原标题：深耕金陵16载！绿地四子联动，引领南京商办资产新格局
近日，全球城市评级报告新鲜出炉。在本次世界城市评级报告中，南京提交了喜人的成绩单。报告显示，南京在本次全球城市评级中被评为Beta，位居世界第87位、中国第9位。
2020年世界城市评级报告：
回顾以往，南京虽然今年在城市等级上并没有发生改变，但是在全球城市排名上却取得了巨大进步，成绩喜人，令人骄傲！
相较于2018年，南京从世界排名第94位上升至第87位、中国排名第10位上升至第9位，在全世界提升7位，并且首次实现了对杭州的反超。
可以看出，目前定位“长三角特大城市”的南京，正蓄势崛起。作为全球地标缔造者、中国商办专家，绿地深耕金陵16载，与城市并肩同行。一个个强劲项目的背后，推动的不仅仅是城市生活的日新月异，在区域经济转型升级方面更起着不可或缺的作用。
深耕金陵16载，绿地与城市共生长提到绿地集团，总能联想到“世界500强”、“全球地标缔造者”、“中国商办专家”这几个关键词。自1992年上市后，绿地持续贡献符合城市发展需求的地标性建筑。
8月10日，美国《财富》杂志公布2020年世界500强企业最新排名——绿地控股位列全球企业第176位，排名较去年大幅上升26位，再度刷新历史最高位次。
作为中国商办专家，绿地在每座城市的商办产品，都是战略眼光的体现：选址、运营、城市赋能都遵循“中心标准”：
占位城市中心或新中芯：在核心或潜力区布局，高瞻区域发展趋势，与城市节点契合；
塑造城市封面：以地标建筑为引擎，带动板块形象升级；
缔造产业经济中心引擎：以绿地建筑为载体，聚合城市资源与势能，积极引领产业发展创新；
从造房子到造生活、造城，如何为城市土地资源重新赋能，考验开发商的综合运营能力。作为世界公认的“全球商办专家”，2004年，绿地正式进驻南京，以对城市气质的深刻洞察和远见城市未来的眼光，开始了在这座兼具历史文化底蕴与现代化都市气息的城市的深耕。
作为绿地曾经缔造的城市高度传奇，450米的紫峰大厦承载着南京的精神高度，一度代言着南京面向全球的城市名片。
近年来，南京的快速发展，使得这里的人口呈现了高密度的聚集效应，继而衍生出了多核心的城市格局。再加上规划利好的一步步兑现，河西新城、江北新区、南部新城、紫东崛起等一个个人口、住宅、商业、产业凝聚点，都成为了南京颇具关注度的重点板块。
深耕金陵16载，迭代南京发展篇章，绿地从未缺席。目前拥有多个重量级的城市的封面作品，从南京城际空间站到绿地紫金中心，再到江北新区与紫东地区，每一个都牢牢占位城市中心或新中芯，形成了多区域联动的格局，不断为南京带来影响时代的作品。
四大项目联动，引领商办资产新趋势秉持“与城市共生长”的理念，2020年，在住宅市场遍地开花的同时，绿地以地标之力，带动商旅经济，以繁华封面，开启全新生活界面。形成了绿地紫金中心、绿地金茂国际金融中心、绿地云都会、南京城际空间站，四大商办联动的格局，不断为南京带来影响时代的作品。
从传统商业街到国际化集中商圈，随着湖南路商圈的提升改造，新的商业体开始纷纷崛起，城市面貌正在不断焕新。作为湖南路蜕变的协同者，绿地集团匠造总面积约50万方的多元城市综合体——绿地紫金中心，打造主城之中稀缺大都会综合体，地上地下双向开发，多元业态全面发展，一举奠定区域龙头地位。
这是绿地集团在南京主城核心位置打造的继紫峰大厦之后的又一城市标杆之作。项目占据着湖南路的黄金地段，总占地约8.5万方，建筑面积约50万方。项目涉及多元业态，汇聚铂瑞五星公寓、高端品质住宅、超5A甲级办公、主题商业MALL、地下商业街。
在规划上，紫金中心汲取上海K11、日本难波公园等全球顶级街区成功经验，未来将引入国际潮牌时尚、亲子同乐标杆、多元业态流行风味；5A甲写办公业态，注入绿地HOME+生态办公新形态，多维创新升级，带来前所未有的城市高度。
未来，项目与西流湾公园、青春剧场的有机互动，将成为湖南路商圈人气核心、担当街区的综合性、地标性商业体。届时，将辐射带动周边区域的发展，实现企业、商户、市场的共赢，为城市创造巨大经济效益，驱动城市前行。
在售业态及房源信息项目正在推出建面约45-91㎡的铂瑞五星公寓，建面约20-50㎡双地铁金铺
VIP热线：025-83222777
营销中心：南京市中山北路紫峰大厦72F观光层
