原标题：全国第一拆莫疑问中进行
天津楼盘水岸银座的开发商与名门广场一样，是在津城“红极一时”、现已身陷囹圄的赵晋——江苏省委原秘书长赵少麟之子。目前，赵少麟被立案侦查并被采取强制措施。这两个项目也进入退房退款程序，将被全部拆除。（12月9日中新网）
新闻中援引内部人士的说法称，目前拆除方案已基本成型。问题在于，这样一个体量庞大，拆除成本和难度都高的楼盘，是否真的到了必须要拆的地步？从拆除理由来看，水岸银座和名门广场两个项目都存在擅自更改规划、“偷面积”等问题，且小区密度过高、附近配套资源难以承载小区多出来的居住人口需要，另外还存在着安全隐患。
上述无论哪一条都并非小问题，都需要得到正视并解决。然而，正如新闻中称，有购房者仍然希望入住，且不少人认为若不是开发商东窗事发，小区或也能够顺利入住。这些心理却未尝不值得重视。一是，将楼盘完全拆除，除了拆迁成本，是否考虑到购房者的利益损失？二是，如果开发商未“出事”，这样的小区是否同样会入住？其可能存在的问题又能否通过整改得到解决，而不必然要求全部拆除？只有综合评判，才可能得出一个“成本最小”且符合多数人利益的解决方案。
还要看到，这个知名楼盘并非一天建成。虽然开发商已被立案侦查，但在最终的司法判决和相关责任方未厘清之前，就进行彻底拆除，是否操之过急？而楼盘在建设过程中，为何相关部门没有排查，是哪些环节出了问题？毕竟，对于这个在世界范围内都可能罕见的“拆迁项目”，当地相关方面不仅仅要展示出“拆迁水平”，更要从这座问题楼盘形成的路径中，汲取更多的教训。朱昌俊
