今天，市北区小水清沟村改造拆迁项目回迁选房在周口路青岛市全民健身中心举行，1716户回迁居民分批在此抓阄，选择2842套房屋。图为居民分批抓阄。
小水清沟村是有近400年历史的老村，2010年启动城中村改造，在原址建起15栋新楼房。拆迁居民按照原有住房面积分房，平均每户居民分到1.8套房，最多的一户居民分到7套新房。
上午9时许，周口路青岛市全民健身中心的氛围比往常热闹许多，小水清沟村改造拆迁的居民在此热情高涨地抓阄分房，选取自家的回迁房。
抓阄过程这个样子
记者在现场看到，大厅等候席中坐满等待抓阄的居民，大家对眼前的抓阄区翘首以盼，急切盼望工作人员念到自己的名字。抓阄区长桌上一溜摆放了17个有机玻璃制作的透明箱子，里面放了许多密封了房号的信封，箱子上贴着不同房屋面积的标牌。参加分房的居民按照自己之前划定的房屋面积，在对应的箱子里抽取房号。“11楼！挺好，住的高看得远。”带着孙女来抓阄选房的王老太抓到一套11楼的东向90平米住房，满意的在确认书上签字确认。
为使整个分房过程公平公正，居民成立了回迁居民监督委员会，全程监督分房过程。抽签分房现场还有多角度架设了摄像机，不间断拍摄现场视频，这些视频都将存档保留，以备今后查验。
小水清沟村新建成的新小区高楼林立环境清新
拆迁补偿价曾创纪录
“小水清沟村拆迁改造，平均每户人家分房1.8套，最多的一户分了7套房。”市北区拆迁安置办工作人员告诉记者，小水清沟村拆迁交房时，居民可以选择房屋补偿和货币补偿两个方案，一小部分居民当初选择了货币补偿，1716户居民选择房屋补偿。2010年拆迁补偿时，小水清沟村每平方米评估价为7300元，评估价曾创下老四方区旧村改造拆迁补偿价的最高纪录。据介绍，小水清沟村与其他城中村不同，由于改造前不断有房屋原址翻新，还有非村民的外来购房户和企业职工宿舍，拆迁补偿时总共分了平房、将军楼、知情楼、自建房、购买房、麻纺厂宿舍等7个方案，签订补偿协议的过程相对复杂。按照城中村改造方案，居民都进门算面积，非居住的院子也记入补偿面积，这给拆迁居民带来很多实惠。用于1716户拆迁居民回迁的房屋达到2842套，住房面积最多的一户居民，一家就分到7套新房。新建成的回迁居民区配套了幼儿园、小学、商场、社区医院等公共设施。
分了三套房，最大的给儿子
郑广先在新房窗前观看整洁的回迁小区
67岁的郑广先是小水清沟村的老坐地户。用郑广先的话说“老老老爷爷就在在这个村子居住了”，到他儿子已经是第7代。郑广先家在村里有3间平房，拆迁补偿后分了108平米、83平米和70平米3套新房。“儿子之前买的经济适用房，这次分了3套新房，我准备把最大的房子给他，儿子和孙子都住个宽敞房子，我和老伴住83平房的，剩下的一套出租，收了租金也能改善生活。”郑广先来到自己抓中的新房，呵呵地伏在窗前，打量屋外整洁的回迁小区。
历史：老村接近400岁
2010年改造前的小水清沟村
据山东省地方史志记载，明永乐年间，董氏从云南迁至水清沟河下游建了大水清沟村。明末清初，郑氏又从大水清沟迁到上游区域，建成小水清沟村。郑姓占村民70%，后又有王、曲、于姓相继来村，组成了多姓家族村。小水清沟村重视子弟教育。清代小水清沟村曾出了一位郑姓太学士。小水清沟村小学走出的毕业生中不乏名人，其中有原中国驻日本国大使馆参赞、中国石油进出口公司总经理郑敦训，原化工部副部长郑敦勋，原山东化工设计院院长郑可栋等。
早报记者 赵健鹏 通讯员 冯浩
