原标题：狮山蝶变，铿锵迈向“国际商务创新中心”
运河风光带
上市企业总部园规划图
星河胥江新著效果图
苏州国际教育园
苏州高新区鸟瞰图
走进苏州高新区狮山横塘街道文体中心，“古韵今风入画来”狮山商务创新区（筹）美术作品展正在展出。本次展览展出的《狮山新貌》《春风又绿横塘岸》等60幅作品，从城市建设、历史遗存、山光水色、乐居生活、美好向往等多角度展现了狮山横塘在联动发展、创新发展等方面取得的丰硕成果。
狮山是苏州高新区开发最早、最成熟的地区，与高新区同发展、共命运，是高新区辉煌发展的见证者与集大成者，也是苏州最繁华的商贸核心区之一，综合经济社会发展水平位列全市前茅。为进一步加强统筹协调，提升发展能级，增强发展动力，根据产业现有基础和发展形势需要，苏州高新区大力推动区内板块融合发展，于去年六月筹建狮山商务创新区。
狮山商务创新区（筹）是苏州高新区抢抓国家战略机遇、提升城市发展能级、深化改革扩大开放而打造的重要功能承载区，狮山横塘势必会牢牢抓住机遇，把战略红利落到最实处，塑造高质量发展走在前列的新优势。
塑造新优势 集聚高质量发展新动能
今年以来，筹建中的狮山商务创新区大招频出。
7月，狮山金融服务业集聚示范区获批“省级生产性服务业集聚示范区”， 有力推进先进制造业现代服务业深度融合；6月，狮山商务创新区（筹）集中签约和开工竣工项目共有28个，总投资181亿元；6月，狮山商务创新区（筹）非遗文化展示馆正式开馆，传承、弘扬中华优秀传统文化，营造非物质文化遗产保护的良好社会氛围；5月，与苏州市安防协会举行共建签约仪式，引进苏州市安防协会于此落户，并将与其合作成立大数据研究中心；1月，企业服务联盟成立，营造让企业更舒心的营商环境……
作为苏州高新区起源地，原苏州高新区管委会所在地，狮山商务创新区（筹）是苏州高新区在新时期推进开放再出发的重要战略举措，是“一带一路”交汇点上的重要节点区域，是推动长江经济带生态优先、绿色发展的重要力量，是苏州高新区“融入长三角、对接大上海”的桥头堡。
目前，狮山商务创新区（筹）已经完成产业发展规划，将重点打造“3+3+1”产业体系，即重点发展金融保险、智能制造、科技与生产服务三大重点产业，全力布局新能源、智能安防、智能医疗三条新型产业链，重点打造工业互联网产业集群，形成“一心五园”的产业空间版图。
据悉，“一心”是指狮山商务创新中心区，由东向西由科技服务园、金融街、狮山路CBD核心区、狮山广场文化区和生产性服务园构成。“五园”则包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。其中，中日创新谷将打造成为长三角地区高质量发展和日资企业集聚发展的新高地。
咬定目标不放松，狮山商务创新区（筹）定位清晰：力争3年，打造成为集金融商贸、智能制造、科技服务、总部经济、文博旅游等功能于一体，与金鸡湖商务区东西辉映的苏州商务创新中心；力争5年，打造成为抢抓国家战略叠加机遇，对接长三角地区优质资源，功能高度复合，生态型、智慧型、友好型的长三角商务创新中心；力争10年，打造成为市场主体创新活力充分释放、基础设施完善实用、城市创新功能健全、区域发展协同有序，面向全国、接轨国际，具有苏州品质、高新特质的国际商务创新中心。
构筑软环境
增强城市发展“硬实力”
淮海街是一条极具特色的美食街，虽然不大，却是苏州人的夜晚“食堂”，留下了许多珍贵的回忆。今年，淮海街动工改造，改造完成后，将成为宜人、宜商、宜城、可持续发展的城市街区。这是狮山商务创新区（筹）发展的见证，更是其提升城市软环境的生动体现。
