【视频】说好的桥不建了，去地铁站要绕道高速 无锡文旅城恐成“孤岛”！

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 扬子晚报网1月10日讯（记者 张建波）“无锡万达文化旅游城”（现更名为“无锡融创万达文化旅游城”，以下简称“文旅城”），被誉为无锡的城市新地标。不过，对于文旅城内住宅小区——溪岸景园的居民，尤其是高层的朗山、荣域的住户来说，最近真是有点“糟心”，因为根据他们所掌握的区域规划及建设实际情况，开发商在销售时宣称的可以直达800米外的万达茂、未来的地铁一号线葛埭万达站的“一座桥”要“泡汤了”。这样的话，他们将不得不为此绕行3公里，而且不得不“借道”一部分上高速的主干道路。具体情况到底如何，扬子晚报记者近日进行了现场探访。

棕色线为直行距离，绿色线为绕行距离，关键是不安全。

红色线显示的是小区到地铁站商业街的直线走向。

规划局的回复。

元旦假期忙发传单，小区业主想要承诺中的那座“桥”

据介绍，溪岸景园所在的文旅城，属于无锡市雪浪街道的范围，不过管辖权归属于市里直管的无锡山水城管理委员会。整个地块东临无锡南去往南泉高速口的蠡湖大道，南侧是新修建的南湖中路，西侧是与地铁站隔河相望，中间还“夹着”一片“规划”中的郊野绿地，北侧是与“大茶壶”等相对，不过没有道路可以出去。

“我们今天先在小区发传单，然后去大茶壶（文旅城的标志性建筑，也是项目展示中心）拉横幅，希望能解决我们的出行问题。”今年元旦假期里，溪岸景园相关业主李飞（化名）向记者透露了他们的计划。

12月30日上午10点，希望讨个说法的业主们集中起来，在溪岸景园小区范围内向过往业主发放了“万达城修桥维权”的传单。当天，溪岸景园项目二期——荣域的住户开始办理交付入住手续，前来的人相当多，李飞他们希望通过发传单，让更多的业主们了解情况，一起维护自身的权益。与此同时，几位戴着墨镜和黑色口罩的业主，手持写着“万达城变孤岛！还我路和桥！”等字样的横幅，希望引起社会关注，继而让那座期望中可以直达地铁站的桥可以建起来。

记者调查了解到，整个文旅城项目涵盖范围广泛，包括住宅区、商业综合区、文化旅游区等多个板块，溪岸景园是其中的住宅项目，包括洋房和高层等版块，李飞他们所购买的是其中的高层。从整个区域看，住宅项目西邻商业核心区域的万达茂，那里也是已经开建的无锡地铁一号线延伸段的“葛埭万达站”所在地。小区和地铁站的直线距离大约在800多米。在李飞出示的一份当初的销售资料中，上面写着小区可以直达万达茂，距离800米，且小区建成后，将有一座桥连接彼此。

现在问题就出现在这座桥上。记者围绕着小区周边进行查看，万达茂位于溪岸景园西侧，但两者之间隔着一条河道。尽管小区西侧也留了门，但如今桥却没办法建了。“当时买房时销售员是承诺的，会有桥建好，我们小区可以直接过去，很方便。”

各方称 “规划”有出入，居民的出行成了大问题

但如今，这座桥却“难产”了。

另一位维权的受访业主曹雨（化名）告诉记者，主要的问题是出在“规划”上。“我们去找开发商，开发商说现在规划部门回复不让建。”在业主与开发商沟通的过程中，开发商也曾“抱怨”，称他们钱已经准备好了，甚至机器都开到了现场，但是被“规划部门”拦住了，原因是小区和万达茂之间的地块，有一处重要的“遗址”。

业主向记者出具了一份日期为“2018年12月3日”，由无锡市规划局给予业主信访的“处理意见书”。意见书中指出：“你们所提议建设步道或天桥的区域内有无锡第一批历史文化镇村葛埭桥，有历经马家浜文化、良渚文化、吴文化等各历史时期后完整保留了原始聚落形态的洪口墩遗址、庵基墩遗址，这块区域有着深厚的历史文化底蕴，因此，在雪浪街道总规和科教园控规中都将此区域规划为郊野绿地。”言下之意，这一块区域不能动工，自然也就不能修桥。

