岁月鎏金二十载 领航人居树百年

  1998-2018，二十年光影巨献，岁月鎏金。

  作为沈阳房地产市场的领航翘楚，格林豪森集团秉承“务实、探索、创新、成功”的经营理念在改善沈阳人居环境，提升城市住宅建设水平方面，做出了卓越贡献。

  时值格林豪森集团二十周年庆，华商晨报盛邀董事长陈广生先生，代表集团回顾发展、改革、创变的心路历程，并与广大市民分享未来的远景征程。

  二十年风雨淬炼，格林地产始终活跃在沈阳房地产开发市场的领跑序列。是什么样的开发理念在引领企业的发展方向？又是怎样的价值坚守，一路支撑集团取得今天的成就？

  格林豪森自1998年创立以来，历经20年的发展，在一座城市开发20个项目，并提出“绿色房屋”概念。作为沈阳本土的领军品牌，格林豪森地产始终秉持着创新与诚信来作为我们企业文化的核心，而这两点放到项目开发理念上，概括来讲就是用心去做产品。可以说这么多年格林豪森地产在每一个项目上的规划设计都是进行深入研究的。从最初的格林豪森，到后来的格林梦夏、格林生活坊，以及现在热销的格林玫瑰湾，我们都力争让产品能够在市场上有创新的概念和呈现的亮点。也正是因为我们重视产品本身的品质，坚信只有把产品做好，保证产品的质量，才能让信赖的百姓们住得好，赢得好的口碑，这才算是真正的懂得百姓的需求。二十年的发展，我们想解决的不是简单的居住问题，而是生活品质，传递一种生活意境，倡导时代的生活态度，用建筑成就格林百年品质，用匠心诠释格林品牌精神。一个好的项目，不仅要有足够吸引人的“硬件”，还要有细致入微的“软件”来征服消费者。让建筑业“工匠精神”回归，是格林豪森始终坚持的信念。所以用心创造，诚信经营，作为这个企业的优势和宗旨我们始终坚持做深做好。这么多年，格林豪森始终走在本土地产商的前列，但追求第一不是我们集团的目标，我们更希望通过实际行动展现一个沈阳本土企业的社会责任，通过提升用户居住标准，来改善沈城百姓的居住条件，从而推动沈阳的城市建设发展，做真正有责任的房地产开发商。就是这样一份对品质的坚守，才能铸就格林豪森今天的荣誉。

  格林地产的多个项目都曾经创造过逆势热销奇迹，作为企业的掌门人，您认为格林地产所开发的楼盘项目之所以会受到消费者热捧，造就成功的因素有哪些？

  格林豪森经历20年的发展，从最早的格林豪森项目开始，集团一路走来，一直都在积极拿地，开发项目遍及沈阳各大城区，适时把握机遇、对目标准确的判断，以及对产品本身品质持之以恒的坚守，最终实现了格林地产版图和品牌的同步成长。因此来说，我们从第一个项目就确立的开发标准至今依然没变，那就是做百年品质保证的建筑，做绿色健康的社区。也是在这一理念的指导下，我们坚持做顺应和迎合市场的社区及产品，赢得口碑的同时，获得了产品美誉度和良好的公众形象。从1998年集团成立之初，正值住宅商品化的初期阶段，住宅市场的巨大前景摆在眼前，我想做的是在大时代中建立起一个企业的坐标和价值，打造一个真正值得传承的百年企业。也正是这样一个宏大的愿望下，格林豪森从诞生之初就被寄予厚望，这个期望伴随着格林豪森地产的一路前行，也让格林豪森跟随沈阳房地产市场一起成长、发展和成熟。我们作为一家见证了沈阳楼市黄金十年发展的企业，格林豪森品牌的知名度、美誉度也在这个过程中发生蝶变和提升。经历了20年的耕耘运作，格林豪森积累了大批忠实的置业和投资客户，格林豪森品牌的影响力也随之逐步形成。相信随着我们集团开发规模的不断壮大，未来会有更多的客户融入我们格林这个大社区中来。与此同时，格林豪森的企业战略布局始终秉持着务实、稳健。从格林豪森项目开始，我们始终坚持以房地产为核心业务，目前已经开发了20个楼盘，形成了同城多盘联动的良好局面。

  无论是格林康泉府、格林观堂、格林阳光城还是格林玫瑰湾，格林地产旗下项目在市民心目中口碑都相当好。您怎样理解开发商与业主之间的关系？接下来，格林地产还将为沈阳乃至辽宁奉献什么样的人居典范？

  老百姓拥有很强的产品辨别能力，市场供应很多，老百姓选择也很多，所以只有真正好的产品才能赢得市场，好的产品才能真正树立起优质的品牌形象，而优质的品牌形象又会让产品在激烈的竞争中脱颖而出，这是一个因果循环的法则。所以，对品牌的坚持，更是对产品品质的坚持、对物业服务的坚持、对经营管理的坚持，这便是格林豪森集团在大牌云集的沈城也能独占鳌头的秘诀。这二十年来，格林豪森在和平、皇姑、沈河等热点区域均有项目开发，在主城区注重实现客户的口碑和集团的影响力。而在非热点区域，我们则看重未来的发展前景和潜力，注重业态的丰富和未来的运营发展。这类城镇运营的项目例如兴隆堡温泉项目及胡台新城项目，均具备多重的业务能力。可以说我们在短期开发和长期稳健发展中寻求平衡，实现利润价值和社会价值的同步发展。格林豪森这些年的稳健前行，因我们植根沈阳，发展在沈阳，因此也更了解沈阳本土房地产发展的趋势和购房者的生活习惯，“懂沈阳更懂你”也成为格林豪森近年开发建设的重要理念宗旨。正是基于对客户的了解，做好产品、满足百姓的需求、提供优质服务，让城市生活因我们的住宅而美好，这里面其实都贯穿着格林的企业宗旨和文化。

  在竞争激烈的沈阳房地产市场，格林地产不畏强手如林的竞争压力，发展步伐一直铿锵稳健，能否与我们分享一下您对于集团未来远景的发展规划？

  在近两年中，我们在地产营销中听到最多的词汇可能就是“匠心”，其实不只是房地产领域,“工匠精神”近年来多次被写进政府的工作报告中，成为大众热议的焦点，也是国民企业的指导方向。那么，对于房地产开发也相应的发生了变化，由过去的规模化逐渐向“工匠精神”的精细化转变。当一所房子带来的不仅是物质需求层面的享受，更是精神需求层面的满足时，它的价值，自然会得到社会上更多人的认可。格林豪森20年来，始终秉承建筑“绿色人居”，每一个项目的开发，每个细节都是精益求精。这份坚持也是对行业、对客户、对时代的良心交代。房地产作为国民经济的支柱型产业，不仅是对相关行业的促进带动，也不仅仅是就业消费等方面的拉动，更真切的是对百姓生活条件的改善和生活方式的引领，是对城市繁华的升级和价值的提升。在20年的企业发展历程中，格林豪森在专一房地产领域以外，在产业多元化方面也在逐步推进和展开，力争逐步形成以地产产业、建筑产业、物业产业、医养度假产业、环保产业、科技产业等一条龙式的产业链集团化公司，全面实现六大产业相互作用、相辅相成的经营战略格局。相信格林多年的行业探索和积累，会为我们多元化发展的道路提供更多的经验和方向。对于未来，格林地产也会以同样的诚意奉献更多值得期待的项目和产品。集团这两年在产品研发上投入了很大的精力，包括对于新型办公产品的研发、商业产品的研发设计，以及高端豪宅产品的营造方面，相信格林豪森会给沈阳市场带来更多的惊喜和期待！