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增城作为“广州东进”的重要板块，近年来的区域利好频现。频现的区域利好，也大幅增强了增城的置业吸力，越来越多的市民愿意到增城安居乐业。与此同时，增城作为广州房地产市场的价格洼地，除了对本市居民产生吸引力外，也因该区域毗邻东莞市的缘故，对于东莞、深圳的市民也形成置业吸力。在过去，谈增城，谈增城楼市，往往论及的是新塘、荔城板块，但在近两年，一个板块悄然进入了大家的视线，那就是石滩板块。板块内挂绿新城区域，近两年成为置业又一热点。而地标项目绿湖国际城所在的挂绿新城，拥有黄冈中学增城学校、新石滩中学、广州挂绿城综合医院等优质配套，其服务辐射均可覆盖绿湖国际城，这将为绿湖国际城的业主提供优质的配套资源。
交通提速：轨道交通发展进行时
交通，作为一个板块的命脉，其发展影响着这个板块对外的通达程度。近年来，增城在发展过程中，深谙此道，因此在交通发展上，尤为重视。
在轨道交通方面，地铁13号线、地铁21号线已经在建，其中13号线现已完成土建工程，计划今年底开通，21号预计2018年底通车。而除了在建的地铁13号线、地铁21号线，根据增城区轨道交通规划建设室在早前公布的“增城区轨道交通（国铁、城际铁路、地铁）线路示意图”中可以看到，增城还将规划建设16号线以及23号线，以增强区内的地铁线网的覆盖。
而针对高速路网建设，增城亦已推动广惠高速西延线、北三环二期、花莞、增从、新派等高速路建设，形成“三纵三横”的高快速路网，使增城直达广州中心城区更加便利。
大增城的发展得益于其交通、产业的“双轨并进”，而这一模式，同样适用于石滩板块。在交通线网上看，规划中的地铁16号线将通过石滩，设站“石滩站”。而该线路将会与在建的21号线在增城广场站交汇，与在建中的13号线在新塘站交汇。换而言之，地铁16号线将有两站换乘，换乘后可转达天河、黄埔等城区。
产业升级：新兴、低碳产业进增城
交通发展，让增城发展走得更远，而产业升级，则让增城发展走得更稳。其中，教育产业、新兴智能产业以及低碳产业均给增城发展助力。
富士康落户增城，是城中前一阵子的“热门话题”。据了解，该项目投资总额达到610亿元，是广州改革开放以来单笔投资最大的先进制造业项目，年产值规模将达到千亿元。该项目已于3月1日正式开工建设。
而位于增城石滩的广州低碳总部园也正在规划建设，该项目就在石滩板块内。该产业园总规划80万平方米，引入约1200家企业，提供约3万个高新技术岗位，规划年产值约400亿元，是广州东总部经济、高新科技、高端产业发展引擎的重要园区。
广州低碳总部园这不仅给板块提供了产业支持，提供经济发展动力，同时也会为该板块提供就业机会，为该区域的居民提供更多的岗位选择。另一方面，因低碳总部园吸纳的企业大多数为高新技术企业，这也将吸引更多的高新技术人才落户石滩。
配套优化：医疗教育更趋完善
在交通和产业两大板块的支持下，增城的区域价值越发明显，到增城置业市民也逐步增多。区域发展不断成熟，居民生活配套也在迭代升级。
其中，国内颇有名气的黄冈中学在增城设立黄冈中学广州增城学校，校区就设在石滩镇东西大道旁。加上由石滩一中、石滩二中及港侨中学合并的新石滩中学，为石滩乃至大增城板块的莘莘学子们提供更优质教学资源。
另外，在2018年底，石滩镇也将迎增城区首家三甲医院。据悉，广州挂绿城综合医院现已投入建设，预计2018年底完工，该医院设有1000张医疗床位，并设有月子中心、杨生会所等配套，日均门诊量可达5000人次。
石滩板块的升级提质，愿意到此就业、生活的人增加，这从一定程度上拉动了该板块的住房需求，需求大了，市场就大了，这也为绿湖国际城带来了购房者客源。此外，因石滩板块邻近东莞，这也让一部分东莞客户、深圳客户嗅探到此处实惠的价格、舒适的居住环境，从而落户石滩、落户绿湖国际城。
社区成熟：板块发展潜力与配套
在外，共享增城石滩发展的区位优势与未来规划，在内，绿湖国际城更是着力于打造宜居宜人的绿色社区环境。
据悉，绿湖国际城园区内拥有大量的绿植，绿化环境优质。除了拥有自身的社区绿化配套外，还背靠“全民运动公园”，这将使住户拥有更多的绿化休闲空间，业主在内可进行慢跑、散步，利用公共健身设施进行健身锻炼，生活更健康，锻炼方式更多元化。
绿湖国际城在绿化环境的别出心裁，在社区配套上也独具匠心，务求让业主在社区内即可满足基本的生活所需。绿湖国际城自身配套齐全为其一大亮点。项目规划有1万平方米的法式风情美食街，2万平方米的全民健身公园、6万平方米法式风情园林及大型商业购物中心等生活娱乐配套。目前，绿湖国际城已建成了“缤纷荟”康体中心，此处有乒乓球室、桌球室、瑜伽室、室内外游泳池等康体配套。其中特别值得一提的是室内恒温泳池，即使在寒冬时节，已让可以让业主随心锻炼，放松身心。康体中心里多种多样的运动设施和锻炼方式，多样的运动场所的配合，能够使业主拥有更多选择和搭配。
据悉，目前绿湖国际城在售13栋二三房洋房单位，其户型包括建面69-120平方米，带装修交付。
撰文/李广军
