原标题：扼制房价上涨，德国政府出手购买670套公寓
今年4月，柏林有三万人上街游行反对房地产投机行为。 图源：法新社
长期以来，拥有400万居民的德国首都柏林一直是大都市中房租低廉的代表，但近年来房地产市场发展迅速导致房价飞涨。据法国《费加罗报》报道，而为了遏制地产行业的疯狂投机行为，柏林政府将“国有化”卡尔·马克思大道上的670套公寓。柏林市长迈克尔·穆勒宣布：“政府需要重获对租赁市场的更多控制权，从私人房地产公司手中购买公寓是我们的第一步举措。”
重新“国有化”房产以稳定市场
在德国首都，一些私人房地产公司在收购了数百套住房后开始大幅提高租金，严重扰乱了租赁市场秩序，柏林房地产巨头 Deutsche Wohnen便是其中的代表。去年11月，当房产管理公司Predac宣布将卡尔·马克思大道上三分之一的公寓卖给Deutsche Wohnen时激起民愤，居民们担心租金上涨而组织抗议，最终迫使市参议院阻止了这笔交易。
经过数个月的法律层面的商讨后，柏林市参议院在当地时间周一（15日）确认，这670多套公寓将由国有房地产供应商Gewobag出资购买。据英国《卫报》报道，虽然双方均未透露这笔交易的具体价格，但这项将这些公寓重新“国有化”的举措很有可能耗资巨大，据估算费用大约在9000万欧元至1亿欧元之间。
柏林市长表示：“面对迅速上涨的房租，为了柏林民众能够继续负担得起房租，政府考虑实施一项更广泛的战略，即重新收购上世纪90年代出售给私人投资者的房产。”
租金飙升导致艺术家流落街头
根据英国奈特福克斯咨询公司的数据，2016年至2017年间，柏林房价上涨了20.5%，租金十年内上涨一倍。随着城市人口越来越多，尽管城市面积越来越大，但市民依然感觉到住房越来越紧缺。
德国艺术家Sebastiazn Koerbs 图源：法新社
在特雷托工作室的走廊上，30多名画家、摄影师等创作者面临被驱逐的威胁，工作室不得不为新地产的建设腾出空间。根据柏林视觉艺术家专业协会的数据，由于房租压力，柏林每年大约有350家艺术家工作室被迫倒闭。柏林视觉艺术家专业协会在该市登记的大约8000名艺术家中，有至少一半的艺术家担心会失去他们的工作室。
柏林文化部长克劳斯·莱德勒在接受《柏林时报》采访时承认:“螺旋式上升的商业租赁市场的确挤压了城市中许多艺术空间，早在七八年前我们就应该开始制定应对政策。”
红星新闻记者 王雅林 实习生 王鹤霏 编译报道
编辑 张寻
