□ 文／图 杜如益
由于汉堡住房紧张，我因缘际会地住在一位德国律师的小别墅里。Schafer一家有一个二层小楼，一个前后近一千平方米的大花园，草坪、蔬菜温室、数棵果树、花坛井井有序。由于五个孩子都已经长大成人，不在汉堡居住，所以这个花园的园丁，也由70多岁的老律师Albrecht Schafer先生兼任。老人有时一工作就是一上午，每次问及是否需要我帮忙时，他都说:“不用啦，其实我也很喜欢当园丁。”或许是因为年龄大了，或许是因为不需要挣太多的钱，我的房东的办公室设在别墅二楼，不时也会有人来家里咨询。而没事时，他就在花园里整理。在我居住的这个别墅区里，散步时看看周围邻居的花园，基本也是整整齐齐，惬意宜人。而随着德国法学习的深入，我发现，原来德国几乎事事都有立法，一个州的法律汇编，小字密排就有几千页。所以我估计，大家这么勤勤恳恳地打理花园，恐怕也是立法上的要求吧。
虽然查了很多资料，也请教了一些德国法律人，最终仍没有找到类似“花园必须保持整洁”的直接法律规定。但是这一过程让我重新认识了德国的土地所有人，他们实际上肩负着很多法定义务。比如，石荷州的《相邻权法》第37条第1款规定，“凡超过120厘米的乔木、灌木、(人工)树篱，应与他人邻地保持至少与其高度等长的距离。”石荷州地处德国最北部，与丹麦相望，濒临北海，气候湿润，冬天因为受到大西洋暖流的影响，湿润多雨，所以草木生长茂盛。如果花园主人不及时清理的话，即使现在花园里的树木没有违规，恐怕早晚会超过法律要求的限度，所以，从这条规定来说，虽然没有严格规定花园主人保持花园清洁的义务，但是也要求其至少定期应当清理树木，以免侵权。同样，巴伐利亚州的《相邻权法》第47条第1款规定，“土地所有人有权要求，邻地所有人的灌木、乔木、树篱、葡萄藤或忽布藤与自己的土地至少保持0.5米的距离；在上述植物超过2米高的情况下，则可以要求至少保持2米的距离。”这是从相邻土地所有人的权利角度规定的，其实无论像石荷州从土地所有人义务角度去规定，还是像巴伐利亚州从邻地所有人权利角度去规定，土地所有权人都存在着照管好自己花园植物的义务。更为有趣的是，黑森州的《相邻权法》规定，不要一概而论，对于人工栽培的植物，要遵守类似的最低间距；而对于野生植物，即使超过了规定的高度，邻地所有人也无权起诉。这样看来，花园主人如何侍弄花草，要看当地具体的立法了。而事实上，像汉堡州、不莱梅州、梅前州则没有《相邻权法》，于是处理类似关系要回到《德国民法典》关于相邻关系的界定，以及这几个州订立的《德国民法典施行法(AGBGB)》，同时，汉堡州的一些相关规定还可以在《汉堡州建筑法》里找到。
如果上面说的是全部相关法律也还好，其实涉及花园主人义务的还远远不只这些。比如，德国《联邦自然保护法》第39条第5款第2项规定，“从每年5月1日到9月30日，禁止砍伐或移植森林以外的、位于轮伐期林木种植园或花园用地的乔木，以及灌木丛，树篱，矮树丛，和其它小丛林；但允许为了塑形和护理、为了除去冗枝或者为了树木健康，而温和地修枝剪叶。”这主要是为了保护动物，尤其是迁徙鸟类的繁衍。似乎这样的规定可以让人抓狂了，自己的树木竟然不能随意剪?有钱人也不可以“任性”了。其实，绿色植被具有“外溢效应”，它不仅能够让土地所有人享益，更可以净化空气、增减湿度和含氧量，实际上也便利着邻居和同地区的居民。而土地所有人限制很多，还要耐心看护，这也不行、那也不对，好多其他人却可以从中“搭便车”，难怪很多德国人都喜欢租房，而不是自己买别墅。
汉堡作为德国第二大城市，植被覆盖面积超过40%，这个数字似乎可以说明汉堡人对于绿色植被的热爱了。但是，谁能想到，花园背后未必都是有产者的享乐，还有常规性地维护和劳作；同时，很多邻里关系的恶化，也是因为树木过高、邻居的采光受到影响。然而，这还算是人们可以意料到的事情吧。1988年，汉堡发生了一起诉讼，一位富有同情心的女士觉得小区花园里的两尊侏儒形象，代表了固执和愚昧，有碍观瞻，于是起诉请求邻居移除。而其实，花园里的“侏儒”的形象，白白的胡须、红色的帽子、嘴角挂着童稚的笑容，颇似童话故事《白雪公主》里的“七个小矮人”，在德国已经有很多年的历史，一直作为花园的装饰，型号有大有小，也因制造商的不同，而在形象上略有差别。但是，仅仅以不好看为由，就可以要求对方移除吗?官司一直打到了汉堡州地方高级法院，最后法院认为花园的侏儒，导致了不少人心里感觉不舒服，所以不允许作为建筑物附属设施安置在花园里。该案的判决依据《德国建筑物区分所有权法》的第13条和第14条。而在德国，仅仅与“花园侏儒”相关的类似案件，在各地区也是屡见不鲜。于是，有人撰文评论戏谑道，或许德国还需要一部《花园侏儒法》。
物权首先是一种权利，代表着物权人的自由，可是，现代社会的语境下，其本身的管理权属性日益明显。而这种管理有时表现为一种职责，而且，受到很多不同名称的公法和私法的制约，不尽到管理的义务是要承担不利法律后果的。如果今后再有人问，财产权是什么，我会在
“风能进、雨能进，国王不能进”后面，加上一句“蜂自由，鸟自由，园主不自由”。(作者系汉堡大学博士研究生、德国马克斯·普朗克比较与国际私法研究所访问学者)
