原标题：刚需一族买房的时机来了吗？看懂这三大信号
2019年“双十一”消费的余韵未散，不少人已经开始琢磨着“双十二”的购物清单了。亿万消费者为第11个“双十一”贡献了数千亿的成交额，再创交易数据记录，这其中也有你贡献的数字吗？
眼瞅着十一月份也即将过去，还有不到40天的时间就2020年了。被拉得越来越漫长的年末购物季，忙碌一年到头的辛苦转化成到手的钞票，很多人肯定会考虑一下买房子的事情。
房地产市场风云变幻。今年的“双十一”，电商平台就已经打起了卖房的主意，把房子架到平台上，公开对顾客进行竞售，来了把新玩法。时至年底，“买买买”浪潮正酣。那么问题来了，对于消费者来说，买房的好时机来了吗？
数据说话
房地产市场“卸妆”
房地产市场的冷热，总是一家欢喜一家愁。买了房的盼涨，没买房的望跌，那么“卸妆”后的真相是怎样的？不如拿一组数据说话。
近日，国家统计局发布1-10月份房地产数据。今年前10个月，商品房销售面积同比增长0.1%，今年首次实现正增长，单月同比连续4个月正增长。这也意味着，今年全国商品房销售面积和销售金额有望超越2018年，出乎业内对今年楼市销售将下滑的普遍预判。
济南房地产市场也挺热闹。就在十月份，官方的声音来了。济南住建部门发布今年前三季度成交数据，1至9月，济南商品住宅共计销售了5.99万套，销售面积755.96万平方米，同比增长3.98%。
时机已定
买房看懂三大信号
当前的济南房地产告别了过去几年的过热增长，逐步回到理性，走向真正的市场化。对于有首套房购房需求的刚需一族来说，何时是买房的时机，还得看懂三大信号。
当时楼市“房住不炒、稳字当头”的定位，绝非只是口头宣传语，尽管现在房地产市场还是有反反复复的波动，但是基本上也没有偏离这个中心思想。对于刚需购房者，稳背后的另一个意思，就是未来房价不会大涨，当然也不会大跌，房价的“底线”基本已经摸清。
另一方面，如果说“双十一”促销只是探探底，那么年末则就是房企最后的冲刺时间。对于房地产市场而言，一年基本有三个销售旺季，3-4月份的“小阳春”以及9-10月的“金九银十”，这两个销售季在近些年来看，优势已没有那么明显。而第三个阶段，就是每一年的年底前最后两个月。为了冲刺业绩，普遍会搞打折促销活动。不过，降价也都是在合理范围内。
说来也巧，这第三个信号，就在11月20日上午9点半释出——降息。新一轮“贷款市场报价利率（LPR）”出炉，房贷利率降息了5个基点。事关房贷利率，一直是被看作楼市走势的风向标，房贷利率宽松，为楼市复苏创造条件。如果还在犹豫观望，那么等到开春，开发商调低预期降低任务，降息的影响一旦开始体现，那么楼盘能否还会有如此大的优惠吗？
三大信号释出，当前是否是下手买房的好时机？答案是肯定的。
安居之所
找寻烟火气和诗意的平衡
其实，纵观这两年的济南楼市，无论市场如何波动，不变的定律始终是“好房子不愁卖”。什么是好房子？有的购房者追求成熟商业配套，有的购房者追求优越地段，总是因人而异。品质房企力作，临近经十东路，万亩山湖大观，多维商圈环绕，低密洋房社区……这样的楼盘对于刚需购房者，又何尝不是梦寐以求的居所。
“雨霁彩虹卧，半夜水明楼”。有些洋房，坐落于三山环绕之间，不经意时，它已出脱于城市的闹意之外。龙湖·春江彼岸，生于喧嚣之中，超于世俗之外。
生于喧嚣之中。龙湖·春江彼岸位于高新东区，城市的五大次中心。片区以“一心、两端、三轴、多点”战略发展布局，规划发展了两个千亿级产业园区——智能装备城与生命科学城，打造成一区两城两谷，智慧宜居创智的新城市。商业氛围的浓郁是现代城市的高端标准，坐拥14万平方公里的彩虹湖核心商业区，其中，集休闲娱乐购物一体的百联奥特莱斯已开业；蝴蝶谷商业综合体已初具规模，更有创意岛、文化创意坊、彩虹湖活力中心等顶级配套正在规划中。丰沛的生活商务配套与特色邻里中心等便民配套环伺，执掌无限繁华。生于喧嚣，却又不止于此。
超于世俗之外。约2200余亩围子山，衔接玉泉山、丘山、三山围绕，龙湖·春江彼岸立于其中。近邻30万平彩虹湖，杨家河、巨野河两河环绕，拥揽6000亩城市绿肺，山湖河相映，湖山盛景，天赋稀缺贵地。龙湖·春江彼岸以2.0容积率打造城市低密洋房社区，主力布局8-11层洋房，传承龙湖春江产品系经典大面宽户型设计，精研100-135㎡瞰景户型，以奢阔四面宽，贯通双阳台，双卧双飘窗，独立电梯厅等舒居标准，犒赏进阶人生。在世俗中，却又超脱世俗。
生活不止于此。
