明天就是双十一啦
大家伙们购物车装满了吗
这次准备剁左手还是右手呢
然而
晨小妹并不认同这个趋势
我们需要只是“买买买”的一夜狂欢么？
你购物车囤的东西都有用吗？
我们需要的是：
在买买买中思考金钱的价值
在剁手之时展望未来的去向
在吃土之后反思人生的目标
淘衣服、淘手机、淘包包
不如给自己淘个房子
给自己一个安定的家
来来来
在哪里买？
买什么样的房子？
跟着晨小妹的步伐
认真挑一套适合自己的房子吧~
近日，有这样一则讯息广为流传，听说合肥人“11•11”最想购买的东西就是它——绿地御徽建面约130-183平米住宅。
绿地御徽相关工作人员表示，“我们预计将于12月推出10#、12#，目前这一讯息不胫而走，因为性价比超高，所以连日来收到很多购房者的咨询，还有很多人在询问有没有‘双11’优惠。”
绿地御徽为何如此受青睐？
01
地段：政务区东富区
房地产圈有一则置业的金科玉律：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”绿地御徽项目自面市之日起，地段变成了其对购房者的超级诱惑。
该项目地处南二环与宿松路黄金十字路口，是快速连接包河区、滨湖区、政务区、经开区以及高铁板块的中心点。有地产人士将此地命名为“政务东富区”，项目与政务区仅一条金寨路之隔，区域内集合政要、文化、商务、休闲、娱乐、体育、人居为一体，是一个现代化的都会生活圈。
如果说“政务东富区”这个概念让你觉得有些陌生，那么“高铁板块”听上去是不是亲切明了多了。绿地御徽项目距离高铁南站约2公里，其与上海虹桥站、南京南站、杭州东站共同组成华东四大高铁特等站，也是继上海虹桥站华东地区第二大交通枢纽。根据测算，预计2020年和2030年合肥南站旅客发送量分别为1800万人和3160万人，庞大的客流量将为区域注入强劲发展动力。
作为进驻合肥高铁板块沿线的城市运营商先行者，绿地对该板块的发展十分看好。“目前高铁板块仍处于起步初期，擎动合肥的城市发展，但基础设施、配套已基本完善。随着高铁板块的强势崛起，将带动区域经济跃升，后发优势明显，对于购房者而言这样的区域潜力无穷。”而绿地御徽的出现，正是为了在这样的价值高地，树立起一座精神文明的标杆，为更多合肥人打造品质生活范本。
02
配套：学区、交通一个都不少
随着生活节奏的不断加快，人们对生活质量的要求也越来越高，出则繁华入则宁静是层峰人士的广泛追求。为了知悉绿地御徽的真正魅力，我们特意前往项目所在地走访了一圈。值得留意的是，绿地御徽项目恰好被宏村路和汤泉路两条小路与南二环和宿松路隔开，在大繁华都市圈的氛围下，闹中取静，极大地保证了生活的品质。
学区
项目周边文化气息浓厚，名牌大学、中小学林立一一环绕。2公里内5所公立学校（五十中、六十一中、六十四中），包括在世界科技领域声誉居高的中国科技大学环绕四周。项目门口更有48中教育集团(西递中学)、屯溪路小学教育集团(西递小学)两所优质教育资源。
交通
目前，项目周边坐落4个公交站点20多班公交路线。未来周边更有三条地铁交汇，除现已开通的1号线之外，建设中的4号线与规划中的5号线也将从项目门前过，预计在2020年全线贯通。自驾出行，5大城市主干道4条高架环绕四周，南二环、宿松路、金寨路、徽州大道、马鞍山路贯穿合肥的各个区域。
生活配套
生活上，医疗、景观、商业配套一应俱全。且以商业配套来说，项目周边有近百万平米的商圈环绕，楼下100米就是绿地中心商圈，沿南二环2公里即可达政务商圈；沿金寨路可抵4公里老城区商圈等，满足您的所有日常生活需求。
03
价优：一路之隔房价相差1万元/平
上个月，一条天鹅湖周边的二手房出售信息引起了市场的广泛关注，原因很简单，房东挂出了将近3万元/平方米的房价，直接震撼了购房者。
“政务区现在可买到的新房房源已经很少了，而且现在开发的也差不多了，所以物以稀为贵，政务区这个二手房价虽高，但是也可以理解。”在政务区工作的李女士，最大的梦想就是能在政务区安家，“对于我们这种来合肥工作的年轻人而言，别说是在政务区买房了，想要拥有一套房压力很大。”
走高端精品路线的绿地御徽却在此时透露出一个振奋人心的消息。查看备案价，其11#102房源单价仅为19748元/平方米，而且该产品还为装修交付，一路之隔竟与政务区的毛坯二手房产生了每平方米一万多元的价差，实属令人震惊。
如果这样的对比还没能让你感到震撼，且再看看项目边上的毛坯新房，据了解，目前均价也多在1.8万元/平方米。
“我去样板房了解过，绿地交付装修的品质和细节看的人很心动，所以这样的价格买到这样的房子，就跟捡了大便宜一样。”在李女士的强烈推荐下，我们也走进了绿地御徽151平方米的样板间，来了个更详细的了解。
据置业顾问介绍，除了家具、电器，其他硬装包括厨房、卫生间，绿地全包了。交付时还包括了健康系统、智能化配备、全屋地暖、新风系统等。这样的配置一整套装备下来，可想而知是笔不菲的费用，如此算来，绿地可不只是为业主免去了装修的烦恼，更节省了一大笔支出。
-1F泳池效果图
04
品质：匠心打磨，绿地造值得信赖
“用五星级酒店的制定标准，定制每一个户型；用打造城市公园的标准，建造小区的四季园林景观。把园林专家拉到密林中挑选树种，把建筑师拉到工地一线实地考察。”这正是绿地26年来，建造高端人居时践行的工匠精神。
名木无数的四季景观园林，全龄儿童场地，全区活动区无障碍设计……从第一部绿地高端住宅作品开始，绿地便以充分考量细节的品质追求，树立了前所未有的卓越标准，开始对品质的无限探索。入皖15载，绿地始终以专注、创新、极致，不断追求为安徽建设更高品质人居，绿地乔治庄园、绿地内森庄园等项目深受市场认可。
而绿地御徽，秉承绿地对美好人居的初心，是继上海海珀系之后，倾力打造另一个高端住宅标杆范本，开启在合肥高端住宅的崭新高度和市场。“项目汲取纽约中央公园园林规划精髓，营造低密度城心生活，把建筑细节、感受和体验紧密的关联在一起，形成一个具有强烈礼序感的空间序列，并在充满匠心与时间痕迹的建筑语汇演绎之下，生动描摹出当代高端人士生活格局。”聊及绿地御徽，每一个“绿地人”皆满脸的骄傲，“12月就快到了，10#、12#两栋产品即将推售，光是从现在的关注度来看，就让我们对其充满信心。”
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页尾Zan与晨小妹绩效挂钩
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