原标题：又一条沈阳地铁线路传来最新消息！住在这里的人有福了！
要想富，先修路！
不少小伙伴们
都时刻关注着最新的地铁动向
因为交通对于一个地方的发展来说
起着至关重要的作用
随着沈阳地铁10号线在上个月开通
沈阳市区的地铁线路已成网运营
大家的出行越来越方便了
好消息！
一号线东延线传来最新进展！
近日，沈阳地铁公布了沈阳地铁1号线东延线工程环境影响评价第一次信息，一次环评的公布也就意味着离开建越来越近了。此前公布的1号线东延线开工时间计划2020年9月底开工，预计2025年建成通车。
沈阳地铁一号线东延线
途经大东、沈河、浑南三区！
影响最大的便是浑南棋盘山了！
全沈阳，朝东看
01
地铁一号线东延线通往棋盘山
在2020年沈阳的政府工作报告中，提及了今年将开工建设1号线东延线，根据网上流出的地铁1号线东延线的最新规划来看，其将延到棋盘山，跟此前官方公布的通往棋盘山吻合。
1号线东延线全长15.9km，支线3.6km，共设10处车站（其中1处为预留站），全线采用地下敷设形式。远期增设支线，带动双马地块，结合世博园凤之翼广场，打造世博园综合枢纽。
整个延线按三环分为东区和西区，棋盘山为西区段，途径东陵公园、赛特奥莱、中旅•万科城、逸品假日、世博园等地。
1号线东延线站点分布：
和睦路站、高官台街站、东大营街站、农业大学站、东三环站、东陵公园站、华园东路站、伯官北大街站、世博园西门站（预留站）、世博园综合枢纽站
02
四环快速路棋盘山段新建工程
沈阳四环快速路工程于2011年开建，2013年建成段通车，直到目前位置四环棋盘山段还未能建成。在2019年招标网站公布了四环快速路棋盘山段新建工程监理的招标公告，根据公告显示该线路全长7.2公里，实际建设长度为8.2公里，总投资142966万元，计划工期2019年6月至2021年12月30日。
同时在2019年沈阳市自然资源局对沈阳四环快速路棋盘山段新建工程项目征前告知、听证等相关材料进行公示。此工程拟征收及使用辉山街道马家社区、辉山街道马庄子社区、辉山畜牧场等范围内土地，总计22.4423公顷。
工程建成后将实现沈阳四环的“闭合”，改善沈北和棋盘山的区域交通状况。
03
马宋公路二期工程正加速推进
今年2月份沈阳自然资源局先后公布了马宋公路二期的改扩建工程的征地公告，征收扩建公路周边土地用于该工程建设。马宋公路改扩建工程二期项目包含二环至山梨铁路道口段连通工程、金家街跨沈吉线高架桥工程和马宋路穿跨越铁路工程，均为双向四车道，建成后将有效改善马官桥地区出行状况。
从规划1号线东延线、
四环快速路工程等一系列的动作中，
我们可以看到政策的风向，
以及政府对于棋盘山区域的重视。
未来这里还将形成产业功能汇聚、
政企功能高效、商贸物流发达、
高端人群汇聚的价值复合，
而现在对买房人来说，
无疑是入手的一个好时机！
棋盘山区域及周边新晋产业
=
中旅•万科城+万达文旅+华润河滩地
+华润光明小镇+红星美凯龙
...
