原标题：北京万科首个高端作品亮相
从为普通人盖好房子到为城市精英打造产品，北京万科正在进行一场产品的转型、一次向中高端住宅领域的全面尝试。
“过去万科给大家的印象是打造大规模楼盘的开发商，但现在我们的客户群发生了重大的变化，我们重新定义了客户群，北京万科将致力于为北京的城市精英打造一种产品，就是翡翠系。”6月25日，北京万科营销总监杨晓阳说。
居住标准被全面革新
当天，一场名为“10842翡翠公园OPENDAY”的新品发布会在万科观承别墅草坪召开。卓越与万科联合打造的北京首个翡翠系高端作品——翡翠公园首次亮相。
据介绍，此次推出的翡翠公园，建设灵感来源于美国波士顿的城市规划，项目将拥有充满校园风情的建筑和街区，原样移植而来的波士顿儿童博物馆以及尺度宜人的商业街区，万科意欲将此构建成一个文化风情浓郁的优质社区。
从波士顿到北京，10842公里，而翡翠公园正在缩短这个距离——这也正是本次发布会主题的来源。
北京万科高端资源营销总监高兴介绍说，万科在做这个项目的产品配套和定位时，挑选了很多有改善需求的精英家庭做了问卷调查，并收回1728份有效问卷。她说，这些反馈意见形成了万科打造翡翠公园的基础。高兴表示，万科设计的调查问卷主要包含功能空间、配套服务、资源环境和品质居住四个维度，翡翠系的产品创新和提升也将率先从这四大方面进行提升。高兴说，万科正着力打造那些一辈子不想换的房子，将革新北京万科现所有在售项目的居住标准。翡翠公园建筑面积43万平米，配有幼儿园和知名小学，以四层叠院产品为主的低密社区尤为稀缺；一街之隔有海鶄落湿地公园、区域级购物中心、露台庭院等丰富的交流空间。据悉，项目样板间与住宅性能展示将在7月中旬开放。
产品转型元年
翡翠公园将是万科在北京高端住宅领域的一次崭新尝试。在土地资源愈发稀缺以及土地成本不断攀升之际，万科正在调整此前的开发策略，正式迈向中高端领域。北京万科总经理刘肖将此定义为“作品时代”。
翡翠公园位于北京未来科技城南3公里，京承高速以东，早在2013年，万科已取得高丽营地块，后命名为观承别墅并于2015年推出，在2016年的今天，又与卓越集团联合推出翡翠公园，正式在未来科技城板块形成围合型布局。
“可以说，北京万科在未来科技城板块有着极具战略眼光的布局”，北京万科城市研究院院长牛伟表示，未来科技城所处的北七家区域多年未有住宅供
地，去年上市的土地楼面地价也都已经超过4万元/平方米，预计明年上市的商品房价格也要到7万元/平方米左右。翡翠公园作为未来科技城板块，这一京北新中心的首发项目，占尽优势，产业驱动发展动力强劲、自身配套资源丰富、居住尺度舒适，是北五环珍贵的高端品质改善社区。
京华时报记者潘秀林
