原标题：大件事！今起广州启用不动产权证 四招教你辨真伪
冯小姐是第一个拿到不动产权证的人。南都记者 高贵彬 摄
南都讯 记者张艳芬 实习生李志 今日起，广州启用不动产权证。继深圳和中山之后，广州成为广东省第三个发不动产权证的城市。对于广州的市民来说，以后买房拿到的将是不动产权证，而不是房地产证了。
启用新的不动产权证，这两点一定要看清楚：
1、旧房产证不用换
需要提醒市民的是，不动产登记证的发放按照“不变不换”的原则，即对于目前手上持有房产证的人士，只要不发生新的房屋交易，旧的房产证不必更换，会持续有效。
2、办证时间延长了
因为不动产登记业务需增加编制不动产单元号等工作，所以买卖一二手楼，办证的时间也由原来的5个工作日延长到8个工作日。
广州市不动产登记中心今天发布通告做了解释：按照《不动产登记暂行条例》相关规定，不动产登记业务需增加编制不动产单元号等工作，相应业务流程和信息系统需要调整，因此，部分不动产登记业务办理时限要调整。不动产登记中心称，系统升级改造以后会尽快缩短办证时间。
具体怎么调呢？
1）原房地产登记各项立等即取业务由1个工作日调整为4个工作日
2）原持房地产证抵押登记业务由3个工作日调整为6个工作日
3）原增量房地产、存量房地产转移登记由5个工作日调整为8个工作日
4）其余登记业务办理时限不变
新的不动产权证与旧的房产证有何不同，如何辨别真伪：
封面写有不动产权证书↓
内页有镭射标签↓
不动产单元号（有28位）↓
最后一页有金属线↓
不动产登记证明（房子给银行作抵押贷款了，这时手上拿的是这个证明），同样有镭射标签
