■汇悦台：户户拥有270°无遮挡一线江景。
2017年已走到岁末，地产方面，“10万+”住宅市场备受关注，而广州的表现颇为亮眼。数据显示，在北京、上海、广州、深圳四个城市的最高成交均价住宅交易中（截至12月15日），广州的侨鑫·汇悦台在成交套数、成交面积和成交金额三项均处于“领跑”地位，折射出广州的高端住宅市场备受消费者青睐。有分析数据显示，此类住宅销售趋势将持续增强，原因不仅仅在于地段的逐步稀缺，更在于城市发展的必然规律。位于广州核心CBD的侨鑫·汇悦台，则成为高端住宅市场的“前沿风向标”。
高净值人群密集 广州高端住宅成交量上扬
千年商都广州是中国古代海上丝绸之路的发祥地、中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。加上财富论坛的机遇，广州将在粤港澳大湾区建设中发挥核心作用，不断提升在世界城市体系中的排名，跻身世界一线城市前列。
广州城市价值不断爆发，高净值人群数量也大幅增加。根据胡润榜单，广州有6.35万户千万资产人群，每220人中就有1人是千万资产高净值人士，广州是高净值人群最密集城市之一。出于对城市的信心及对财富的保值增值考虑，广州的高端住宅市场也引得买家频频出手。
今年以来，在政府调控下，房地产市场趋于稳定。但就一线城市高端住宅市场而言，表现相对分化。11月29日，莱坊发布2017年第三季《大中华物业市场报告》显示，北京、上海等主要城市高端住宅市场，成交量和楼价相对下降，广州高端住宅成交价则处于上升趋势。
业内人士指出，高端住宅价值的高低是城市价值的风向标之一，以侨鑫·汇悦台为代表的广州高端住宅备受推崇，反映出具有市场购买实力的人群对城市未来的超强预期。
广州城市价值提升 珠江新城成“窗口”
2017广州《财富》全球论坛的成功举办，从一个侧面展示了广州被全球最权威的世界城市研究机构GaWC评为世界一线城市的原因。这源于广州的超强发展动力，特别是广州近期又收获了一张“含金量极高”的名片——作为“粤港澳大湾区”背景下的广东首位城市，广州将带动珠三角融入港澳经济圈，迎来世界一线城市的新发展机遇。
近期的一个好消息是，广州由粤港澳大湾区下的“世界一线城市”，升级为“一带一路”下的全球海洋中心城市，在国家战略和港口经济主导的共同推动下，意味着广州的发展将持续耀眼。
而珠江新城作为广州核心CBD，自然聚集城市智库，聚集世界关注，成为广州发展的“窗口”及“风口”。在2017广州《财富》全球论坛、广州国际马拉松等国际盛事上，也成为举办地的“主会场”，可以说，珠江新城输出的是城市稳步提升的信心，已经成为世界智慧交锋的舞台，广州将在这里开启聚光灯下的瞩目表演。
汇悦台价格“低调”
成交套数、面积、总额“领跑”
侨鑫·汇悦台位于珠江新城这一热点之中的焦点区域，价值不言而喻。
数据显示，2017年北京、上海、广州、深圳的均价最高的住宅销售榜中，广州侨鑫·汇悦台的成交均价是“低调”的，但是成交套数却是最多的，比排名第二的深圳湾公馆多14套，比北京的北京壹号院和上海汤臣一品多出37套。而在成交总额上，汇悦台更是独领风骚。
统计数据显示，在北京、上海、深圳，10万+住宅成交的楼盘分别有31个、55个和12个。但是在广州的10万+住宅市场，继续由侨鑫·汇悦台一盘“垄断”。
广州今年10万+住宅刷纪录
八成来自汇悦台
广州高端住宅的销售量逐步增多，可以说是广州经济活力不断增强、居民生活逐步富足的体现，同时也是广州与世界先进生活方式接轨的反映。广州城市价值的提升也增强了高端客群对于这座城市的信心，从而频频入手高端住。据了解，2014-2017年近四年来，广州单价超过10万元/m2的住宅几乎全部位于寸土寸金的珠江新城，成交套数呈现出逐年稳步上升的趋势。而在这其中，侨鑫·汇悦台更是备受青睐。
据克而瑞统计，截至12月15日，广州今年网签单价10万元/m2以上产品共成交39套，分别来自汇悦台、尚东瀚御和凯旋新世界，为近4年来最高成交量。而在这39套10万+住宅中，汇悦台就占据了33套，也就是说，广州今年卖出的10万+住宅中，有八成来自汇悦台。
据克而瑞统计，继上半年之后，汇悦台再次卫冕2017年广州高端住宅销售面积、套数、总额“三冠王”。更值得一提的是，汇悦台是唯一一个成交均价超过10万元/m2的项目。
此外，在2017年3000万元以上的高端住宅成交量中，汇悦台也成绩傲人。在2017年成交的3000万元以上的64套高端住宅中，汇悦台以37套、58%的占比超过其他项目的总和。换言之，广州每卖出2套3000万元的高端住宅，就有一套来自汇悦台。
■汇悦台IMAX顶级版作品。
百米高空的IMAX巨幕江景
在汇悦台傲视全城
汇悦台是广州高端住宅市场的“骄傲”。作为广州地标级住宅、珠江最美景观台、文化生活高地，汇悦台不仅为企业家们提供了顶级居所，也为城市提供了亮丽的风景线。
如同美国、加拿大、日本等经济发达国家，中国房地产在经历了近30年来数量的补充后，已经开始向高端生活方式的方向过渡，各式“高端住宅”应运而生。但时至今日，广州房地产圈依然流传着一句话：“许多开发商读懂了高端住宅，但侨鑫读懂了未来。”
业内人士说，设计建造一所适应当下的高端住宅并不难，难点在于这所住宅能够在更长的历史长河中持续闪光。而侨鑫笔下的汇悦台，已经做到了这一点，一直以来均引领行业的国际化方向。
侨鑫·汇悦台位于广州珠江新城城市新中轴线上的CBD区域，是片区现已少见的一块南向临江地块，户户尽阅270°无遮挡珠江美景，坐拥珠江新城20年成熟配套。
为了得到更好的江景体验，与自然融合，汇悦台使用了全玻璃幕墙的设计；为了让住户拥有更好的人居体验，汇悦台放弃了可能更具价值的商业，而做成一个纯住宅项目，远离城市喧嚣。
2017年，汇悦台更是推出了“珍藏版”单位，将这个高端住宅的档次再拉升一个台阶。这批单位全在32层以上，可以在100米以上的高空俯视全城。同时，每一套“珍藏版”都拥有宽12米、270°的IMAX巨幕江景极致体验。
■汇悦台“珍藏版”作品。
新快报记者 董芳
