原标题：砸21亿买下广州第一高住宅的金主，原来出自深圳
事隔一年，买下广州第一高住宅的金主浮出水面。
去年9月26日，中信地产于北京产权交易所以21亿元原价挂牌转让荔湾区中信西关海。这是中信地产在2009年以21亿元从广州城启集团手中购得西关海地块后，将其持有的100%股权挂牌出让。五年间房价地价升了N倍，为毛还是以21亿元老价格转让？接盘的金主究竟是谁？
去年此时，媒体狂追未果。直至上周五晚，该盘举行亮灯仪式，潜伏一时金主，终于公开亮相走向前台。
事实上，在过去两年里，中信西关海都保持低调。就连项目的整体抛售，也都是在冷不丁的情况下爆出。
这是2012年9月初的中信西关海
和以前相比，如今进入楼盘的道路上，包括当晚江边的围栏上，都插着不少“深圳建工”字样的旗子或招牌。
还是老地方，这里如今已是这样
同是200多方的户型，样板房设计感觉亦比当年胜出。这是西关海285方的样板房客厅
事实上，楼盘目前的销售团队和管理还是中信地产的团队在负责，三年前的人马也都基本还在，爬满爬山虎，挂着“中信地产”招牌的办公楼亦还在。不过，楼盘的主人，则是变成这样了。请特地留意背景屏幕上的投资方和建设方，都是深圳建工。但中信地产，则退位为“管理输出”。
中信地产人士表示，所谓的“管理输出”即是包括项目的运营销售，包括日后的物业管理等还是中信地产负责。
当天晚上，深圳建工作为西关海项目的投资方与承建方，携手金众地产（深圳建工子公司）和中信地产一起为西关海亮灯，三方领导都有出席。
深圳建工官网显示，该集团1983年成立，是以工程总承包、房地产开发为主业、集建筑设计、建筑装饰、建筑设备与租赁与安装、建筑工业、新型建材、检验检测、物业经营与管理等为一体的大型企业。总资产超70亿元，工程施工能力达百亿元。员工近千人，其中专业技术人员达80%。下辖深圳金众房地产有限公司、深圳市益华实业发展有限价公司等9家全资、控股子公司，各类专业分公司13家。曾承建深圳市民中心、深圳机场等，开发有香诗美林、金域中央等房地产楼盘。
以此看来，深圳建工亦是借收购西关海之手，从此进入广州地产市场。
在去年10月爆出被以21亿抛售之际，中信西关海在截止去年10月中网签了836套房，吸金30亿。截止11月1日，项目累计网签1113套房，吸金41.3亿。相当于在近一年网签了277套，销售11.3亿。
尽管项目备案的名字仍为“中信西关海”，但在转让一年以后，如今项目已易名为“西关海”，去中信化。比如当晚亮相仪式现场，就是西关海命名。包括楼盘最顶端位置，今后亦是以“西关海”对外亮相。
近两年，广州的广钢新城、金融城等地出现不少超高层住宅。但西关海的高度，至今未被逾越。
今年新亮相的广钢新城中海花湾一号，虽最高为60层，但其高度是180米；过去10多年广州最高的住宅是凯旋会192米；比西关海早一年亮相的荟景湾是48层196米；始终不敌西关海最高56层、198米的海拔。
文：南都记者邱永芬
