原标题：有一种房子叫做别人家的房子，帅炸了！好好学学吧~
说起买房，大多数人去看房子，基本上是看看周边配套如何、房子多大、多少钱。然后在销售人员的讲解中，看着虚拟的效果图、看着搭建的样板间、听着还在规划阶段未落地的区域规划。闭上眼似乎就看到了以后入住的生活状态，有一些梦能做很长，但在真正交房之后，却被现状狠狠打醒。
虽然普遍的项目会在售楼处进行一些展示，比如样板间、园林展示等等，但基本上是圈出一块空地，进行简单的园林包装，根本看不到细节方面的展示，而且样板间的展示基本都是是让客户们了解一下户型分布，并没有真正工艺上的展现，往往让客户们心存疑虑，心里很没有“底”。
所以能在期房阶段就看到以后交付状态的小区，才能让怀揣着对未来美好期待的购房者买到真正满意的房子。
海信翰墨府，作为今年疫情期间的网红楼盘，首开便创造了劲销9成的成绩，一直备受置业者们的热捧。而且在价格战竞争激烈的济南，从未降过价；在成本控制如此严格的行业状态下，从未降过标准；非但不降标，更是在一次次的展示中，不断地提升交付标准，把品质进行一次次的升级，励志将海信地产“诚信致远，品质致城”的品牌理念贯彻到底。
现在，海信翰墨府又将未来的真实生活场景为大家逐一呈现，做到了80%的楼盘都不敢去做的大幅度实景展示。
眼见为实，看到未来方方面面
为给予置业者们最直观的体验，海信翰墨府先后打造了105㎡精装样板间、105㎡实体样板间、工法样板间、精工部品展示、135㎡实体样板间，五大实景体验区域。
105㎡实体精装样板间
此样板间位于海信翰墨府4号楼3层，在实体楼内，不必担心户型空间有水分，并且样板间的家居全部采用成品家具，不会出现空间故意做大、家具故意做小的情况。实体样板间特别考验展示标准，通过样板间的装修展示，基本能判断这个户型的合理度与施工质量的优劣。此样板间整体的装修风格雅正阔朗、方正气派，又不失生活的温馨，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。并且外门窗都是实际交付标准，隔热断桥铝合金与三层中空玻璃都是标配，每个窗户都支持平开与内倒两种开启方式。
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105㎡工法样板间
此样板间是翰墨府目前在售的装修楼座，客户在这里不仅能够更真切的体验交付的感受，更可以在这里看到交付标准及建筑标准的层层展现，地暖、瓷砖、线路……房间的每一层在这里你都能一目了然。
同时样板间内还为置业者们详细诠释了海信地产的精工标准和精装产品的布品展示，一个样板间兼具多重功能，在海信翰墨府，眼见为实的不仅仅是空间，更是建筑的每一层、每一砖、每一瓦。
下面让我们一起走进工法样板间
详细了解一下：
01 吊顶
在大多数开发商为拼价格而进行施工材料的减少时，海信翰墨府吊顶反其道而行之，采用双层石膏板，石膏板吊顶与墙体衔接处采用铝合金凹槽处理，确保未来交付的质与量。
02零渗漏标准
众所周知，渗漏问题作为建筑界的癌症，一直是难以解决的一个难题，今年年初海信地产提出了“0渗漏”的品质标准，并发布济南首个品质宣言，海信翰墨府将循环水管线依据高度自墙体背后接入，避免破坏防水层，消除渗漏隐患。
同时，卫生间内防水基层做两道止水关；湿区淋浴隔断下方、干区卫生间门口做水泥基止水带。
03房间方正度、墙面平整度
在这一方面，海信翰墨府采取放线冲筋找平、找方正，通过施工前精准放线，墙面粉刷石膏充筋线找平控制房间的方正度和墙面的平整度。
135㎡实体精装样板间
该户型因为拥有着6.8m极大面宽和阳台，所以亦成为了诸多置业者们心仪的产品，客厅部位更可以进行隔断，将原本的三室两厅改造成为四室两厅，N+1的可变户型，让该房型具备了更多可能，而在这里，你不仅可以亲自体验未来入住的生活，更能够凭窗远眺，想象未来的一切美好。