01
中旅•万科城
2018年，中旅·万科城作为东部航母级百万大盘恢宏启幕。中旅·万科城是沈阳万科在售项目中体量最大的项目，也是继长白万科城、信达万科城之后，沈阳第三座万科城。
中旅万科城，沈阳健康生活引领者，百万平理想生态住区，沈阳第三座万科城。项目位于沈阳浑南区棋盘山板块，项目占地约为104万平米，总建筑面积约为105.2万平米，项目多期滚动开发，整体容积率约为1，绿化率30%，纯低密居住社区。
项目已综合开发一期与二期，目前二期建面约95-129㎡装修洋房，现已美好绽放！
项目周边东陵公园、棋盘山风景区、世博园、鸟岛等多重资源景观环绕。沈阳地铁一号线东延线，预计年内开建，项目内设置双地铁站（华园东路站及伯官北大街站），三四环及东西快速路立体交通路网便捷出行，通达全城。
独具创新，跳脱传统模式，打造以童玩为主题的综合性营销中心，并将其作为项目核心逐步完善小镇中心的生活配套。营销中心内设置双层“嗨山乐园”、引进不点的小书库、良运欧宝进口超市、比特福超市、巨象体育等多种生活业态，进一步丰富业主的未来生活。
临近东北首家赛特奥莱，休闲、娱乐、购物一站享有。现二期正式开建，建成后的二期业态将涵盖影院、餐饮、休闲、购物、娱乐于一体的超大型综合商业体。
与七中合作校正式落地中旅万科城，本着同样的教学理念、教学体系以及管理模式的落地，未来沈阳七中合作校将成为区域优质教育标杆。同时规划三所幼儿园，全方位实现幼小初无缝衔接，尽享家门口的教育配套资源。
02
万达文旅+华润河滩地+华润光明小镇+红星美凯龙
政府的战略导向，将棋盘山规划城文娱、休闲旅游、健康的生态区。除中旅万科城外，众品牌企业也纷纷看中棋盘山这块优质板块，2019年，万达集团和沈阳市政府签订全面战略合作协议，在沈阳棋盘山建设世界一流的大型文化旅游项目。华润，同样在城市东部相距项目中旅万科城西侧的河滩地以及东北向棋盘山内规划建设大型文娱、医疗健康小镇。而以家具商城著称的红星美凯龙，也将在棋盘山地区依托于世博园建设‘梦沈阳’综合性的文化、旅游、商业、娱乐、休闲等于一体的综合项目。
这些交通、产业能为棋盘山带来什么？
目前棋盘山积极建设推进的交通路网包括1号线东延线、四环快速路棋盘山段、马宋公路可以说在一定程度上都在为区域内引进的重磅项目铺路。交通便利是作为一个以旅游产业发展为重点板块的基础，而过去整个东部交通存在诸多问题，不过这三个重点交通配套项目有序推进将使得区域发展迈入“跨越式”。
除了交通，再来看看这些项目，项目无一不跟文旅、小镇挂钩，小镇项目可以说是整个棋盘山发展的方向，已经落地的中旅特色小镇以及这些文旅和新的小镇项目加之棋盘山独有的生态资源，将会使得区域价值得到提升。
也就是说，
未来沈阳的高端文旅产业布局于此，
交通、环境、产业、规划，应有尽有。
规模最大，配套最齐全的中旅•万科城
就坐落在此！！！
这些项目如果顺利落地，
那么棋盘山板块
将成为沈阳最具特色的区域！
敢于直面万千繁华，
亦可守住难得的诗意静谧。
住在这个区的人有福了！
这个区域要大爆发
近享赛特奥莱、地铁一号线东延线（华园东路站及伯官北大街站）。项目规划小镇中心，涵盖嗨山乐园、绘本小书库、嗨山小火车、良运欧宝进口超市以及比特福便利店等多种儿童亲子、日常生活商户，未来将会引进巨象体育、五洲通大药房等生活业态。中旅万科城学校目前在建中，家门口的浓郁书香氛围。
对于城市居民来说，
文娱、医疗、交通等生活的方方面面，
向更高品质的迈进，
才是最实在和迫切的愿望。
01
规模
百万体量大盘，东部航母住区
棋盘山可以说具有沈阳独一无二的生态价值，从去年开始棋盘山迎来了蜕变，万科、龙湖、汇置等进驻，一些列重磅项目的落地。
中旅•万科城优居国家5A级景区棋盘山麓。作为东部航母级百万大盘，是沈阳万科在售项目中体量最大的项目，也是继长白万科城、信达万科城之后，沈阳第三座万科城。回首2005年，万科城择址长白岛，一片滩涂之上的品质人居让人记忆犹新，万科城也成为长白岛的时代地标。2017年信达万科城于新市府版块再造舒居之所，如今更是炙手可热。2018年，万科城的传奇再次延续，中旅万科城以百万平大盘之姿领跑沈阳品质住区，集低密洋房、社区商业、幼儿、九年一贯制教育、体育为一体的大型健康生态社区。