如今的狮山商务创新区（筹）内，山水资源丰富，不仅有狮子山，还有上方山国家森林公园、何山公园、横山公园，绿化覆盖率超过45%。5.9公里京杭大运河岸线、2.6公里胥江岸线和28条大小河流穿城而过，东南毗邻素有“苏州西湖”美誉的石湖，向西而望碧波万顷的太湖。交通路网发达，轨道交通1号、3号、5号线（在建）、有轨电车1号线、中环高架等立体式现代化交通体系实现半小时苏沪同城，2小时通达长三角“经济圈”；教育资源集聚，形成了从学前教育到高等教育的教育全产业链，更有一批学校正在规划建设中；商业资源环伺，龙湖狮山天街、金鹰购物广场、绿宝广场、美罗、泉屋等一大批知名商业鳞次栉比，在狮山南片内现有星韵商业中心，还将规划多处商业用地，并传承历史，打造横塘老街，作为苏州市民休闲娱乐的新场所……
据悉，狮山商务创新区（筹）正在着力构建“四网三圈”的城市发展软环境。其中，“四网”是指绿色低碳的生态网络、协同高效的创新网络、高度便捷的轨道网络和舒适宜人的服务网络；“三圈”是指满足多样人群美好生活需求的宜创圈、宜游圈和宜居圈。
今后，狮山商务创新区将逐步新建和改造50公里的城市绿道、100公里的慢行空间和40余处城市公共活动空间；为创新链各个阶段企业提供众创空间、孵化器、加速器、总部基地等多样化载体超100万平方米；8条轨道线路、21座轨道站点实现500米站点全覆盖；在15分钟生活圈内实现商业、教育、社区服务、绿地等设施的全覆盖，形成舒适宜人的服务网络。
一个个软环境的提升，将有效增强创新区发展硬实力。
锻造高品质
回归人居生活本真
长约2.9公里的狮山路，一头连接着灿烂的古老文明——流淌千年的京杭大运河，一头连接着时尚的现代文明——遵循“东有金鸡湖、西有狮子山”城市格局在建的市民开放公园。沿线分布着鳞次栉比的摩天大楼，汇聚了商务、金融、办公、居住、休闲、娱乐等业态，是苏州最繁华的商贸核心区之一。
栽下梧桐树，引来金凤凰。作为发展较早的成熟片区——狮山商务创新区（筹）吸引了中海、万科、仁恒、龙湖、保利、融创、路劲、佳兆业、星河等一大批房企陆续进驻。在本土与外来的知名品牌房企合力共建之下，该片区发展迅猛，人居品质不断提升，素有“改善根据地”之美誉，深受市民青睐，可谓是苏城楼市当下最炙手可热的明星板块之一。
2019年，星河地产落子苏州，布局苏州三大新兴板块，以全新的新著系产品，融入“城市新中心”、“产品新IP”、“社区新形象”、“极致新服务”四大产品基因，志在为苏州创造出更美好、更前沿的生活。其中，星河胥江新著便择址狮山创新商务区南片区。
来自于深圳的星河控股集团，成立于1988年，以城市运营引领者为使命，旗下现有地产、金融、产业、商置、物业五大集团，涉足地产开发、城市更新等多元领域。2020年，星河已连续第九年位列中国房地产百强，并连续九年斩获蓝筹年会“蓝筹企业”奖项。
面对这样一宗繁华与山水并存的地块，星河地产将带来怎样的产品？“与城市的将来同步，与山水的呼吸同步，与人文的生活同步。”星河地产苏州公司总经理刘国弟表示，秉承“星河精品、至诚服务”的理念，星河地产致力于以品质优势，持续地助力城市升级、推动区域繁荣。为此，星河会在胥江新著打造“WE来邻里生活”的全新IP，提供包括“WE来健康场景”“WE来邻里场景”及“WE来服务场景”在内的三大生活场景，打造纯粹低密度洋房产品，不断更迭城市居住的形态与生活方式，让邻里恣意交流，让生活回归本真。
据介绍，星河胥江新著位于高新区狮山南区青春路与晋源路交汇处，总建筑面积约16万平方米，规划27栋7-10层洋房产品，户型建筑面积约105-143㎡，预计8月底9月初开盘。
苏 钰
