原标题：时代高地 济南买房就买天桥药山
01
全面发力 济南未来看天桥
2020年是天桥区全面发力的一年，作为济南政府最重视，济南人民最期待的区域，多项政策利好齐头并进，可以预见未来的天桥必将成为济南最具价值的片区。
品牌房企一直是片区未来是否火热的风向标，从2020年天桥区火热的土拍以及名企的疯狂拿地，可以窥见天桥的火热。金地、远洋、中梁等一大批房企布局天桥。
据统计，天桥区2020年累计出让商住用地的计容建面达到了97.8万㎡，其中住宅用地达到了73.5万㎡，这其中又以药山板块最受品牌房企的青睐。而近期，片区南侧再度挂牌三宗土地，分别是东沙13#和东沙18-1/18-2地块！据悉，东沙地块挂牌前就有很多家房企前置研判，挂地当天去实勘的房企也不少，想必9月药山片区必将掀起一次土拍的热潮！
02
三大发展战略 潜能无限
天桥区的火热并不是偶然，作为黄河流域生态保护和高质量发展、新旧动能转换先行区、中国山东(自由)贸易实验区济南片区三大国家战略的桥头堡，天桥区可谓占尽天时，重点国家战略的实施，必将为天桥的未来发展带来资源、资金、政策、项目、人才的集聚，板块潜能无限。
@项目区位示意图
2018年，天桥区已被评为全国“科技创新百强区”，2020年2月份的“双招双引”中，天桥区集中签约15个项目，项目占地面积约2400亩，总投资约160亿元，药山等3个片区要建综合体，济南人工智能产业园、小米智能科技体验中心项目等高新技术产业大量聚集。
可以这样说，2020年的天桥将成为引领济南迈向未来的中心阵地，价值高地。
03
药山崛起 中央生态中心
作为天桥区最受名企青睐的药山片区，生态资源和未来潜力一直是房企衡量片区是否值得入驻的重要标准，而药山恰恰是整个天桥区最具升值潜力同时也将是最宜居的区域。
药山片区在济南历史文脉中自古就有着深厚底蕴，齐烟九点独占三斗，水系充沛，景观丰富，人文浓厚。其中药山更曾是我国古代医圣先师扁鹊的采药地，药山上现今还设有药王寺和扁鹊塑像。
如今的药山更是迎来全新的蝶变，4月1日，济南市天桥区召开全区经济工作会议，明确对“一廊穿两带、两轴连多片”的药山整体规划加快推进脚步。
“一廊”,是指连接南北滨水空间的药山、北马鞍山自然生态景观廊；“两带”，是指黄河生态景观带和小清河生态景观带；“两轴”，是二环西路、二环北路两条城市发展轴；多片区，则是1个产业发展片区和多个生态居住区。未来的药山将成为济南首个CLD中央生态住区的高端聚集地，未来价值高地。
04
天桥四馆 利好持续落地
不单单是景观规划利好，在市民生活规划中，药山板块同样走在了天桥区的前列。
2019年7月19日，济南市自然资源和规划局公示了济南市天桥区全民健身中心设计方案。总建3万方，总投资26004万元的全民健身中心现已开工，内设网球场、羽毛球场、篮球场、足球场等众多运动场所。
同步建设天桥区体育馆、图书馆、文化馆、档案馆，文娱四馆，娱乐健身、畅快休闲，区域功能更加完善。目前体育馆已进场施工，档案馆、图书馆、文化馆将于12月动工。
@全民健身中心效果图
@天桥文化馆效果图
@药山公园效果图
根据济南市自然资源和规划局的公示信息显示，药山西麓山脚下，近60亩的洋涓湖已正式开挖，湖光潋滟的洋涓倒映药山的美丽风光即将再现。
@洋涓湖公园效果图
药山的多项利好持续落地，药山街道将规建2700亩绿地公园，百米高观景塔，沉浸式黄河文化展示中心，黄河文化艺术街区，同时，该片区还将建设全市规模最大的室内滑雪场。
作为引擎济南未来的前沿阵地，天桥区的价值不可估量，药山更是最佳选择片区，济南买房首选天桥药山，矗立时代潮头。
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部分图来源 天下泉城
