没有电梯的老旧小区，
上下楼成为业主，
尤其是老年业主的一大难题和心病。
今年7月3日，
市住房和城乡建设委员会牵头起草了
《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》（征求意见稿）。
就在今天（11月9日）上午，
宁波首个老小区加装电梯工程开工啦！
今天上午10时，鄞州区白鹤街道孔雀小区贺丞路188弄14号居民楼前，人声鼎沸，居民们脸上洋溢着欢庆的笑容，议论着小区加装电梯的好消息。
伴随机器的轰鸣声，孔雀小区电梯加装奠基仪式正式开始！
这是我市首个老小区加装电梯工程。“这次市里选择我们孔雀社区188弄14号作为全市首个老小区加装电梯试点，就是要切切实实打通这个老年居民日常出行的‘最后一公里’难题”。白鹤街道办事处副主任周涛兴奋地告诉记者。
记者在现场看到，孔雀小区188弄14号楼北侧楼梯口铁门外约3米外的混凝土路面通道中心，工人们已经挖出了一个电梯井。现场工人介绍，这座井的井道尺寸约1.86米*1.8米，通过钢结构通道使电梯井与每层楼梯休息平台相互连接。每户上行8格踏步即可到各自房门。
“电梯运行时的噪音在55分贝以下。”杭州西奥电梯有限公司执行副总裁表示，这个分贝比人与人之间正常交流的分贝还要小。
与传统电梯不同，这一电梯不仅噪音小，而且井道也小，挡光少，居民们都很满意。
周边围观的居民们也都十分激动，大家对即将安装好的电梯满怀期待。
“各位邻居，咱们的电梯将推行刷卡机制，每户人家只能刷卡到一楼大厅或自家所住的楼层。 比如您住5楼，只能刷卡到5楼或者1楼，其他楼层去不了。”现场，80岁高龄的李储聿侃侃而谈，他既是墙门加装电梯的发起人，也是“总设计师”。李储聿拿出了自己做的电梯改装设计方案，显得很自信：“我们墙门里装电梯，三年前就开始计划了，也得到了墙门里所有住户的一致同意。”
据悉，孔雀小区于1997年、1998年分批建成，均为6层或者7层的多层住宅楼。社区老年居民上下楼出行难，成了一大民生问题。
今年7月，孔雀小区188弄14号楼一共有12户居民全部书面同意加装电梯。整个工程建设和设备购置费控制在45万左右。
其中，该个电梯安装工程已获财政支持20万元。居民们需要花费的费用为25万。
在居民费用分摊方案中，记者看到：
6楼业主占40%，每户承担20%；
5楼业主占30%，每户承担15%；
4楼业主占19%，每户承担9.5%；
3楼业主占8%，每户承担4%；
2楼业主占3%，每户承担1.5%。
此外，电梯的维修保养、电费负担也按此比例承担，一楼业主不负责所有费用。虽然一楼的业主不要出资，但他们仍然大力支持。
预计孔雀小区188弄14号楼加装电梯工程工期为75天。
意愿征询阶段，社区工作人员挨家挨户调查，听取群众心声。针对居民们普遍担忧的影响房屋通风、采光、主体安全等问题，邀请专业工程师答疑解惑；针对不住在本地的业主，多次电话、微信沟通，确保其知情权。
在施工前期，工作人员还特别准备了白天提示牌、夜间警示灯等安全温馨提示，并就施工噪音扰民等做了作业时间调整和技术上的规避。每一个小的细节，都力求完美。
建成后的效果图是这样哒
是不是棒棒哒！
你期待吗？
新闻多一点
试点多层住宅加装电梯 居民齐叫好
2017年7月3日，市住房和城乡建设委员会牵头起草了《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见（试行）》（征求意见稿），今后，多层住宅加装电梯将全面铺开，财政将给予一定的补贴。
据介绍，宁波将按照“政府引导、业主决策，市场运作、财政补助”原则推进此项工作，以老旧住宅小区加装厢式电梯为主，发展座椅式、站立式楼道电梯或爬楼机为辅。
7月4日上午，一支由市住建委物管处、街道以及社区工作人员组成的小分队，带着新鲜出炉的《征求意见稿》来到了孔雀小区。他们查看了现场的情况，讨论了加装电梯的可行性，并向大家介绍了这份征求意见稿。
《征求意见稿》规定，只要单元全体业主同意，并满足相关条件，就可以申请加装电梯。按照这份文件，盛阿姨居住的单元很可能装上宁波市第一台在老小区加装的电梯。这对小区居民来说是一个好消息。