△实景图
如果你错过了长白万科城、信达万科城，
那么这一次中旅万科城你应该考虑！
02
交通
地铁延线直达，立体交通出行
周边城市东西快速干道、绕城高速环绕，坐拥三横两纵城市主干道路网，轻松自驾畅达全城；公共交通便捷，168、384等数条公交线路直达核心区域，规划中地铁1号线东延线连接城市东西，立体出行方式低碳环保。如此便捷的交通线路，自然会配置更加便利的生活条件，多少人梦想的自然与繁华兼得，在这里成为现实。
03
教育
品牌资源导入，全龄教育护航
在教育资源的引入上，万科也是格外用心。万科深知城市东部的教育配套一直是区域内的短板所在，因此，在中旅万科城的规划起初便考虑到教育配套的建设。项目整体规划三所幼儿园，并与沈阳七中联合建设中旅万科城学校，实现幼小初无缝衔接。中旅万科城挥笔勾勒大城业主的书香氛围，更是带动了棋盘山地区的教育配套升级。
可以说，
中旅万科城既是宜居之城，
未来也将成为沈阳的教育之城。
如此优质的教育资源，
将带来整个区域教育配套质的飞跃。
对于中旅万科城业主来说，
既确保了孩子能上名校，
同时，
也是房子价值信心的不二硬通货。
04
配套
赛特奥莱小镇，社区配套先行
得享棋盘山优质自然景观，拥有学校交通等红利，中旅万科城也将人们的休闲购物纳入其中。以绝佳风景被称为“中国最美的奥特莱斯”的沈阳赛特奥莱，可以说是中旅万科城最优质的商业配套。而且，赛特奥莱二期投资规模再扩大，并正在紧锣密鼓的建设中，预计2020年开业，未来这里独具特色的“小镇韵味”将更加浓郁。二期在一期名牌折扣店基础上，将进一步扩大品牌门店规模，同时引入影院及餐饮业态，打造东部片区休闲娱乐购物中心。
△赛特奥莱效果图
△赛特奥莱效果图
中旅万科城借势棋盘山赛特奥莱，
不仅是对项目商业配套的强有力加持，
也是对大城业主未来美好生活的印证。
更多的是“结庐在人境，不闻车马喧”
的优质生活享受。
05
自然资源
稀缺景观资源，景区绿肺屏障
一望无垠的青山绿水，伴着清新鲜氧迎面而来。城市喧嚣渐远，星空下万家灯火处，是梦想居住的地方。
中旅万科城小镇洋房，顺应山水肌理，自然长出。建筑放低了姿态，留住了更多阳光，也留驻了儿时关于家的亲切记忆。
中旅万科城做到了
将建筑、环境与人有机结合，
出则繁荣、入则静谧，
用更大的居住尺度、
更阔绰的生活空间、
更高的得房率、
更好的地理位置
来让居者享受更美好的生活。
06
一生之城
大品牌，地铁上，好学校，奥莱旁
过去部分沈阳人置业、购物的脚步都聚集在传统市心。而随着市心置业高度饱和，及政府对东部新城的重金投入发展，棋盘山板块已进入沈阳日常生活圈，成为炙手可热的宜居板块。
再如沈阳传统商圈住宅，项目容积率一般在7到10之间；一般地段，容积率3.5到5左右。而中旅•万科城新品洋房却将容积率做到了约1.0的低密环境。大手笔之上，大幅度提升了沈阳人的生活品质和居住体验。
在户型设计上也是饱蘸匠心品质，不负沈阳万科27载荣誉出品。二期规划建面约95-129㎡装修洋房，每种户型均方正有型、阳光通透、拥有三开间朝南阔景视野。建面约113㎡宽适三房，轩阔客厅外衔约4.8米宽景阳台，内连景观餐厅，气场全开。双卧室朝南，照顾每代人对阳光的需求，U型厨房，欢迎私家料理大厨大展身手。
△113㎡ 装修洋房 三室两厅两卫
新的价格信心之地，刚需不能等待。
从近几次中旅万科城的加推可以看到，
购房者的热情一如既往，
楼盘的热度难挡！！
27载匠心深耕，
沈阳万科不止专注于造好房子，
更致力为沈阳人创造更美的生活。
匠心之上坐拥一城高附加值配套。中旅•万科城优居棋盘山麓，坐享棋盘山国家5A级景区、天柱排青公园、鸟岛、东陵公园、世博园，五大公园；约600米直达赛特奥莱，规划中地铁1号线东延线直抵市心，尽享万般繁华。
始于美好，
归于中旅•万科城。
在梦想居住的地方，
