岭南新世界全新大宅“云逸”上市解渴

原标题：岭南新世界全新大宅“云逸”上市解渴

原标题：岭南新世界全新大宅“云逸”上市解渴

2017年刚开局，市场已有重磅楼盘推新的消息传出，引起置业人士的关注。回顾2016年，从以去库存为目标的启幕，到骤然回复至严厉调控……市场规律表明：楼市变化越大，前景越难预测。而在一线城市中，广州房价保持稳健的步伐，低于北上深，涨幅也不及周边的东莞佛山等城市，是楼市政策稳定、市场环境健康的表现。业内人士表示，一线城市核心地段的物业，仍然是最值得入手和配置的资产。

有专家认为，随着楼市环境的变化，热点城市、大城市、人口未来流入的城市的房地产需求仍然是存在的，但不是所有的楼盘都能升值，或许只有20%的房子才值得购买。什么样的区域和物业会是“潜力股”？近期不少置业者将目光投向白云区的白云新城，在广州最近的土地拍卖中，白云区白云新城地块由龙湖首开联合体竞得，令人对白云新城的价值再审视。

白云新城早已不是印象中的老样子了，广州新的CBD将在这里崛起。目前，相比已经发展成熟的珠江新城CBD，白云新城显然正在起步阶段。根据“阳光家缘”的成交数据显示，2016年以来，白云区的网签量一直在上升，三四月份达每月5万平方米的成交量。库存越来越少，在2015年年底，白云区的库存量有71万平方米，到2016年上半年，已降至50多万平方米。而同时期，多个月份是零供应。库存量减少，但新增供应不足，区域正逐渐呈现供不应求的状态。

据不完全统计，2017年白云区仅有保利华润紫云、保利云禧以及岭南新世界全新家族大宅“云逸”三个项目有全新住宅入市，供不应求的状态还将持续一段时间。而作为区域内坐拥云山优质生态资源的恢弘大盘，岭南新世界“云逸”凭借醇熟的居住氛围和社区自身的完善配套，成为白云新城中最值得期待的品质居所之一，将全新推出1000套房源，户型选择多样，将为区域市场解渴。 专题文/图：理清

嘉禾望岗片区纳入白云新城CBD版图

2016年10月24日，白云区公布了未来五年发展蓝图。白云区政府工作报告中提出“要将白云新城打造为广州新的CBD”。

在最新的规划优化方案中，白云新城沿空港大道由广园路向北扩展至白云四线，从机场路向东连接白云大道，规划面积扩大为37平方公里，嘉禾望岗片区也被揽入白云新城怀抱中。未来将发展公共服务、居住生活、商业商务等功能，成为以现代的大型集中式商业和文体活动中心为主的城市组团级公共服务中心。近期将重点开发嘉禾望岗地铁站周边地块，除了综合交通服务，还承担居住、公共服务、商业、文化休闲等功能载体作用。压缩此前规划住宅面积，增加商务用地，打造紧凑型CBD，原来总面积为9平方公里的区域被重新定义为中央商务区。

这意味着未来区域住宅推货量将更加有限，随着嘉禾望岗的重点开发，位处广州新CBD规划中的岭南新世界将是2017年白云区在推或新推项目中的最大受益者。

嘉禾望岗打造立体交通枢纽

从地段来看，岭南新世界位居嘉禾望岗交通枢纽，地铁二号线由此直达广州南站，与来往白云机场的地铁三号线、建设中的十四号线也将于此交会。坐拥这三大地铁线，嘉禾望岗站的交通优势非常突出。在公交出行方面，大型公交枢纽嘉禾望岗总站与地铁站一步之遥，共有15条公交车路线由此驶出。整个片区有七个公交始末站。同时，该站点紧贴东西走向的望岗大道，邻近白云区南北交通“大动脉”空港大道，立体交通畅达全城。

作为一个深耕白云区16年的成熟大盘，岭南新世界不仅远眺白云山，坐拥城市之中弥足珍贵的生态美景和浩瀚绿意，更已发展成为配套成熟、生活氛围浓厚的优居社区，奠定了良好的市场口碑。随着新CBD扩容带来的规划利好，岭南新世界也成为坐享片区“头啖汤”的直接受益项目。

“云逸”5C-Life低调奢华

据悉，岭南新世界此次推出的家族大宅“云逸”组团，产品建筑面积在90~180平方米之间，由7幢28层高层组成，楼下就是10万平方米的购物中心，旁边就是华师附中新世界学校，紧邻嘉禾望岗地铁站，商场地下连通地铁，同时与社区人行天桥衔接，出行更加安全便捷。在白云新城CBD加速发展的阶段，项目也将以“白云新城新生活理念创导者”的发展愿景及理念，进入全新的重要发展阶段。

值得一提的是，岭南新世界“云逸”将以精铸的5C-Life标准，为业主匠心打造低调奢华的品质生活。在白云新城区域住宅市场供需紧缺之下，推出1000套丰富房源。错过了十年前的珠江新城CBD，如今白云新城CBD发展起步，正是及时入手的好时机。