原标题：无锡高端住宅绿城凤起和鸣被质疑“降标” 开发商：不存在， 已花1000多万提升项目
继十年前在无锡开发香樟园楼盘大获成功后，十年后绿城再次回归无锡的第一个项目凤起和鸣最近却有点“闹心”。一期项目本月底即将交付，然而却遭到了多名业主的质疑，地处无锡太湖新城，每平米单价过3万的高端楼盘，从楼盘品质到公共区域装饰装修、规划建设，一度被业主们质疑“降标”。绿城房地产集团有限公司无锡分公司相关人员接受记者采访时回应，项目所有规划建设都在严格按照既定的标准执行，不存在降标之说。绿城这么多年来一直注重与业主沟通，在获得业主们提出的诉求后，已经额外花费1000多万进行项目提升。
业主们反映的情况昨天下午，记者来到太湖新城凤起和鸣楼盘项目所在地，工地上一些高层楼房依然在建。记者获悉，本月底，该项目一期几百套房源即将交付。11月23日左右，绿城针对业主组织了一场工地开放日活动。一名业主告诉记者，自己是去年3月份买的房子，当时单价30000每平米左右，虽然价格高，但也是看中了绿城的品牌，没想到现场观摩实景后大失所望，与绿城在无锡开发的香樟园、玉兰花园简直天地之差。他们发现小区绿化、道路规划建设、楼盘质量等出现与当初购房时所看到的很多不一样的地方。在业主给记者提供的一份家书PPT里，记者看到，业主们大概罗列十多项疑似“问题”，如楼栋入户，原设计是拉丝彩金不锈钢线条不规则镶嵌， 隐藏式消火栓、隐藏式强弱电井门等，而实际情况却是消防箱外露、原入户空调变成了风机、电梯指示灯也被取消；如绿化稀稀拉拉，苗木变小，密度降低、道路变宽；如车库颜色杂乱无章，地面标识不清晰、指示不明确；如园区外墙玻璃存在变形、材质厚薄不匀严重质量问题……
业主们反映的情况昨天下午，记者来到太湖新城凤起和鸣楼盘项目所在地，工地上一些高层楼房依然在建。记者获悉，本月底，该项目一期几百套房源即将交付。11月23日左右，绿城针对业主组织了一场工地开放日活动。一名业主告诉记者，自己是去年3月份买的房子，当时单价30000每平米左右，虽然价格高，但也是看中了绿城的品牌，没想到现场观摩实景后大失所望，与绿城在无锡开发的香樟园、玉兰花园简直天地之差。他们发现小区绿化、道路规划建设、楼盘质量等出现与当初购房时所看到的很多不一样的地方。在业主给记者提供的一份家书PPT里，记者看到，业主们大概罗列十多项疑似“问题”，如楼栋入户，原设计是拉丝彩金不锈钢线条不规则镶嵌， 隐藏式消火栓、隐藏式强弱电井门等，而实际情况却是消防箱外露、原入户空调变成了风机、电梯指示灯也被取消；如绿化稀稀拉拉，苗木变小，密度降低、道路变宽；如车库颜色杂乱无章，地面标识不清晰、指示不明确；如园区外墙玻璃存在变形、材质厚薄不匀严重质量问题……
绿城回复对此，绿城房地产集团有限公司无锡分公司副总经理陆荣接受了紫牛新闻记者的采访，正面回应此事。他说，对于“降标”的说法，这根本不存在，楼盘所有规划建设以及采用的材料等都是严格按照既定的标准执行。对于业主们提出的诉求，绿城也一直在努力，在与业主们多次见面会谈、沟通后，他们也在第一时间进行项目提升。记者看到，在一份“关于凤起和鸣部分业主‘一封家书’的回复”上，绿城方面表示家书PPT上的大量图片和信息，来源于工地开放日活动或者施工过程照片，施工过程中情况并不代表实际交付情况，另外，绿城也大约罗列了15条相关事宜的进展，如关于消防箱外露，已将消防栓透明门美化为金属材质不锈钢装饰门扇，便于开启；因为受到季节影响，项目绿化需要一定生长期才能体现景观效果；为提升地下室门厅前场区域的入户仪式感，项目正在设计中……陆荣表示，绿城此前在无锡开发的其他两个项目风格不尽相同，因此小区规划以及呈现出来的感受也不会相同，由此可能导致业主们对新项目的心理预期产生了落差，增加了不少业主的误解和恐慌。作为一家负责任的地产，他们非常尊重业主们提出的要求，也在积极处理，光是提升项目的费用已经花了1000多万，后期他们也将会与业主一直保持沟通，共筑美好家园。
一位不愿意透露姓名的无锡地产圈人士告诉记者，从以往的惯例来看，开发商在楼盘交付前都会遇到类似事情的发生，不少开发商为了控制成本，从各个角度省钱，但也不排除正面积极应对的开发商。作为消费者来说，唯一能做的就是手握证据到最后一步用法律来维护自己的权益，比如签署销售合同时以白纸黑字的方式约定，但这又恰恰是很多消费者疏忽的地方。
扬子晚报/紫牛新闻记者 季娜娜
