昨日，克尔瑞房价点评网长春机构公布了上一周（5月15日~5月21日）长春市商品住宅成交数据（不包含经济适用房、保障性住房的数据），从数据显示来看，供应大幅上升，成交有所下降，上周新增商品住宅供应面积59.60万㎡，环比上升788.2%；供应套数为5733套，环比上升681.1%。商品住宅市场成交面积为17.15万㎡，环比下降16.6%；成交套数为1627套，环比下降18.1%；成交均价7220元/㎡，环比下降5.0%。
针对上周的市场情况，克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇表示，上周商品住宅市场成交均价为7220元/㎡，环比下降5.0%。经过两周时间的持续回落，长春商品住宅均价下降到正常市场价格水平。由于2017年长春市场的回暖，整体上房价一直处于稳中有升的趋势，但各项目价格涨幅仍然处于合理的调整区间。此外，由于长春今年全新项目中，高端改善型产品比例占比较大，其成交对整体价格也有一定的助推作用。
从数据上来看，上周新增供应有较大幅度提升，除南关区和经开北区以外的9个区都出现了新品供应，其中以二道区新增供应面积最多，占比约29%。2017年长春市场供应持续低迷，导致部分产品供不应求，对整体房价也产生了一定影响，预计未来随着新品的不断上市，市场供需关系也将得到逐步的改善。同时，上周成交面积排行中，排在前四位均为刚需型项目，目前长春市场由于整体房价有所上升，低价的刚需型产品变得较为稀缺，其中以北湖区域的项目表现最为明显。与去年相比，整体成交均价有较大幅度的提升，市场成交状况仍然较为火爆。同时，面对马上迎来传统的端午佳节，记者走访了解到，很多楼盘都会抓住这个节点推出一些优惠政策，所以想购房的读者不妨抓住这个机会走访了解一下，有合适的大可出手购买。
(文中所有数据由克而瑞长春机构提供) 新文化记者 李洪丹