不过，业主们对此并不认同。“这一块地是长广溪湿地的范围，当时开发商说，他们也是得到许可，是能够修桥的，所以我们才买了房。”不少受访业主称，之所以要这么坚持“修桥”，是因为一旦不能直达，他们去到地铁站、万达茂等，只能从小区东门或南门，沿着蠡湖大道及新修建的南湖中路绕行，不但距离有3公里，而且进出还比较危险。因为，蠡湖大道在此路段，是直接引向了南泉高速口，尽管居民出行可以借道地面辅道，但考虑到在高速口附近，大家对安全问题很是担心。“尤其是从回来的方向上，按照交通指示走，不但需要绕过高速路，转一大圈，相当的麻烦，而且可以预见，很多老人小孩肯定是电动车出行，到时候回来肯定是‘逆向’行驶，这是相当危险的！”

记者查询了一份当地雪浪街道2015到2030年的规划图，发现引起纠纷的那一片区域的用地规划是“郊野绿地”。业主们透露，他们为这件事咨询过很多部门，也去信访部门反映多次，在无锡规划局网站上发起数千次网上信访。不过当地规划、街道等部门曾多次表示，此地块涉及到文保等，不允许私自建桥。

盼配套真正惠及居民，他们不希望小区成“孤岛”

有业主还提出，这个问题与是否项目开发商“易主”有关。据悉，2017年下半年，由于一些原因，原来的开发商万达方面将该项目整体“转让”给了融创，项目名称今年也作了变更。“这是不是后面的不认前面的账呢，反正我们挺郁闷的，搞不清，问了很多部门，我们也糊涂了。”据了解，拉横幅事件后，现在的开发商也曾与业主代表进行了面对面协商，但是承诺要与业主一起反映问题。不过据最新了解的情况，因为一些原因，此举并未成行。

曹雨（化名）称，与其想法一样，很多业主是冲着周边配套的长广溪、万达茂和地铁站去购房的。当初他们也想过，因为这个小区两面靠近高速口，一面是对着规划中的长广溪湿地二期，另一面是隔着条河道对着万达茂和地铁站，确实有点“孤岛”的状态。不过，尽管有些交通不便，但是只要有座桥通往地铁站，那出行也就不成问题了，“尤其是蠡湖大道和南湖中路都是干道，公共交通现在很欠缺，如果有地铁就好很多。同时，购物、休闲也可以解决，只要有桥就方便了。如果没有桥，那真是成了‘孤岛’了。”

业主们的维权传单中则写着，这个小区的居民可以带给万达茂大量人流。如果周边的配套不能很好地惠及居民，“配套”也就变得没有意义，他们希望各部门和项目开发商能够重视居民的切实需求，想出一个办法来解决。“我们不是要闹事，只是希望解决大家的切身问题！”

记者也联系了现在文旅城的开发商。一位销售人员称可以将记者的问题向相关的同事进行询问，再行答复，不过后续记者没有得到相关反馈。记者还联系了项目所在地的雪浪街道，但当时李飞等人曾经咨询、并相对了解情况的相关人员不在。

最新回复：规划部门称居民要求“合理”，将设法解决

1月8日，相关的十几名业主去无锡市信访局信访。据李飞介绍称，无锡市规划局负责人在接待时表示，居民提的修桥建议是合理的，不修桥出行确实是个问题，规划部门将联系山水城管委会及开发商协商解决，找到一个既能保护生态和遗址又能方便大家出行的方案。相关负责人还表示，今年年底有望出解决方案

当天，业主们随后又去了山水城管委会。负责信访接待的人士接待了大家，并与山水城建设管理局相关负责人通话，称如果市规划部门在今年底有规划，他们也将出方案，之后就是看开发商方面的解决了。“最后，我们去了了融创文旅城易明昌大厦，那边说本周五答复。”