图为花莲洄澜湾日出山庄样板屋。资料照片
【深圳商报台北讯】（驻台记者 胡佩霞）智慧住宅能聪明到什么程度？日前，深圳商报驻台记者在台湾土地开发股份有限公司（简称台开集团）获悉，台开集团打造的全球首座具有感测感知功能的第四代智慧住宅在花莲开工建设。这样的房子不用钥匙、不需用手去感应门，智慧系统即可辨识屋主，外人入侵手机立刻通报，不需回家即可远距调控温度、湿度，当然煤气溢出、烟量增加等异常情形均会在灾害发生前及时预警。这样的房间，家电、家居、门禁、水电气系统、甚至建材都仿佛成了有触角、有感觉、有身份的活物。他们的变化状态会不断地通过无线通讯网络反馈到屋主的手机上。
成本仅为1989年的1%
日前，台开集团与物联网之父——坂村健博士2017合作成立物联网研究所新闻发布会在台北召开。坂村健在发布会上介绍说，全球智慧住宅发展到第四代，生产成本仅是1989年的1%，不仅成本低而且安全性、节能性大幅提升。第四代智慧住宅的最大特点是全部传感器、家电、家居等以无线网络串连，房内没有触控开关，不需埋管布线，安全、节能、舒适度大幅提高。
台开集团董事长邱复生对深圳商报记者表示，以生命财产安全为核心应用的物联网产品将在2017年大批量生产。坂村健博士预计2017年智慧住宅相关产品即可量产。
老宅改造花费低
第四代智慧住宅依靠无线互联网系统，不需埋管布线，这就为大批老住宅的智能化改造创造了条件并降低了成本。邱复生说，到2017年，一套100平方米的住宅，因安装摄像机数量不同，大约需要1~2万新台币、差不多500~600美元就能改装成智慧住宅，可以满足家庭在安全性比如火灾、水灾、失窃和节能方面的需求。
对于人们担心的这些新型的传感器寿命是否长久，邱复生笑称，更换这些设备的费用绝对不会比换一个苹果手机更贵。
可提前判断火灾着火点
谈到智慧住宅的安全性，邱复生解释说，目前，一栋建筑一旦发生火灾，即使消防车来了也无法立刻判断出着火点，如果有了这套智慧住宅系统，我们不仅可以立刻判断出着火点，及时救援逃生，我们还可以在未出险之前，通过烟度、硫化物、一氧化碳泄露量的感测提前预警，并提早采取措施。
据了解，物联网应用目前在台湾并没有统一标准，那么第四代智慧住宅系统在救灾救援方面如何与市政府的消防平台对接？邱复生认为，企业只能先从市场实践中找出路，第四代智慧住宅目前均采用无线网络互联。他相信一旦投入大量的商业应用，将可与市场化运作的保安公司对接，仅需通过已有的移动通讯系统即可完成全部链条的救援服务。
