原标题：扬州新建小区逐步实现集中供暖，后年建成供热主管网
每到寒冬，旅游大市扬州总被诟病“难熬”，和许多冬天冷且长的南方城市一样，湿冷天气持续数月，显得特别漫长。许多从东北来扬州定居的新扬州人，甚至打趣第二故乡“比东北还冷”。每到这个时候，本地人和外地人都格外关心城市集中供暖问题。记者6日从扬州有关方面获悉，该市加大力度建设供热管网，新建小区逐步实现集中供暖，“扬州的冬天”将不再难熬。扬子晚报/紫牛新闻记者 陈咏
扬州凤凰水岸花苑小区，将实行集中供暖。陈咏 摄
前些年已有小区“尝鲜”，但运行情况不太尽如人意
记者了解到，冬季能否实现集中供暖，是该市每年“两会”的“老面孔”提案、议案，扬州相关部门也通过市民论坛等多种形式，研究讨论该方案的可行性和具体操作细节。记者6日采访获悉，冬季集中供暖，真的来到了扬州人的身边，目前已有两个在建的新小区将实现集中供暖。到2021年，扬州将建成供热主管网。
“实际上扬州有好几个小区已经集中供暖了，但总体来看，运行情况不太尽如人意。”扬州市供热公司负责人蔡卫红告诉记者，从供暖的方式上看，目前扬州集中供暖的小区有地源热泵供暖和蒸汽供暖两种方式。早在10多年前，江苏油田小区和淮左郡小区就建成了管网，由市供热公司提供蒸汽，实行集中供暖，这两个小区运行情况总体不错。此外，市区扬子江路上的春江花园小区当初也实行了蒸汽供暖，因为小区技术不成熟、物业管理不专业、收费模式不健全等原因，最终失败了。
小区集中供暖是方向。资料图片
蔡卫红介绍，目前扬州采取地源热泵供暖的小区也有一些，主要是新小区，这也是当初开发商对外销售时主推的一大亮点。但经过几年的运行，暴露出不少问题，比如地下管道容易损坏、能量不平衡、使用成本高等等。而且，随着使用时间变长，地源热泵供暖会逐步出现效能减弱、供暖效果差等问题。记者了解到，近年来，扬州不少采取地源热泵供暖、以“恒温恒氧”为卖点的小区，使用过程中矛盾不断，维权事件也时有发生。
集中供暖有望在新小区推广，但目前开发商信心不高
“在新建小区实行集中供暖，技术上难度不大，成本也不高，主要问题是开发商信心不高，决心不大，他们怕抬高了房价，房子卖不出去。”扬州市供热公司负责人蔡卫红对记者说。
据了解，扬州目前两个将集中供暖的在建小区，分别是位于市中心瘦西湖风景区附近的凤凰水岸花苑小区，以及位于东北部的奥园观湖尚居小区。供暖部门介绍，这两个小区门口的主管道已经建好，下一步将进行小区内部管道施工。到明后年，这两个小区都将建成交房。
蔡卫红告诉记者，小区集中供暖，建设成本并不高，每平方米大约350元。以一套100平方米的房屋为例，一个冬天的使用费用大约2000多元，完全可以承受。记者采访发现，蔡卫红所担心的“开发商信心不高”，主要是因为目前扬州的房价已经比较高，市区每平方米接近或超过2万元的楼盘不断出现，再增加数百元的“供暖钱”，开发商有销售速度方面的担忧。
相关部门负责人表示，集中供暖是各地今后的发展方向，供暖管道将和水电气一样，联通到用户末端，实现集中管理。同样属于南方的安徽合肥市，到现在已经有189个小区实现了集中供暖。扬州新建小区将逐步推广集中供暖，老小区也会由政府牵头，实施改造加装。我省的江阴等地，已建成小区实施集中供暖进度就很快。
“扬州冬天太冷了，我们老年人‘寒里天’（扬州方言，每年冬月、腊月最冷的那些天）基本上都不出门。在家开暖风机、开空调又太干，人不舒服，所以我们都想集中供暖，愿意花这个钱，能改装就好了。”记者随机采访中，家住扬州景旺苑小区的刘大爷说。听说家门口在建的凤凰水岸花苑小区能集中供暖，老人一脸羡慕，连说什么时候他们小区有这个就好了。
