对于厦门来说，现在的发展轨迹：城市版图扩张，重心东移。
当昔日的岛内难以负荷海湾城市崛起的使命时，开疆辟土就是它的必行之路，岛外各区的新城你方唱罢我登场。
历史车轮滚滚而来，在这场岛内与岛外、新城与旧城的更新迭代中，厦门的城市结构和空间秩序正在被重构。
厦门会发展成什么样子？往往买房的机会点就藏在一座城市的未来里！
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板块分化开启
环东海域辐射区成为价值洼地
一座城市只要地铁网不断铺开、城建不断加大，就一定会有板块轮动，城市更新运动正带来巨大的机会！
那么，厦门楼市哪里才是耀眼的明星板块？答案：环东海域辐射区..
首先，2016年国务院正式批复通过了《厦门市城市总体规划（2011-2020年）》（以下简称《总体规划》），未来5年城市轮廓已经跃然纸上。在城市框架上，厦门将构建起“一岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。
“双核”则为厦门岛和厦门东部两个市级中心。这也意味着，厦门的发展重心将从海沧、集美西部片区转移到东部的环东海域片区。
厦门正大踏步走进大湾区经济时代，这第一缕光芒则来自环东海域，照耀东部片区，一座“国际级新城”将震撼崛起，同安迎来了历史性的重大发展机遇！
其次，过去海沧、集美都乘着规划和城建利好的东风，地价、房价均占领了岛外楼市的高地。然而同安楼市略显“低调”，现在华丽逆袭成为大开发主场。
2016-2017年，同安总共出让了15幅住宅用地，占据住宅市场的半壁江山，整体开发的规模效应下，必将掀起一场人居大变革。
最后，打开同安的城市界面，同集北路作为一条南北向的中轴线，基本与规划中的地铁6号线的走向相吻合，它们共同串联起同安三大板块。
其中最醒目的就是位于中间板区域，犹如一条金腰带。该区域不仅受到环东海域的利好眷顾，而且汇集了同安目前的主要优质资源，同时受到传统老区与环东海域新城的双重叠加辐射，正是厦门崛起的东部片区的“风暴眼”。
这里才是真正的机遇所在，其价值就尤为显贵，将成为厦门楼市颇具潜力的洼地。
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置换大潮来袭
选择的中心地段中心楼盘
目前厦门的改善需求正在增长，置业客群的需求共性有以下几点：
✦房子的总价起步最好在500-550万元。
✦户型至少要4房，120㎡起，房龄新。
✦自住需求为主，同时希望房子能升值。
✦配套成熟，交通便利，满足入学需求。
符合上述要求的房子
可以买在哪儿？
改善置业成为一个最尴尬的群体，因为他们有着很强烈的自住需求，不愿意去位置偏僻的老城，也不愿等配套刚起步的新城，但是又不想错过收割新城的大机会。
因此，受到发展前景广阔的环东海域辐射区域，交通便利、优势资源集中的核心地段成为改善置业的首选。
选址向来独具慧眼的融创，将目光投向了同安中心城区中的祥平片区，倾力打造了优质精品项目融创·大同府。祥平片区可谓是重点中的重点区位，原因有以下3点：
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祥平片区以其得天独厚的区位优势和多重利好叠加辐射中蓄积了巨大的能量，与环东海域新城形成联动效应。
随着同安中心城区的稳步推进，尤其是祥平片区的商业规模日益壮大，几大高端的地标式城市综合体与发展已久的老商业街已连片成区，商业繁华程度不输岛内，在岛外实属罕见。
祥平街道有同安首个大型的城市综合体乐海城市广场，该购物中心里面有生鲜超市、服装精品、珠宝名表、品牌家庭、电子数码等等，还有首个首个五星级3D巨幕豪华影院、知名特色餐饮美食天地、健身美容中心，迎合都市新贵们的高端消费。
乐海城市广场附近还有总建16万平方米的舜弘现代城，是一个潮流时尚的全新购物中心，涵盖了永辉超市、星美国际影商城、苏宁易购、凯乐迪KTV等，还拥有HM、优衣库、星巴克、等国内外知名连锁品牌。
除此之外，祥平片区还有大唐商业街、乌涂商业街、西洪塘商业街、集美名家居商圈，这里充满了生活气息，商业格局十分完善！
乐海城市广场实景图
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融创·大同府所在的祥平片区不仅有领先岛外的高端大型商业新地标，还有十分丰富且优质的教育资源，夯实了片区的价值。
