原标题：重庆向西，大势所趋 抢占重庆西站“站前经济”投资先机
2018年，重庆西站正式开通运营。
“贵州到重庆提速到2小时，未来将缩短到1小时”、“重庆到昆明、广州最快约4小时40分、7小时10分”……随着重庆西站的开通，重庆与全国各大城市的时空距离大大缩短。
重庆西站，作为西部地区最大的交通枢纽，位于沙坪坝与九龙坡两区之间，主建筑约12万方，涵盖了渝昆、渝贵、兰渝、襄渝等干线铁路，辐射全国数十个城市和地区，年客流量可达4218万人次，比年均人流量3000多万的北站还要多。
随着重庆西站落户上新桥区域，高铁经济的影响，将对城市产业、商务、人居形成新的规划，西区，将迎来一个崭新的时代。
国家级战略加持
重庆西站成成渝经济圈桥头堡
重庆西站的前身，原来是张家湾车站，属于重庆西部上新桥地区。
重庆市规划局原副总工程师、规划专家李世煜表示，从地理位置上看，重庆在四川盆地的中部，总地形是成平行的岭和平行的谷。明月山、铜锣山、中梁山和缙云山将主城分离开来，形成五个组团。重庆西站所在的上新桥地区，是城市中心组团的最西面，正好在中梁山脉下面的峡谷地带。以重庆西站为中心，背靠中梁山，规划扇形的发散性区域，未来的高铁新城将形成中心组团的新西部窗口。
高铁新城是国家战略，同时也是大成渝经济融合的战略，也是重庆城市发展的战略。重庆是西部唯一集水路、空运、铁路于一体的交通枢纽，随着国家现代化建设，除长三角、珠三角、渤海湾外，四川盆地之上的成渝城市群有着重要地位。成渝之间广阔的几万平方公里，成都向南走，重庆往西走，逐渐融合，重庆西站成渝经济圈桥头堡地位将逐渐显现。
直辖后中央对重庆更加重视，随着渝新欧、一带一路的推动，重庆西站的建成，从规模、整体规划，辐射的深度和广度，符合国家性的战略。不仅贯通云南、贵阳、四川等周边城市，也是将来对接西部乃至中亚的窗口。
思源地产重庆公司总经理助理兼咨询顾问部总监 郑远凤
思源地产重庆公司总经理助理兼咨询顾问部总监郑远凤认为，重庆是组团式发展、均衡式发展，重庆东南西北都要规划建设重大的交通枢纽，未来以北站、西站、东站（在建）、南站（规划）环绕而成的内环板块，将形成内环之内的城市核心区。至此，重庆城市量级发展过程中，点状布局逐渐连成片，单一区域将成为整体。
从国家到成渝、重庆乃至沙区，重庆向西已是大势所趋。
“高铁新城”强势崛起
重庆西区打造“城市人居新样本”
随着重庆西站的运营，曾经不被关注的西区板块，逐渐成为城市发展的热点。以西站为核心的“高铁新城”正在形成，将带动城市发展版图的重新洗牌。
上新桥地区是沙区城市拓展的新一级，小龙坎一线已无土地开发，往井口、双碑方向呈带状发展但太窄，上桥、新桥地区地域宽大条件较佳。这里是传统产业区，学校、医院、厂矿林立。随着重庆西站的开通，区域内的产业、人居、商业价值将颠覆刷新。
而重庆西站作为西部地区最大的交通枢纽，带来的直接变化是城市边界被打破，空间距离被淡化，加快了人流、物流、信息流在城市之间的交流融合。例如高铁提速“两小时经济圈”双城生活，在重庆度周末，坐高铁到成都、贵州工作成为人们新的“高铁”生活方式。
知名规划专家、原重庆市规划局副总工程师 李世煜
李世煜认为，高铁新城是重庆产城融合新的价值研究范本，市场对于站前经济的需求是很旺盛的。他曾参与了重庆北站、西站的规划，以北站为例，之前只规划有南广场，不能满足市场需求，所以再扩容修建北广场，亲眼见证龙头寺从荒地变成城市商住核心。
随着重庆西站建成和投入使用，以快速、准时、频次高、运载量大的高铁新干线，筑起一个庞大的高铁经济圈。以西站为核心的高铁新城形成，重庆西站的商业体将达50万方，年客流量可达4218万人次。西站吸引高科技产业项目入驻，同时新增大型购物中心、高档酒店、加油站、洗车场、图书馆等高品质配套，以及该地区原有的新桥医院、西南医院及沙区强势教育、医疗资源，形成产城融合的全功能生活大城。
如果对重庆西站作出一个既有前瞻性，又有现实可能性的城市设计，周围城市空间高差的位置进行整体布局，重庆西站未来会成为沙区新的城市标准照。
望山国际抢占先机
“站前经济”投资价值凸显
据了解，今年整个西站板块的供应量约32万方，土地资源相当稀缺。高铁新城内将规划站前经济圈和凤天路商圈，加上现有的二郎商圈，3大商圈超强生活配套，积极推进地铁5号线和环线的建设进程以及12号线规划落地，“站前经济”的投资居住价值凸显。
成都铁路局和中国铁建地产双央企以提升城市形象为使命，实力打造担纲西站站前经济圈甚至高铁新城门户坐标的项目望山国际，旨在促进区域城市形象的提档升级。据了解，该项目在秉持Art-deco经典建筑风格的基础上不断创新，注重生态园林的功能性与美观性，景观门厅、景观会客厅以及海派悦享花园三重景观礼制，为居者打造别具一格的社区风景线。同时，在其“绿色精工”装修过程中，严选国内外知名品牌，以匠心品质和发展眼光引领重庆人居新高度。
望山国际样板间实景图
中国铁建地产重庆公司营销总杨华介绍，望山国际距西站仅有900米，地理优势相当优越。可眺中梁山，以山为屏，享难得城市景观资源，享三纵三横双地铁交通立体网络，出行便捷。整体规划成带状布局，一字排开，共8栋楼，分别为6栋精装华宅，1栋写字楼，1栋幼儿园。目前推出套内60-76㎡的两房、三房产品，整个项目为高品质精装房，预计在4月底开盘盛启。杨华透露，目前项目的客户有很大部分来自达州、贵州等相邻省市。
望山国际楼栋分布图
郑元凤分析，火车一响黄金万两，由于站前经济的利好，望山国际此类的品质型地铁房的升值空间和长期投资价值都比较大。最大原因就是处于内环内的区位优势决定其是稀缺产品，紧邻高铁站又进一步提升了其交通便利度和配套加速完善、城市环境品质加速提升的预期，此时入手正好抢占全城投资的价值洼地。
【项目最新动态】
套内约60-76㎡精装山景华宅面市在即，现诚意客户火热登记中。
详细地址：九龙坡区创业大道（重庆西站旁）
热线电话：023—6865 5666
区位图
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