居民：“那太高兴了，确实我们党我们政府是为民办实事，不但我们老年人，我们老年人的问题解决了，子女的问题也就行了。”
居民：“包括电费，维修等等都能够一系列的解决，那就装了也放心，今后也放心了。”
孔雀小区居民期待加装电梯 退休老工程师出手了
相比新建小区，其实不少老小区的居民更加渴望安装电梯。这段时间，设计过港口码头、工业用房、船务的李储聿老人，一心想干成一件事：帮助自己所住的墙门安装电梯。
李储聿是孔雀小区贺丞路188弄14号墙门的居民。今年已经80高龄的他，每天上下楼都倍感吃力。
2014年，工程师出身的李老，被大家一致推举为墙门加装电梯的召集人。但受制于政策等诸多因素，老旧小区安装电梯一事被搁置了下来。去年4月，省住建局、省发改委等9部门联合出台了《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，允许既有住宅加装电梯，这则消息让李老和邻居们激动不已。
鄞州区白鹤街道孔雀小区居民 李储聿
“室内没有空间再装了，所以在外面挖一个电梯井，用钢结构直线上去，一直到上面六楼位置。等于和我们飞机场候机厅和动车站候车厅的无障碍电梯一样的，用钢结构把电梯井都连在一起，让每一层都有一个平台过去。”
前不久（2017年5月），李老代表墙门居民，向孔雀社区居委会写了一封请示报告。社区也非常支持居民们的想法。不过，还需要等待具体的政策落地。
老小区想加装电梯，该怎么办？
老小区加装电梯，需要符合哪些条件？补贴有多少？加装程序如何？记者咨询了相关部门，为您理了个头绪。
第一步，提出申请。
申请人当向属地住建部门提出申请，提交：
1、签署的“加装电梯协议书”和全体业主房屋产权证、身份证明；
2、经公示且无异议的加装电梯方案和可行性研究报告及委托第三方监理合同。
加装电梯方案和可行性研究报告应当在本住宅小区、本单元等显著位置进行公示，公示时间应不少于10个工作日。申请人公示时，应当同时公开异议受理电话。公示有异议的，应当注明异议协商处理情况和结果。
第二步，联合审查。
属地住建部门受到申请人申请，审查已经公示且无异议的，应当在5个工作日内向规划、特种设备安全监督管理、消防、综合执法等部门发出联合审查意见书。
相关部门应当在收到联合审查意见书后5个工作日签署意见，并反馈属地住建部门。
相关部门审查意见应当注明“同意”或“不同意”。规划、特种设备安全监督管理、消防、综合执法部门同时作出“同意”审查意见后，属地住建部门应当批准加装申请。
第三步，实施加装。
申请人申请加装成功后，可以实行电梯采购，委托开展设计、施工，与相关单位签订《加装电梯施工承包合同》，明确合同各方权利、责任、义务，进行加装施工；
特种设备安全监督管理部门按照特种设备安全技术规范要求，开展加装电梯安全监督检验。
第四步，使用登记。
申请人或者受委托电梯使用管理单位与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养合同，并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记，取得使用登记证。
既有多层住宅加装电梯，将遵循“试点带动、示范推动”原则，实行财政资金竞争性补助。
出资加装电梯的业主或其配偶可按规定提取住房公积金、物业专项维修资金。提取住房公积金，提取总额不得超过个人出资部分；提取物业专项维修资金的，不得超过个人账户余额的70%；同时提取住房公积金和物业专项维修资金的，合计不得超过个人出资部分。
在原有小区用地范围内加装电梯的，一次性缴纳或建成后按年或次缴纳的行政事业性收费不再收取；应当缴纳政府性基金的，由区县（市）财政代缴后不再补缴。
单一业主多层住宅和四层以上（含四层）联排叠加别墅申请加装电梯不享受财政补助政策，其他可参照执行。
来源 NBTV新闻中心、中国宁波网、甬派、鄞响、宁波市住建委等 | 编辑 魏薇
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