原标题：深度解读 | 下一个济东十年
济东新城最初被人们所注意，是因为章丘撤市划区。
2016年，章丘市撤市划区。作为济南行政规划的重大调整，无疑吸引了很多人的注意。也正因如此，作为济南4.0中心演变的新一级，济东新城正在以济南东桥头堡的战略区位，拉起一个城市重心的战略框架。
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东强之路 济东崛起的历史新机遇
2020年，济南推出了“五个济南”的未来展望，在明确给出了未来济南“行动路径”的同时，济南亦更新确立了新的城市发展格局。在“五个济南”中，济南更将其中最重要的“科创济南”与“智造济南”，落子济南东。这无疑是为济东新城带来一系列的连锁反应。“东强之路”的未来，从济东新城开始，就此展翅翱翔。
这是政策红利为济东带来的第一次重大历史机遇。
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当然，“东强之路”也并非说说而已。千亿省级战略齐鲁科创大走廊的落位、985&211高校携优质专业更迁移济东。很快，科创产业园区来了，新兴企业也来了，产业集聚令济东将要变成产学研大城，亦如当年的美国硅谷。
极速的发展与扩张，让现在的济东，正处于第二次重大历史变革当中，其真正的价值，很多人并没有看透。
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轨交成网 济东澎湃腾势的新高潮
众所周知，济南扩大的版图和雄心，章丘是重要的，必不可少的一环。
而轨道交通，作为济南城市经济飞跃的主动脉，是城市发展的必然条件之一，更是济南拉伸章丘发展融合的秘籍所在。轨交成网，不仅意味着交通的便捷，更蕴藏了城市的发展。如果说济南城市扩张是在将城市“做大”，那么，轨交成网的加持，就是进一步将济南“做强”。
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对于济东而言，轨交成网的优势更变得格外明显，原因有两个：
第一就是位置。
济东屹立在济南东门户，桥头堡位置，是主城与章丘连接的咽喉要道，通往章丘的地铁，必将经过济东，这样的位置红利是其他区域远不能比的。
第二是人口。
轨交线路规划的第一要素就是人口密集程度，济东齐鲁科创走廊自带人流，再加上山东财经大学等多所高校的近20万在校师生，让轨交线路能够发挥自身最大的价值。
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一流开发商 是促进济东变革的催化剂
大约2017年，济南房价大涨，济东跟着主城区一起水涨船高。区域内房企众多，就难免出现良莠不齐的局面，虽然有良心开发商在景观、品质上做的很不错，但是一些小开发商开发的楼盘品质缩水，维权不断，更有甚者直接烂尾至今无人接盘。
随着中铁、绿地、龙湖、华侨城、金科、宝能等众多一线房企的进驻，本地优秀房企不再独木难支，济东已经开始做出了改变，甚至不断逼迫一些小开发商做出品质上的升级。
这其中，能够扛起品质升级大旗的，莫过于宝能城发。
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宝能城发作为2020年中国标杆产城运营商TOP50，成立于2016年，秉承宝能集团28载“发展产业，回报社会”的企业使命，以“中国领先的城市综合运营商”为定，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”。成功布局深耕30多个重点城市，构筑起逾60座城市标杆。
济南宝能城70万方产城综合体，地处济东核心地段，依托城市主轴经十路，几乎能够享受到整个济东最为优质的配套资源。
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当然，在济东买房，最大的问题就是距离与通勤。宝能城西侧为济南大东环，预计11月月底实现通车，大东环南接曹范高速汇入京沪高速，北接济广高速连接遥墙机场。南侧还规划了旅游路东延工程。东侧的潘王路启动在建“九纵五横一环七射多连”高速公路网中“射三”线的济潍段高速路。距宝能城约6公里的济南动植物园南侧，章丘高铁南站正在建设，预计年底建成并实现通车。无论是自驾出行还是公共交通，搭乘高铁或是飞机，都是极为便利的，让距离与通勤不再成为问题。
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有人说济东不繁华，缺少优质大型购物中心，日常休闲、娱乐很不方便。但宝能城实现了这一点，自建8万方域级购物中心，将会为济东带来最令人瞩目的时尚、人文、艺术新体验。大手笔规划5DIMAX宝能影城、东市西市高端会员店、童趣主题Park、高阶运动中心四大全维业态；更有世界名品、时尚潮流品牌等一线品牌入驻，为济南带来了一个真正符合世界标准的城市封面。
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同时，对标曼哈顿纽约的第五大道，以国际视角打造济东芯上，锻造首个开放式商业时尚BLOCK街区，汇涌70万大产城万千人潮，云集零售、生活、美食、酒吧等潮流业态，实力打造济东不夜城，执掌济南未来10年的人气潮流地，擎动济东商业主轴。
济南宝能城几乎囊括了济东所有的优质资源，同时自身产品也在不断迭代升级。
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约8万㎡域级购物中心、超高层天际金融中心、多功能科创办公、精品商街、都荟华宅五大塔尖业态合理配比，构建景观与人居的自然和谐，500年古树尊崇造景，八大景观组团宜居大境，以尊崇礼序，营造极致人居体验。
如果这些奢适配套、景观人文的升级迭代还不足够吸引你的话，那宝能城的户型设计定会让人眼前一亮。
135㎡户型，三室两厅两卫，户型方正，餐客一体，户型布局十分合理。
最为亮眼的就是主卧套房设计，私密宽敞，方便起居，宽景飘窗更有效增加了室内空间及景观视野，这种设计放眼整个济南都十分难得。
143㎡户型，四室两厅两卫，三开间朝南，户型规矩方正，双卧朝南，双开间南向宽景阳台，采光及观景效果极佳，满足所有的生活需求。
宝能城产品的迭代升级，不仅仅是对购房者的负责，更是对济东所有产品的一个倒逼，促进整个济东市场不断升级品质，改善居住环境。
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济东的第二次历史机遇 已经到来
重要的地理位置得到认可，多维立体交通的通勤保障，科创力量的不断凝聚与成熟。
整个济东正在发生巨大的变革，优秀房企相继进驻，产品品质升级迭代，片区价值不断夯实，这对于购房者来说，更是一个绝佳的购房机会。
但对于济东的房企来说，宝能城无疑将成为济东品质升级的领军者。
作为济东人居典范的济南宝能城，自然要承载的更多，它将成为济东品质升级的新标杆，同时，它的成功也将会让更多的人相信：好的产品，才能得到购房者的认可！
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预售证号：济建开预许字第（2020）章079号、济建开预许字第（2020）章080号、济建开预许字第（2020）章081号。
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