“公园板块”宜居受追捧

原标题：“公园板块”宜居受追捧

原标题：“公园板块”宜居受追捧

近期，港口湿地公园、西区彩虹绿洲湿地公园一期正式对外开放，中山市民节假日又多了一个休闲娱乐的好去处。作为联合国人居奖的获得者，中山的生态环境相当不错，两个湿地公园的开门迎客，也意味着中山人居环境进一步升级。

居住是商品房最重要的属性，在中山很多开发商选择毗邻公园绿地来布局楼盘。无论是紫马岭公园、树木园、名树园，还是最近刚刚建成的港口湿地公园、西区彩虹绿洲湿地公园，其周围地块均已经成为房地产企业眼中的“抢手货”，消费者更青睐于这些楼盘。

以西区彩虹绿洲湿地公园为例，该公园位于西区彩虹大道与翠沙路交叉路口西南面，新中医院东侧是彩虹片区的主入口，占地面积约160亩，设计上将利用原生态绿洲条件，突出湿地特色，因地制宜地营建水网纵横的生态滨水资源。目前对外开放的公园一期占地约120亩，其中水域面积达25000平方米，水体面积约占40%，可利用岐江潮汐调节换水，随着岐江河水位上升下降形成一种自然的流通，在建中的公园二期工程占地约40亩，项目包括西门入口广场、康乐活动馆、运动场等，未来将建成一系列康乐体育项目。

早在西区彩虹绿洲湿地公园还在规划建设之时，周边楼盘已经将其作为卖点，大打生态宜居牌。目前，其周边岐港片区、彩虹片区已经聚集近20个楼盘，如城市空间、棕榈彩虹花园、优格国际、恒晟御水湾等项目。“现在的购房者不仅关注地段、交通、房屋质量等硬性指标，对于生态环境的要求也越来越高”，城市空间置业顾问陈先生表示，“将楼盘布局在大型市政公园周围，可以为业主带来更好的居住体验，无形中也给业主的房产带来升值空间。”

名园周边项目

1.紫马岭公园片区

临近楼盘：远洋城、御峰臻品、奕翠园等

紫马岭公园位于东区核心城区，占地88.5公顷，是中山市民休闲散步的首选之地，也是中山市举办大型名花展览的场所。目前其周边在售楼盘项目不多，仅有天奕国际二期、御峰臻品等个别楼盘还有在售单位。

不过，由于区位优越、配套成熟、交通便利，紫马岭公园片区是购买二手房的首选之地，周边的远洋城是目前中山二手房交易最活跃的楼盘之一，此外奕翠园、帝璟东方、尚峰花园等博爱路、中山路沿线项目也是不错的选择。

2.树木园片区

临近楼盘：悦盈新城、锦绣蓝山、越秀·星汇云锦等

中山树木园位于中山南区，占地总面积1400多亩。以木本植物为特色，以森林生态示范建设为中心，是集科研、科普、科教、种质资源基因保存、苗木培育、生态观光和休闲健身等于一体的社会公益性专题园。

目前，其周边在售项目不少，悦盈新城相对位置最佳，但价格比较高，此外还有锦绣蓝山、越秀·星汇云锦等楼盘可供选择。虽然当前树木园片区的配套还不是很成熟，但随着永安新城、悦盈新城的商业配套相继建成，其配套也在不断优化改善中。

3.西区彩虹绿洲湿地公园

临近楼盘：城市空间、棕榈彩虹花园、优格国际等

西区彩虹绿洲湿地公园占地面积约160亩，目前对外开放的公园一期占地约120亩，其中水域面积达25000平方米，水体面积约占40%；在建中的公园二期工程占地约40亩，项目包括西门入口广场、康乐活动馆、运动场等，未来将建成一系列康乐体育项目。

该板块周边楼盘众多，周边岐港片区、彩虹片区已经聚集近20个楼盘。其中在售楼盘包括尚湖轩、优格国际、恒晟御水湾、龙光水悦熙园、城市空间、棕榈彩虹花园等；如果想买二手房，同样有众多选择。此外，该板块周边商业、医疗、教育等配套设施完善，新中医药即布局在附近。

南方日报记者 李凤祥