原标题：每月每平方米8.5元 商南一小区定下“天价取暖费”
华商报讯（记者 曾春）取暖费每月每平米8.5元！这个价格别说是在国家级贫困县商南，即便是在西安亦可称之为“天价”！尽管天寒地冻，商南县雅都花园的业主却因拒交物业定出的“天价取暖费”至今仍没能供上暖气。据了解，该小区之前三年都是烧天然气取暖，价格为7.8元，因物业亏损，今年燃料换成了烧生物脂，8.5元的价格是物业和生物脂公司协商的结果。
业主：最冷那几天
家里没暖气太难熬
雅都花园现有近500户业主，小区物业公司为商南县秦东物业管理有限公司。该小区2013年开始入住，2013年至2015年，冬季供暖都是自备锅炉烧天然气，价格一直是每月每平米7.8元。今年十月底，小区贴出通知，取暖费涨价，一下子成了8.5元！这个价格不仅成了商南县最高，在商洛地区也算是首屈一指。
“因为觉得价格高得离谱，所以我没交取暖费。”11月24日，雅都小区1号楼一业主称，他和邻居们都觉得，8.5元太高了，而物业的态度是，不交费就不供暖，所以在22日、23日下雪最冷那两天，家里也没有暖气，上初中的孩子晚上写作业时冻得瑟瑟发抖。
一位业主代表称，因小区无业委会，所以临时选出了他们这些业主代表，分别于11月16日和11月22日两次与物业公司沟通，想要物业保持和去年一样7.8元的价格，但物业公司不肯让步，导致至今没能供暖。
物业：前3年亏损太多
今年换成新型燃料
11月24日下午，秦东物业管理有限公司相关负责人姚某称，住户们觉得8.5元太高他能理解，但公司这么定价也是无奈之举。因为之前连续三年烧天然气都亏损了，所以今年委托湖北一家暖通节能公司来负责供暖。
“湖北这家公司是用生物质颗粒作燃料，原来的天然气锅炉就不能用，因此要更换锅炉。”姚某说，物业和那家公司初步签订了5年供暖合同，双方协议定价为8.5元，里面包括更换锅炉的费用，这样物业公司就刚好不盈不亏。
姚某称，8.5元的通告发出后，有少部分业主交费了，但大部分业主不愿意交，后来物业和供暖公司反复沟通，决定将取暖费降到8元，即便这样，业主们还是拒绝交费，“因为业主不交费，所以我们无法供暖。”
房管局：物业更换锅炉
应提前告知住户
对此事，商南县房管局物业办负责人张某告诉华商报记者，据他了解，雅都花园小区供暖的确一直在亏损，之前三年开发商想用冬季供暖这个条件吸引住户买房，所以一直拿钱在补贴物业公司实施供暖。到了今年，房子几乎卖完了，开发商不愿再补贴了，物业公司为了收支平衡，于是决定更换供暖方式。
“这件事中，物业公司工作有错，错在更换锅炉前应该告知业主，在征得业主同意后方可更换，其费用应该由业主们承担。”张某称，可能是业主们觉得物业是擅自更换的锅炉，所以不愿意承担更换费用，因此对8.5元的价格难以接受。针对目前这个现状，房管局会继续进行协调。
11月24日下午，商南县物价局工作人员介绍，已收到过雅都花园小区住户投诉，根据省物价部门规定，小区取暖费由物业和业主委员会协商，物价局无权定价。“这个小区至今还没成立业委会，当务之急是尽快成立业委会，由业委会出面与物业公司协商解决供暖价格才是。”
