本报讯（记者 唐奇） 10月15日，长春市西环城路与红领巾路交会处一栋二层楼内，二楼正在装修施工时，一楼楼板竟突然塌了。
事发后，民警和消防官兵都赶到现场进行了处置。
工人：就像是地震一样
发生楼板坍塌的房屋是一栋二层老楼。该楼的一楼是吴女士经营的一家塑钢窗厂。
据吴女士介绍，自己承租这所房子已经六年，面积约500平方米。二楼也是房东的，一个月前，房东找来装修工人，开始对楼上进行施工。
据塑钢厂工人张先生说，16时30分许，事发时自己就站在门口，房东找来的装修工人正在二楼装修。张先生称当时自己想进屋取点东西，刚进门就发现头顶位置房梁有点弯，等走了一半，就听见头顶有哗哗声。
“可能就是沙子在往下掉，我就感觉不好，赶紧调头往回跑。”张先生回忆，出了门后，他通过楼梯上了二楼，当时，同事想进来，被他劝住了。然后，他上了二楼，告诉二楼的装修工人注意，刚和工人说了几句话，转过身要下楼的工夫，楼板就塌了，顿时周边一片漆黑。
“就像是地震一样。”张先生说，自己摸着楼梯的墙才跑出了门。
租房者：二楼施工近一个月
昨日15时许，记者到达现场时，警方设置的警戒线还没有撤除。
打开塑钢窗厂的大门，记者看到地面上堆满了水泥坍塌下来的楼板、钢筋和断梁，还有工具和独轮车等。
该栋楼是一栋旧式建筑，东侧进门处有一个楼梯和西侧一个铁质楼梯都可以通往二楼。据介绍，二楼此前一直空置。目前，二楼的窗户刚重新装修过，全用轻砖封死，连房盖也从原来的石棉瓦换成了彩钢的。
从二楼往下看，近一半的楼板坍塌，形成一个“大洞”，楼板坍塌后掉在一楼，除成块的楼板，还有两三根横梁清晰可见。
吴女士称，近日，房东找到她，要求腾房子，说要经营浴池，协商后，吴女士同意了，房东支付了她两万元违约金。
“按协议要求，我18号之前必须把房子腾出来。”吴女士说，房屋租赁解除协议是10月14日签订的，想不到，第二天楼板就坍塌了。
“太危险了，塑钢窗厂工人在前一天加了半宿的班，真是万幸。”塑钢窗厂老板吴女士说，事发后，她接到电话就赶到了现场，她听工人说，有个在二楼装修的工人受了伤，被送到了医院。
吴女士说，玻璃成品和设备被砸，自己损失不小，想和房主商量一下赔偿的事，但对方事发后一直没露面，要吴女士先把房子倒出来再说。
房主：我也不愿意出这种事
昨日17时40分许，记者拨通了房主的电话，对方称在维修房子时塌了，“我也不愿意出这种事”。
■律师说法
损失金额可进行鉴定
对此，吉林吉翔律师事务所律师刘海波表示，当事双方，就未到期的租赁合同，达成一致，协商解除租赁关系，并支付违约金的补充约定，对双方均具有法律效力，应当遵照执行。另外，对于楼板坍塌，砸坏物品的情况，属于侵权法律关系，无论是在租赁期内，还是在解除之后，承担赔偿的主体都应该是房屋的所有权人。对损失金额有争议的，可以委托相关鉴定机构进行鉴定。
■延伸阅读
楼板承重咋计算？
昨日18时许，记者联系了常年参与土建工程的技术人员张先生，据其介绍，普通住宅的整体设计使用寿命是50年，期限超过就需要设计和检测部门重新核定，确定楼体的安全性。
楼板能承受多大重量，需要通过设计单位来确定，而楼与楼之间，因设计不同会产生区别。一般情况下，楼板的承载力需要通过核载计算，首先要知道荷载是多少，普通住宅一般每平方米承重150公斤，阳台每平方米承重为250到300公斤，当然也和楼体本身的年限有关，不能一概而论。如果沙子水泥堆得比较集中，加之楼体陈旧，发生楼板坍塌的几率就大。
（原标题：进屋时发现头顶房梁有点弯一会儿工夫楼板就塌了个洞）
