穗国房挂出告字〔2015〕23、24、25号
经广州市人民政府批准，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让3宗地的国有土地使用权，现将有关事项公告如 下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
（一）地块出让条件：
1.现代产业园地块七和现代产业园地块十的出让条件如下：
（1）拟建产业为整车及零部件制造行业的汽车模具生产项目，符合番禺区产业规划。
（2）竞得人的工商注册和税务登记地址应在番禺区范围内，相关手续应在土地成交之日起三个月内完成。
（3）环评要求依照《广州市番禺区环境保护局关于征询现代产业园（汽配产业园区）地块1、地块4、地块6-地块18环保意见的复函》（番环函〔2014〕30号）执行。
（4）地块投资强度不得低于4000元/平方米。
2.现代产业区A地块HLG13-01的出让条件如下：
（1）拟建项目为汽车总装焊装前工序生产准备业务的生产准备物流中心，符合番禺区产业规划。
（2）竞得人的工商注册和税务登记地址应在番禺区范围内，相关手续应在成交之日起两个月内完成。
（3）环评要求依照《广州市番禺区环境保护局关于番禺区化龙镇现代产业区A地块HLG13-01环保意见的复函》（番环函〔2015〕76号）执行。
（4）地块投资强度不得低于3000元/平方米。
（二）地块其他出让条件如下：
付款方式：合同签订之日起30日内一次性付清出让价款；
交地时间：
现代产业园地块七和现代产业园地块十自土地成交之日起2个月内由番禺区土地开发中心按现状交付给受让人。
现代产业区A地块HLG13-01自土地成交之日起6个月内由番禺区土地开发中心按现状交付给受让人。
开工时间：土地交付之日起12个月内开工。
竣工时间：开工之日起36个月内竣工。
土地使用权出让年限为：工业用地50年。
具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）、《竞买须知》及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、不接受自然人或联合体竞买，中华人民共和国境内的公司、企业或其他组织均可参加竞买。竞买人应具备的其他条件：
（一）现代产业园地块七和现代产业园地块十的竞买人须为从事汽车模具与汽车零部件生产的企业。
（二）现代产业区A地块HLG13-01的竞买人须为从事汽车零部件采购、生产、整车销售和售后服务等环节的物流服务企业。
（三）凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。竞买人报名时必须提交符合投资强度要求以及按规划要求使用土地的承诺书。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。地块的详细资料和相关交易要求可以从广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏下载获取。
五、申请人可于2015年6月3日至2015年6月22日到广州公共资源交易中心二楼第12号办事窗口向我委提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年6月22日12时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我委将在2015年6月29日 时17分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在广州公共资源交易中心进行，挂牌时间为：
2015年6月23日至2015年7月3日14时30分。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午9时至12时，下午13时30分至17时。
（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（五）竞买保证金须由竞买申请人以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达广州公共资源交易中心指定的银行账户（具体详见附件）为准。
（六）竞买保证金到帐后，竞买人须向广州公共资源交易中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其它竞买申请资料详见《竞买须知》。
（七）符合竞买资格的申请人应于2015年6月23日至2015年7月3日12时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于2015年7月3日14时30分在广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心二楼拍卖厅举行。
（八）竞得人须在成交后即时与广州公共资源交易中心签订《成交确认书》，并与我委签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。
（九）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览（网址：www.laho.gov.cn）。
八、联系方式
联系地址：广州市天河区天润路333号广州公共资源交易中心；
联系电话： 28866000转7转3、84642121；联系人：沈小姐、杨小姐、蒋先生、何小姐。
广州市国土资源和规划委员会
2015年 6月3日
竞买保证金
(万元)
490
484
1582
土地
用途
二类工业用地（M2）
二类工业用地（M2）
二类工业用地（M2）
增价幅度
（万元）
20
20
20
宗地面积
（平方米）
27622（可建设用地面积22037平方米）
27329（可建设用地面积21759平方米）
69513（可建设用地面积67320平方米）
挂牌起始价
(万元)
2447
2416
7907
容积
率
≤1.6
≤1.6
≤1.6
宗地
坐落
番禺区化龙镇、石楼镇
现代产业园地块七
番禺区石楼镇胜洲村
现代产业园地块十
番禺区化龙镇复甦村
现代产业区A地块HLG13-01
序
号
1
2
3
建筑面积
（平方米）
≤35259
≤34814
≤107712
（原标题：广州市国土资源和规划委员会国有土地使用权挂牌出让公告）