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大门全面竣工，置业更加从容
社区的大门是一个社区档次的标志，作为高新北稀缺的低密纯小高住区，海信翰墨府在大门的打造上亦精雕细琢，并且为让置业者们提前体验归家的礼序与尊荣，将大门提前建筑完成，让客户自己亲身体验，眼见为实，第一时间吃下购房的“定心丸”。
园区景观做出来，交付就是这样子
再看翰墨府的景观示范区，单元门口全部采用石材铺装，所有的砖缝宽度统一，四个方向全部对齐。树种选择，全部采用成年苗木，只为确保交付的第一年就能让业主们享受到浓木树荫、鸟语花香的美好意境。苗圃铺装方面，采用了灌木拥簇，乔木多样的搭配原则，形成错落有致的天际线，更将4#与5#楼之间的景观区域进行了提前建设，示范区即交付区，你所看到的园林，一草一木皆为未来的一草一木，只为置业者能够看着安心，买着放心。
04单元门展示区
在5号楼，翰墨府专门为大家展示了入户大堂的巧妙装修，门斗采用铝扣板与高端的石材铸就，尽显高端，大堂内部装修简约大方，给予高端大气的质感，电梯门门套采用高级石材包口、北入户的大堂侧面开出落地大窗，保证大堂区域的明亮舒畅，让您的每一次归家都尽享尊崇。
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05标准层公共区域
在翰墨府展示楼层里，我们可以看到瓷砖从低到顶依次排开，严丝合缝，使空间宽敞明亮，一梯两户的对门关系使生活充满宁静与私密感，每家入户都配备智能门锁，支持指纹-密码-钥匙-蓝牙四种开锁方式，门口配备重力挂钩，解决您双手拎物无法开门的困扰。
06车库与地下大堂
在这里不得不提到，海信翰墨府地库的地面，全部采用地坪漆进行粉刷，不仅地面可以持久恒新，更让整个地库更显明亮与洁净，地库内还设置了发光区亚克力灯箱片，照亮您的归家路，翰墨府承诺不在任何细节上降低成本，或许有的楼盘车库即为水泥地面，但是在这里，给与尊驾的亦是极致的精致。
同时车库入户大堂亦以精装标准进行打造，墙面与地面铺设瓷砖，让出入的每一步尽显从容，屋顶安装天花铝方通吊顶，品质安全皆有保障，励志让归家的礼序与尊荣融入于业主生活的每一段轨迹之中，而如此的体验，环顾济南诸多楼盘，买房子的人都能知道，能够一一做到的更是凤毛麟角。
货比三家，买房必须看市场
交付楼盘二手房价预见社区未来价值
影响二手房房价的因素，除了户内装修好坏之外，绝大程度上是由小区大门的展示、园林景观的维护、整体业主的素质、公共区域的标准、以及物业管理维护所决定，而未来楼盘的价值，也可参考开发商在本城市已交付楼盘的二手房价格走势。
海信地产入济17载，一直在东部开发楼盘，有着非常丰富的经验且口碑一直以来都赞声不绝。以海信贤文世家为例，是二手房市场上较为保值的小区，且二手房出卖率较低，在某房产销售网站截止到6月19日的销售数据可以看到：海信贤文世家1800户的小区仅有14套出手，占比仅0.8%，对面小区同期销售同期交付，价格要低4000元/㎡，600户的小区就有25套房子出手，占比高达4%。
更多实景体验，即将为您呈现
作为国企开发商，海信地产一直秉承着“有爱，建筑也动情”的企业理念，用心建筑，将客户的需求放在首位，而以上的种种，亦为海信翰墨府在销售过程中的部分诚意，而在未来，亦会有更多精装实景样板间为置业精装产品的客户进行展现，更多的区域也将为客户一一构建成真，让在此置业的客户彻底告别“看走眼”的遗憾与后悔。
海信地产彩虹绽放计划即将在海信翰墨府盛大启幕，7大真实体验，为您呈现未来家的美好，有置业打算或者已经购买海信地产房子的客户们可以来翰墨府品鉴一番，鉴证海信地产与翰墨府的真正品质，我们将以最真实、最透明的展示方法，为您展现未来家的真实模样。
海信翰墨府 户型品鉴
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