原标题：沙湖“整村统筹”土地整备项目启动
【深圳商报讯】（记者 常亮 通讯员 弓李 黄超然）11月19日，坪山新区沙湖“整村统筹”土地整备项目框架协议及沙湖股份合作公司与坪山农商行战略合作伙伴协议签订仪式在坪山新区举行。此次框架协议的签订，标志着沙湖社区“整村统筹”土地整备项目正式进入实施阶段。下一步，沙湖社区将作为实施主体，在相关部门的指导协助下，开展项目具体实施工作，包括发展商引进、拆迁补偿、土地移交、安置房建设等工作。
坪山新区土地整备中心、坪山沙湖股份合作公司、市规划国土委坪山管理局和坪山办事处四方现场签订《沙湖“整村统筹”土地整备项目框架协议》，宣告沙湖“整村统筹”土地整备项目正式启动实施。
此次沙湖“整村统筹”土地整备项目是政府通过“土地+规划+资金”方式统筹解决政策应该留给社区（股份公司）的权益，即政府在一揽子统筹解决社区土地历史遗留问题的基础上，确定留用地规模、规划指标以及收回土地及地上建构筑物的补偿资金。特别是，以社区（股份公司）为主体，在权益范围内，统筹协调社区与居民利益，按规定对整备范围内的土地和房屋进行权属确认、补偿安置及房屋拆除工作，负责完成收回土地的清理和移交工作，自主开展留用地的开发建设。整备完成后，协议内沙湖社区所有的土地历史遗留问题视为全部得到解决，同时整备范围内所有土地全部理清经济关系。
坪山新区土地整备中心相关工作人员向记者介绍，待沙湖“整村统筹”土地整备项目进入全面实施状态后，坪山新区各部门、坪山办事处还将继续坚持政府引导、社区主导的工作方式，激发群众参与的积极性和活力，多与社区的群众进行沟通和协商，多听取社区群众的意见和建议，“整村统筹”工作才能高效推动，得到老百姓的认可。同时，在推动土地整备的过程中，还要多考虑社区集体经济转型发展的问题，加快探索社区相关体制的改革，加快社区自治体制的完善，实现社区统筹发展。