绿地金茂国际金融中心南京新主城，自贸新时代。今年，恰逢江北新区获批五周年。作为全省唯一的国家级新区，五年来，新区地区生产总值净增1000亿、人口净增80万、经济增速连续9个季度领跑全省全市……一连串惊人的数字背后，一座品质之城跃然而生。
核心之上，绿地金茂国际金融中心缔造约500米地标摩天大厦，项目定位为区域性企业总部办公，是扬子江新金融示范区的重要组成部分。待项目建成，从周边公园、江北新区乃至南京主城区都能看到高耸的塔楼，将成为南京天际线上的又一夺目标志。
根据规划，项目以新金融产业为核心，打造江北金融芯·总部集聚之地，以自贸区政策驱动为虹吸，聚集国内外顶尖企业总部，打造南京国际化开放城市封面。写字楼、高端酒店、国际社区等多元业态届时都将成为大楼的座上客。
项目正在推出建面约170—2100㎡的甲级办公、建面约约2100㎡起总部独栋，建面约200—500㎡央芯商铺
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加快紫东地区崛起，是新时代南京打造，高质量发展区域增长极的战略之举。伴随着板块的发展，城东成为高端人居首选区域，而城东的交通更是被人关注，城市的交通枢纽一直以来都与民生、发展、建设息息相关，大型交通枢纽相伴就意味着这个片区的人流量及发展商机。
作为南京市重点建设的八大综合交通枢纽之一，金马路TOD将成为一座集铁路、公路、城市轨道交通以及城市公交于一体的综合交通枢纽，旨在盘活城市发展脉络，激发区域生长势能。
占据金马路TOD枢纽上盖的优势，绿地云都会总占地面积10.8万方，总建筑面积36万方，集酒店式公寓、超5A级甲级办公、自主商业、运动公园等一体，楼上办公、楼下消费、出行，将不同的生活形态集中于此，打造中心化生活圈，必将成为区域内的商办核芯。
在售业态及房源信息项目建面约100—160㎡地铁办公，准现房交付，正在全城热销中
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地址：南京·紫金山东·金马路地铁站
作为江南主城的地理中心，南京南站不仅承接了老城区，辐射江宁到禄口区间关系，还处在南部新城板块，同时这里是城市发展重心，将打造成为继新街口、河西之后的又一核心增长极。
300 条铁路线运行，年旅客吞吐量高达9000 余万人次，交通便利之上，高铁更有非常明显的虹吸效应。以南京南站为基础，无缝连接，汇聚高铁、地铁双向人流，优越的地理位置及完善的商务配套，成为众多企业办公择址的首选。
南京城际空间站是以高铁枢纽为核心开发的高铁商务综合体项目，总投资达200亿元，集甲级写字楼、Loft办公、SOHO办公、商业商铺等为一体，以百万方体量规模被誉为中国商办市场标杆产品。
整层办公：整层900㎡，2300㎡定制整层总部办公，均价17000元/㎡
沿街商铺：南广场50-100㎡，挑高6.8米一层商铺、北广场150-2000㎡1层或2层挑高商铺， 层高4.8米
VIP热线：025-83518588
绿地OFFICE+运维助力，赋能商务价值攀升
占位城市中心、塑造城市封面、缔造产业引擎，绿地深耕金陵16载，与城市并肩同行。在南京每一个战略发展风口，我们都能看到绿地的商办作品，这些作品不仅是建筑本身，更是未来区域经济发展、引领财富的重要磁极。
在运营方面，绿地以“企服+办公”革新商务办公模式，领先不止一步。以“产品+服务+运营”为核心战略，在原“4+N”服务生态云模型的基础上，深化推出“1+4+N”服务运营新模型，以1个核心驱动，通过市场化、标准化、定制化与数据化四大构建路径，及N+运营服务板块的搭建，持续提升用户服务链条，助力企业实现发展共赢。
七位一体解决方案，助力企业高速发展：
空间高效利用：提供多种共享空间，降低运营成本；
综合金融服务：一站式服务，让企业融资变简单；
人力资源矩阵：从引进到培养，解决人才紧缺担忧；
绿地圈层搭建：为企业发展提供更多资源机会点；
政务搭桥：政府部门同场办公，让企业与政府高效互动；
租赁托管：全方位保障资产增值；
资源整合平台：企业之间生意搭桥，助力企业合作共赢。
目前，南京绿地商办已经形成了多元业态布局，且各个项目之间相互联动，成为了区域性新地标和新名片。更富远见、更高回报、更加高效、更多共享，这便是未来绿地引领南京商办资产的新趋势。
内容来源：南报融媒体见习记者 朱雅新
图片来源：南京绿地
