正在不断扩张的旅游市场处处显商机，不难发现，旅游地产已如雨后春笋般的涌现，如何布局锁定这场消费升级盛宴的红利，已成为各大开发商探索的课题。
旅游地产爆发式增长
随着旅游市场的扩大，旅游地产正处在前所未有的发展阶段。庞大的消费需求，促使包括敏捷地产等知名房企纷纷加码旅游地产，分食消费升级的万亿大蛋糕。
据《2016-2017年中国旅游地产发布报告》发布的数据显示，2016年全国旅游地产销售额同比增长约40%，而到2017年上半年，旅游消费地产销售额同比增长已高达60%，旅游地产投资额已经高达12997亿元。
从数据来看，旅游地产正呈现爆发式的增长态势，房企扎堆进入旅游地产，同质化竞争加剧，房企如何实现产品的升级换代，获取竞争优势？
项目选址方面，要求房企结合当地的实际情况，把自然风光巧妙地融入产品设计当中，做到自然与人文地结合。旅游地产的功能方面，也需不断地丰富，将旅游、休闲、度假、居住等功能融合为一体，以满足多样化的需求。
旅游地产的卖点也不仅仅是地产，而是具备多种功能的一种产品，既要满足居住的各种配套需求，同时又拥有让资产保值、增值的作用。
阳江旅游区域优势凸出
广东省旅游资源丰富，阳江海陵岛入选《中国国家地理》“中国十大最美海岛”，近年来随着旅游配套的升级，旅游人数不断增加，已成为省内非常受欢迎的旅游度假地之一。
配套方面，连接珠三角与粤西的快速铁路——深茂铁路建设快速推进，预计将于今年年底完工，2018年6月将实现通车。便利的交通将加大阳江旅游地产的辐射范围，珠江口东西岸人流、物流、信息流、资金流将流向阳江，届时将吸引省内更多的游客前往海陵岛度假，海陵岛的区位优势和发展潜力将进一步提升。
海陵岛全岛五大区域成为全域旅游的首批试点，包含风土人情的闸坡镇、滨海旅游区、红树林国家湿地公园等丰富的旅游资源。为推动海陵岛旅游资源开发，截至2017年，海陵岛试验区已确定43个重点项目，计划总投资363.14亿元，投资23个项目，敏捷黄金海岸、海洋奇幻馆等项目为重点发展项目，前景值得期待。
敏捷黄金海岸进入发展潜力发力风口处
据了解，敏捷黄金海岸位于5A景区海陵岛的东南方，项目拥有约5公里天然双湾原生态滨海海岸线以及5万平方米水晶湖乐园。黄金海岸具备旅游、度假、会议、养生、山海运动等多功能，可以满足滨海旅游需求。
在配套建设方面，敏捷黄金海岸引入专业酒管服务及餐饮配套等，为游客量身定制滨海游玩度假大城，满足游客滨海游玩度假的一站式需求。同时项目与高端的福朋喜来登酒店正式签约，酒店投入使用后，将大大提升游客的度假体验。
