原标题：天伦斥资15亿元打造郑州中华恐龙园
天伦斥资15亿元打造郑州中华恐龙园
▶周末出行去哪玩？这个问题困扰郑州市民已经许久。在传统商业中心打造15分钟便民生活圈之后，具有特色体验式商业的地产项目少之又少，更不用提大型主题乐园。不过到了2019年，郑州市民将多出一个可供游玩、科普的好去处——郑州中华恐龙园。
▶9月29日，河南天伦集团与常州恐龙园股份有限公司正式签约，双方就投资建设郑州中华恐龙园项目进行合作，这标志着该项目正式进入启动阶段。
▶据悉，郑州中华恐龙园项目位于荥阳市楚河汉界文化产业园，总投资约15亿元，预计2019年建成开放。□
转型中的郑州缺少具有标志性的文旅项目
据了解，未来十年，我国文旅市场规模预计达30万亿~50万亿元，相当于2015年GDP（67.67万亿）的73%。根据最近几年的数据显示，中国国内旅游收入总和由2013年的2.6万亿，上升到2014年的3万亿，2015年已经达到4万亿水平。
“从世界经验来看，当人均GDP超过2500到3000美元时，旅游产业将迎来飞速发展，而中国现在人均GDP已经是8016美元，未来旅游产业是绝对的市场蓝海。”同济大学建筑设计研究院陈剑秋介绍，当开发商们纷纷犹豫是否涉足文旅地产行业的时候，地产巨头们已经开始行动。
以主题乐园为代表的旅游服务业发展背后，最大支撑力是人民消费力的提升和消费类型的转变。
河南省统计局数据显示，2015年郑州市GDP总量达7315.19亿元，人均GDP为78003.73元，折合12523.88美元，居全省首位。陈剑秋表示，如今传统购物+居住的生活方式逐渐被体验+享受的生活方式所取代，这一切都归功于人们消费能力的提升。
但同时，陈剑秋也认为，在一带一路、中原经济区以及中原城市群等利好政策的影响下，转型中的郑州恰恰缺少具有标志性的文旅地产项目。
大鳄抢滩 天伦希望打造具有代表性的文旅项目
在房地产行业平均利润率滑坡的大背景下，多元化发展成为大多数房地产公司的生存选择，旅游地产无疑是其中重要业务板块。纵观全国房地产市场，近年来，万达、世茂、富力等知名房地产纷纷斥巨资打造主题乐园。
在中原地带，老牌房企建业集团联合华谊兄弟，推介其在中牟开发的项目“建业·华谊兄弟”；郑州银基地产也进入文旅地产行列，重金打造银基国际旅游度假区……
但是，国内九成主题公园不赚钱，八成甚至亏损。迪士尼乐园在全球范围内的布局中，也只有东京迪士尼能够保持盈利，其余均处于亏损状态。
郑州是一个拥有千万人口的区域中心城市，河南省拥有过亿人口，中原地区历史悠久、文化厚重，文化旅游市场潜力巨大。
如何在中原地区打造具有代表性的文化旅游项目，成为天伦集团发展其旅游板块的关键，也成为天伦集团为之努力的目标。
16年接待游客超4000万 单体收入最高的主题乐园
作为国内屈指可数国字号商标“中华恐龙园”的拥有者，以及中国首部主题公园国家标准《主题公园服务规范》的制定者，常州恐龙园股份有限公司在不断的创新和实践中，形成了自己在主题公园领域独特的理论体系，为中国民族主题公园的发展提供了理论基础和成功案例。
作为华东地区旅游度假首选之地，常州中华恐龙园16年来累计接待游客已超4000万人次，人气始终位列亚洲主题乐园前列，是中国单体收入最高的主题乐园之一。
郑州中华恐龙园项目由天伦集团全额投资、恐龙园股份负责项目全程策划和运营管理，双方将中华恐龙园品牌引入河南。据天伦集团总裁冼振源介绍，本次合作有两大特点：优质品牌输出，主题公园升级。
签约仪式上，天伦集团董事长张瀛岑表示，“郑州中华恐龙园”不仅在项目上要保持常州中华恐龙园原汁原味的规划建设和运营管理的高端标准，还要结合中原文化与地域特点进行主题公园的全面升级，要把“郑州中华恐龙园”打造成为中原地区第一流的主题公园。
120亿元 重新定义地区文化
据悉，天伦集团正在郑州荥阳黄河岸边、广武山上投资建设的河南省重点文化旅游项目---楚河汉界文化产业园。
该产业园计划投资120亿元，占地近两万亩，坐落在风景秀丽、交通便利的荥阳市广武山桃花峪，据郑州市区仅20公里，拥有鸿沟、汉霸二王城等著名的历史名胜古迹。
荥阳市市长王新亭介绍，荥阳市作为象棋故里，希望通过楚河汉界文化产业园打造世界象棋文化之都。园区包括楚河汉界、农心野趣、主题公园、昭和盛世、湖谷御居、绿谷森林、黄河万象七大文化旅游板块，郑州中华恐龙园将是该园区的核心项目之一。
桃花峪地势蜿蜒起伏、沟壑纵横、地貌独特，自然景观得天独厚。张瀛岑透露，集团聘请世界顶级景观设计公司SWA作为主策划，引进全球著名的豪华度假酒店“悦榕庄”，打造旅游、休闲、娱乐、度假、运动综合体，旨在重新定义地区文化，打造河南旅游新名片。
打造文化旅游新名片
推动河南文旅行业大发展年
“随着社会经济的发展，中国的文化旅游事业将迎来一个黄金时期。”张瀛岑在签约仪式上表示，河南拥有丰富厚重的文化资源，郑州交通便利，高铁、高速两小时交通圈覆盖了3亿人口，这些因素在文化旅游、休闲度假经济领域都具有着不可替代的行业优势。
常州恐龙园股份有限公司董事会主席沈波表示，中华恐龙园选择落户郑州荥阳，不仅看重项目位于中原要地的区位优势，更看重天伦集团的企业实力与打造高端文旅项目的企业情怀，这样强强联合一定能够抢占中原地区文化旅游高地。
荥阳市市长王新亭认为，中华恐龙园是中国主题公园领域的行业翘楚，此次合作将引入著名的文旅品牌、先进的行业理念和领先的管理标准，将进一步推动河南文化旅游行业的发展。
张瀛岑表示，天伦集团未来还将携手更多的国内外知名合作伙伴，共同打造楚河汉界文化产业园，要将该园区打造成为河南文化旅游的新名片、中原休闲度假的目的地。
