转眼2017年已经进入尾声，近俩月是结婚的高峰期，小易的朋友小B也是刚刚建立家庭，买了房子，成为房奴。
然而，最近他面临着一个问题。老家因为房屋拆迁，给了一笔拆迁款，虽然不及北上广的拆迁户，但也确实是一笔不小的资金。有了这笔钱，是否应该提前还房贷呢？
小B很是犹豫。
小易的建议是：应三思，可能的话尽量不要提前还。
可能很多人不理解，每个月给银行那么多利息，为什么有钱了，还不提前还款呢？下面就为大家分析一下。
如果有钱了，你会提前还房贷吗？
1.物价飞涨，30年后的利息可不是现在的利息；
其实大家也都感觉得到，物价一直在涨，特别是房价上涨速度更快。几十年前，我们父辈的工资都是几十元，而如今，大学刚毕业的薪资也在千元以上。
咱们设想一下，如果是父辈以前借的钱，让咱们现在还，会有压力吗？他们借几十、几百就是不小的数目了，到了今天，不过是年轻人一顿饭的钱而已。
同样的道理，今天你贷款50万，每月房贷不少，觉得压力很大。实际上，再过20年，随着收入的增长，50万根本不算什么。
至于很多人在意的付给银行的利息，虽然计算起来要支付给银行一二十万，但这都是未来二三十年逐步付的，这一点跟飞涨的房价和物价相比，其实算不得什么。
2.还贷的钱，用来理财更划算；
小易来帮大家算笔账。目前房贷贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。往多说，也是在5%左右。
这个利率可以说是国家给的福利了，如果选择了合适的理财渠道，理财收益率可以轻松超过。
比方说，投资轻易理财的众盈产品。
众盈产品最大的特点就是一次投资，月月收钱。分期返本金，月月拿收益，最长12期，每期30天。
投资了众盈之后，既能用每月到期的本金还房贷，又能拿到预期年化9.02%的收益。计算下来，每个月除了准时还贷无压力外，还能赚得一笔理财收益。再加上复利，绝对比提前还贷划算多了。
我们的传统观念总是觉得，常年欠别人的钱不是滋味，早借早还可以无债一身轻。但是从财务管理的角度看，提前还款这笔经济账其实不太划算。
而且，很多银行办理提前还款是要收取违约金的，这么亏本的买卖，在决定之前一定要三思。
对个人而言，能申请银行低利率贷款的机会一生只有一次（房贷），且行且珍惜。
