原标题：绿城·无锡诚园：从“好房子”到“好生活”
一场疫情，让更多人对好房子有了新的需求。在国内全面进入复工复产之际，各地相继出台促进经济发展的措施，如落户政策放宽、LPR（房贷利率）走低，房产市场一片欣欣向荣，楼价不断被推高。
都说果粉败家，苹果出一代就换一代。在购房者中，也有这样一群人，开发商在哪里开发房子，他们就买到哪里，这其中以“绿城”的“绿粉”最有影响力， 放眼全国，绿城收割了一大批中国最有钱、最有才的人，他们包括：13位奥运冠军、27位知名作家与艺术家、53位演艺圈名人、90%胡润浙江富豪榜上榜者。
绿城吸粉是有原因的。
购买：尊重每一位踏进售楼处的人
李静雯从事房产销售工作至今已五六年，如今是绿城•诚园项目的销冠。回忆起几年的“绿城时光”，她认为自己的职业生涯，或多或少受到绿城的熏陶和影响。起初，她给客户打电话害羞，内心抗拒，将自己的朋友圈分层，很少分享楼盘信息。时间是改变一切的良药，她开始意识到每一个参与项目的人都有一种使命感：这个房子盖好之后是自己住的。企业宗旨---“真诚善意，精致完美”感染了她，真诚善意对待客户，精致完美对待产品。
从去年12月首开至今，绿城·诚园项目首开房源去化率已过九成，并准备于6月加推房源。可以说，就算是高于周边楼盘每平米两三千元的价格也收获了购房者的追捧。
“我们尊敬每一位走进售楼处的人，光看沙盘、样板房是不够的，我们不仅卖房子，更是把一种全新的生活方式带给大家。这是绿城的企业价值观。” 李静雯的声音不大，略显低沉的嗓音却很有感染力。
工地开放日
核心：除了居住更要保值
李静雯的话有迹可循。买房除了品质、舒适度、户型、物业，还有一个最重要的就是保值率。在二手房市场，绿城的产品总是有溢价，据不完全统计，不仅仅在无锡，杭州、上海、北京等地绿城管理项目的二手房价格可高出周边项目10%-30%。绿城圈层的纯粹，品质的坚守，物业的靠谱，使购房者对房子的未来和潜力都有很高的期望，他们愿意为溢价买单。10年前的绿城蠡湖香樟园，作为无锡早期的高端住宅，其品质直到今天还被津津乐道。绿城玉兰花园东，优质学区房，让无锡的购房者改变了对房子的看法。2019年交付的凤起和鸣一期获得了全无锡人的羡慕。时间是验证品质的最好尺度，见证了它无论是质感还是服务的硬核实力。如今，作为绿城第四个项目的落地，诚园有信心和足够的能力吸附更多的精英阶层和品牌的入驻，带动整个区域的发展。
入住：引领美好生活
绿城产品的价值，在于始终不渝的人文主义理想，在于不计成本的匠心营造。这一点在物业服务上体现的淋漓尽致。初春的午后，香樟园一处草坪上，正在举行一个业主小朋友的生日会，时而传来几户家庭的大人和孩子们的低语声和笑声。当人们担心草坪被踩坏时，物业工作人员笑着说，草坪就是开放给业主使用的，物业会定期维护，确保给业主最好的生活体验。
泳池，是绿城楼盘的标配。从1997年开始，绿城启动了享誉全国的“海豚计划”——小业主免费游泳培训，让绿城园区的每一个孩子都学会游泳。每年七八月份，“海豚计划”都会在绿城几百个园区同时开展。每年光这一块的投入近千万元。
海豚计划
每年春季组织业主体检，小区里各种各样的如旗袍社、乒乓球俱乐部、摄影比赛等社群架构，邻里节、百家宴、节日晚会等各种活动早已在“润物细无声”之间——开展。除此之外，小区里的物管帮业主提重物、送水之类已是家常便饭。从社区到社群，从开发商到服务商，绿城不仅是做产品的教科书，也是维护业主关系、践行生活服务的高手。据统计，绿城业主再购率高达51%，单人收藏最多44套，总价值1.87亿！
绿城跑社
于是，不少防范心理非常强的购房者在历经绿城的服务后被打动，购买了比原先心里预估价高出每平米两三千元的一套房；身在海外的购房者甚至直接把钱转给销售，请他们帮忙定房……他们不仅仅被绿城的房子打动，更是被耐心、细致的服务打动，在客户眼里，绿城的服务已然如此，产品才会让人更加放心。而类似这样的销售故事每天都在售楼处上演。
“绿城的产品究竟好在什么地方呢？具体很难说出来，需要亲自去体会。”一位“绿粉”如是说。
编辑 : 郭凤
