原标题：遍寻大连~终于等到你！排队难求也要去
衡量城市发展的新尺度，不是城市人口的增加，也不是经济总量与财富的聚集，而在于城市是否提供一种有价值有意义有梦想的生活方式。”
——刘易斯·芒福德《城市发展史》
那么，对于中国人来说，
如何理解这样一种生活方式？
实际上，林语堂早已给出了答案——
“世界大同的理想生活，
是住在花园洋房里”。
洋房，是深藏于城市生活深处的美好情怀，见证着文明与文化的延伸。现今随着人们生活水平的提升，洋房作为改善性住房也受到了中高层消费者的欢迎。
近几年，由于改善需要，大连人对洋房的需求也在逐年增长，不管是从成交数据还是业态占比，洋房的认可度都在提高。目前大连洋房市场表现很活跃，且每一家洋房都有自己的特色、亮点，可以满足不同所需。
阳光城·未来悦
然而，在城市化趋于饱和的情况下，有一种洋房产品却日渐稀缺，甚至一房难求——即城市中的公园洋房。
这样的产品往往都具有豪宅部落的先天禀赋和地缘气质，既有便捷的现代交通体系，丰富的商业格局，又与自然生态和谐相处。
据有关数据显示，与其它环境的物业相比，公园洋房的市场价位都会相对高出10%以上，且房价稳定性极高。
那么，在大连，
梦想中公园洋房的生活能够照进现实吗？
2020年，
阳光城集团携旗下TOP级“悦”系筑作——
阳光城·未来悦，
落址大连金普新区核心区域
开发区城市绿肺炮台山公园旁，
依山而居，
打造一部世界级的公园优居典范，
刷新大连人居新高度。
作为开发区发展的起始与主轴，金马路区域内房源稀少，房价高企。近六年来，邻金马路炮台山地段更是仅现一处新供宅地，即为阳光城·未来悦雄踞之处。该区域汇聚开发区繁华大千，拥揽交通，商业，公园，医疗，教育等城市级核心资源。美好的事物总是能够激起共鸣，因此，阳光城·未来悦，面世之初已备受市场关注，不少购房者已持币待购，只能开盘抢房。
不仅如此，项目在建筑规划、景观规划、户型设计、物业服务等方面都拥有硬核实力，奠定了其强大的内生价值和市场预期，可以说是一个集大成者的高品质稀缺人居项目。
据悉，阳光城·未来悦整体占地约1.58万平方米，建筑面积约3.55万平方米，容积率约2.25，绿化率约35%。规划有1栋观景高层和4栋纯质洋房。
在建筑规划方面，阳光城力求让建筑融入周边的自然环境，达到一种接近自然的和谐。这种规划的优势首先体现在对优质土地资源的利用上，为了最大化的利用阳光、空气、绿植等自然资源，保证极佳的视野采光面，项目采用了南低北高的楼栋布局，让每一栋楼皆是楼王，保证每一户均能享受到极佳的景观和日照资源。
另外，为了更好地处理人与山的关系，项目不惜成本地将地势整体抬高约3.8-6米，使居住者与山之间的关系更加柔和，真正让居住在这里的人们享受出则繁华，入则宁静的伴山优居生活。
项目园区景观呈“一轴、四景、六组团”的布局，力图打造一个空间合理、尺度适宜、功能适用的生活社区。项目紧邻开发区炮台山公园，可俯瞰开发区全景。约40万平方米炮台山公园森林植被茂盛，拥有环山步道，观景亭等公共设施。
项目充分利用公园资源，因地制宜增加了园区通往山体的盘山步道，给业主提供更多休闲以及亲近自然的空间。园区内外景观交融，强化中心景观轴线，打造精致的“公园畔私享宅园”，园区则更强调自然森居感和尊贵居住体验感。
项目在交通动线上实现人车分流，规划车行出入口2个，人行出入口2个，所有动线都在居住区范围外，互不干扰各行其道，带来安全的生活空间。
在归家礼仪上，通过大堂~院落~单元门实现了尊贵的三重归家仪式。项目配备了星级酒店式的入户大堂，让住户在归家的过程中更能享有仪式感、时尚感和价值感。
洋房，不只是单纯的居住场所，而是一种生活方式的演绎，恰到好处的空间布局将承载家庭生活的美好。
阳光城的洋房是约135平方米的高端改善产品，1梯2户，采用三室二厅二卫的设计。户型规矩方正，配置南向开间约6.2米的墅级宽厅，不但满足了人们对通风，采光的需求，也为业主提供了极尽舒适的生活空间。南向约3.5米面宽的基础上设计了主卧套间模式。室内还带有三个不计入产权的飘窗近5平方米。
阳光城高层产品为高标准、精装修约88平方米两居室和约112平方米三房居室产品，1梯2户。中间户约88平方米为市面上最畅销的南北通透两室。
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高层约112平方米边户是五明三房，南北通透，南向三面宽，带有三个不计入产权的飘窗，同时可享有一线的采光与绿化景观资源。整体装修风格为现代典雅风格，暖色系为主，时尚温馨，便于搭配软装，可以更好实现多种风格选择。从品质，环境，健康角度出发，约112平方米户型配置了阳光城首创的绿色智慧家系统，用科技引领生活，打造温馨有归属感的家文化。
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洋房约135平方米和高层约112平方米户型是阳光城结合多年房地产开发经验，考虑北方气候、住宅功能性与舒适性等多重原因，精心研发的，不仅增加居住舒适度，更有效提高了产品的品质感。
在物业服务方面，项目所尊享的则是阳光城物业服务有限公司，是一家拥有国家一级资质的专业物业服务企业。经过19年的深耕细作，目前阳光城物业已经点亮了66座城市版图，国内在管面积超过1000万平米、签约面积逾1300万平米，多年蝉联 “中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长性TOP10”等荣誉称号。
2016年，阳光城物业全新升级，着力打造“优悦+”服务品牌，融合“安心、优越、美好”与“尊贵、愉悦、惊喜”的品牌理念，致力于为业主提供有温度的物业服务。
据悉，项目不久就要开盘，在城市公园土地日渐稀缺的当下，对广大置业者来说，阳光城·未来悦将是拥有“半山公园墅质洋房”的好时机。
阳光城·未来悦
阳光城·未来悦
金马路正席 洋房住区正当红
房源紧俏、珍稀席位递减,
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钜惠来袭
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