从天津土地交易中心获悉，继前天原南开迎水道校区094号地以56.5亿元总价出让后，今天下午，相邻的另一宗095号地迎来摘牌，成交总价30.72亿元，成交楼面价整体约为4.8万元/平方米。
津南苑（挂）2017-095号地位于原南开大学迎水道校区苑中北路东侧，其四至为：东至南开大学迎水道校区教工公寓1-7号楼西侧现状围墙，南至迎水道，西至规划苑中北路，北至规划王顶堤大街。
地块出让土地面积近3万平方米，挂牌总价23亿元，起始楼面价35938元/平方米，设最高限价30.72亿元，合楼面价上限约4.8万元/平方米；如拍到最高限价则竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积确定受让人，竞报面积上限5万平方米（不含配套公共服务设施面积），棚改安置房未来售价34000元/平方米。
今天下午，天保、首创、金科、金地、中海、金融街、平安、天房、天房发展、保利等10家房企报名，最终，天房发展以竞报7000平方米的棚改房面积拿下该地块，成交总价30.72亿元，成交楼面价整体粗算为4.8万元/平方米，棚改房占比约10.94%。南大迎水道校区土地出让金收入总计87.22亿元。
今晚报•问津出品
今晚报•问津记者 雷风雨
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