原标题：深耕北京的0中介费租房平台“107间”：如何真正满足租客的租房需求？
深耕北京的0中介费租房平台“107间”：如何真正满足租客的租房需求？
作为专注于北京市场的互联网租房平台，“107间”对于北京的租客有着完整而清晰的认识。对于多数租客来说，寻找到一个价格、位置都合适的房间/房子/床位，居住的时候能比较稳定，房东不三天两头找麻烦，就是很不错的结果了。当然，找房时如果没有中介费就更好了。而对于是否是房东直租，多数租客其实并不关心。正是基于此，107间在深谙北京市场房源供给的情况下，积极调动线上线下各种渠道各种类型的房源，在坚守“0中介费”和“信息真实”的底线上，通过线上线下的推广整合，配合完善的系统+人工双重房源审核，吸纳尽可能多的可用房源，以满足租客在整个租房过程中第一步也是最重要的一步——找房时能有尽可能多的可选房源。
O2O?C2C?直租?信息平台?交易平台?
在过往的新闻报道中，107间平台曾被打上“O2O租房”、“纯C2C”、“只做直租房东”、“长租信息平台”、“租房签约交易平台”等各种标签。这些标签一定程度上涵盖了107间的业务，但其实107间从未狭隘定义过自己的性质，也曾多次在采访中表示只要用户需要，未来与各种可能的房源供给渠道或平台都有合作的空间。“让租房真实而简单”才是107间一直以来坚持的核心，而并不在于狭义的房子类型或平台性质。从用户角度出发，租房者其实也并不在乎平台的口号或所谓类型划分，真正关心的是自己的租房需求是否得到了很好的满足。
什么是租客真正的需求?
如前文所述，对于每月预算几百到小几千的租房人群来说，便宜、安全是他们最关心的事情。只要最终能找到基本条件不错的房子，包括房子来源等其他条件都不是找房时最重要最迫切的关注点。部分希望找到房东直租的租客关注的本质上还是“省中介费”以及“找房效率”的问题。租客都不想跟一个无法提供优质房源、只是带着租客四处转悠看一些条件很差的房源、同时还要收一个月中介费的中间商浪费时间、精力和金钱。因此究其本质，更多的真实房源信息才是租客真正需要的。
更为重要的是，在租房市场上，除了家人、亲友一起租下一整套房子外，大部分租客所需的其实是一个单间、一个床位或者合租一个单间。这些市场上广泛存在的需求在直接与直租房东对接时是很难获得满足的，而一些小型的B端房源供给者则很好的进行了收集整理及房源再分配的工作，既解决了房东的出租问题，也满足了租客的分租需求。这些力量愈发活跃，也是多数租客租房时不可或缺的选择。
广积渠道，严格审核
除了直租房东外，对于租客而言，各种机构房源的供给者也是对于C2C房源不足的必然补充。107间平台现在为所有用户提供了五类房源：业主直租、找合租室友、转租房、认证商户以及品牌公寓。这些房源在107间平台上都会明确标注出房源类型，并说明每类房源的不同特点，让租客自己选择。对于钟爱某类型房源的租客，可以选择自己认为合适的类型;而对于更多以“省钱”“省心”“省事”为原则的年轻租客而言，更多的渠道来源意味着更多的选择空间。
宽进往往要配合严出。107间为这种“英雄不问出处”的房源收集方式配合了系统+人工的双重审核机制，对于房源的真实性、有效性以及时效性都进行了严格的滚动审核，以确保“0中介费”和“信息真实”的底线能够坚守。在此条件下，可用房源多多益善。与其他方式对比，这种既保证了房源质量同时又提供了足够多的房源选择的方式显然是目前租房市场上不可多得的优质体验。
