以偿，“为了不让这样的机会溜走，我已经把14万多的保证金交了。”
据悉，这次竞拍是全国首次大规模网上商铺租赁权竞拍。记者从相关页面上注意到，多个铺面的围观人数超过千人，部分铺面的关注度甚至已近万。对于这样的现状，刘女士对于能不能以自己心仪的价格拍到多了几分忐忑，同样的情绪也传导到了已有3个商铺的李先生。
“通过此前的商谈续约，我已经租得了之前一直在运营的3个商铺，考虑到扩店所以也加入到了竞拍的行列中。”近些年来，卖男士休闲裤的李先生生意不错，“租这个店有扩大业务的想法，也有顾虑：该商铺链接已经续租的3个商铺，如果被其他人租了，那自己的扩店想法也就落空了。”
担心错过拍卖，当这个铺面一上线他就交了3万多的保证金。和李先生有着类似想法的商户比比皆是，基于新螺蛳湾的商业价值以及未来发展，甚至有商户在签下9个商铺的情况下，还瞄着竞拍的商铺。据记者获悉，近6000个商铺中的大多数已有多人缴纳了保证金。
公开
透明
严禁俊发员工参与，
一经发现开除处理
种种迹象表明，新螺蛳湾此次招租的商铺需求远远大于供应。在这种情况下，引入竞拍变成最公平、公开、公正的市场化运作方式。因此，新螺蛳湾最终选择引入淘宝阿里拍卖这一有公信力的第三方平台，整个竞拍过程公开公平公正透明，由市场来决定新螺蛳湾争议商铺的租金。
对于这样的做法，刘女士和李先生均表示认可：因为平台正规，而且公开透明，这样一来也就将和此前房东协调不了的分歧，在公平、公正、公开的情况下得到解决。
为了保证即将到来的竞拍能公平公正公开透明，新螺蛳相关部门正不予余力地努力做着相关工作。比如，目前新螺蛳湾已在市场二期15区1街设有竞拍咨询点及咨询电话，安排多名工作人员现场驻场，为广大市民、商户提供咨询和指导服务。
其中尤其值得一提的是，俊发集团内部发布了《严禁俊发集团员工参与新螺蛳湾一期商铺竞拍通知》，其中明确提出要求：“严禁集团员工报名参与本次俊发·新螺蛳湾一期市场商铺5年承租权的公开竞拍，一经发现将予以开除处理。”
不让员工参与竞拍，是为了进一步确保整个流程的公平公正，将商铺的经营权出租真正交予市场。这场竞拍盛宴将在本周六12月26日，也就是明天9时30分将全面启动。大家准备好了么？
尽管大多商铺关注度很高，有的甚至高达近万，但从以往竞拍流程来看，也可能会出现流拍的情况，有商户问及要是流拍了会降价处理么？对此，记者联系了新螺蛳湾市场运营方俊奥公司相关负责人，其表示：俊奥公司毫不担心，因为本次拍卖价格为8年前底价，要是流拍，基于新螺蛳湾的发展潜力，俊奥会将流拍商铺价格恢复至市场价格后将向全国招商。
出品：云上融媒新媒体中心
采写：云上融媒记者 黄超
编辑：王卫东