融创·大同府区位示意图
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从融创·大同府，到环东海域新城，滨海浪漫线、现代服务业基地、规划中的地铁6号线、三甲医院等拉开了基建的大幕。
环东海域医院规划效果图
环东海域滨海旅游浪漫线
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交通配套为首
五轨交汇处为繁华所在
对于厦门的改善来说，已经扎根于这座城市，没有理由不爱她，努力让自己住得好一点，比什么都重要！
对于以投资为前提的自住者来说，关于配套显得尤为重要。但是配套究竟哪个更重要？来判断一个配套的重要性，有一个普世原则：就是看你在这个配套上所花费的“总时间”。
也就是说我们一年在这个配套上要花费多少时间？
依据这个标准，家庭成员一年的时间消耗由多到少排序：上班（上学）>采买>购物>娱乐>医疗，这里的上班、上学指的是通勤配套。交通配套是排在首位的，而每一个大区的主城心区，人口稠密、出行需求大，往往交通路网十分发达，交通便捷。
融创·大同府可谓在五轨交汇的交通黄金枢纽处。作为厦门“两环八射”北向的同集路是同安的中轴线，正好从融创·大同府门前经过，由南至北衔接湖里区环岛干线、集美主城区，该线路规划拓宽为双向8车道，80码全程无红绿灯，快速辐射各区域。
滨海西大道将融创·大同府与环东海域新城相连接，这不仅是一条快速进岛的通道，还将打造成为岛外的环岛路、马拉松赛事的新线路。
地铁又将这两条交通大动脉一并串联。根据总规划，经过同安的地铁线路就有4条，4、5、6、9线，其中地铁6号线第三医院站、阳翟站就在融创大同府附近，通过换乘可以轻松出去岛内外各个区域。
此外，融创·大同府门口就是BRT第三医院站，乘坐快2、快5线可实现快速进岛，接驳岛内核心圈。项目旁边的阳翟站公交车站，汇聚通达岛内外的18条公交线路，实现全厦门的公共交通覆盖。
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融创·大同府
此心安处是吾乡
融创·大同府，将高端精品的生活理念、国际东方美学、中国高端社区生活服务系统——归心社区，真正带给了厦门这座城市。
首先，融创·大同府是作为一件城市艺术品来匠心打造的，将厦门的高端人居的封面之作。因此，融创诚邀gad建筑设计的张微大师（建筑设计）、iPD艺普得城市设计Marius Brits大师（景观设计）、北京集美组梁建国大师（精装设计），三位世界大师，联袂打造融创·大同府。
在这场建筑与东方美学的巅峰对话里，设计团队将以国际化的手法，融入了传统东方建筑里，为厦门带来一种前所未见的体验。
融创·大同府体验中心实景图
其次，融创·大同府作为核心地段的核心楼盘，为厦门高净值人群打造低密度墅居生活范本。
融创·大同府装修体验馆 实景图
叠墅立面采用的是经典三段式设计，屋面采用坡屋顶，立面材质上通过大面的珍珠蓝石材干挂，搭配铝板、金属漆打造出非常硬朗的线条感，融合了国际东方美学和厦门本土的建筑元素，愈久弥新。
融创·大同府装修体验馆 实景图
融创·大同府将造墅的匠心，倾注于每一处细节的打磨里：约7.1米的南向大开间的客厅，约3.9米大开间套房式主卧，具有强大收纳、储藏和操作功能的U型厨房......
最后，人们已经从1.0时代关注生活空间到2.0时代追求生活品质，发展到现在3.0时代实现居住价值。
居住价值不仅关注房子品质、精装细节，更注重小区生活的场景，将空间从内到外进行延伸，创造出一个个生活平台，满足业主们对理想生活的向往。
融创大同府引入了归心社区的品牌理念，洞察了高端社区普遍存在“生活缺位”问题，将“全生命周期”的价值赋予到建筑当中，为不同年龄层次的客户度身定制符合项目特点的主题公共空间。
示意图
融创·大同府将为业主打造“书享”平台、“茶鉴”空间、悦动健身区，甚至会每年定期举办“健走未来”等活动。让这些生活情景融入到居者的生活中，他们都能感受到“有家、有生活、有知己”的美好，每个业主都能有一种回到初心的舒适。
在厦门城市板块更迭，岛内“迁徙”到岛外，大海湾型城市发展的背景之下，融创·大同府占据环东海域与同安老城交界的黄金地带，坐拥国际生活版图，重新定义厦门3.0版的人居生活，让建筑与居者对话。
归心提示：
1.本文中所提项目名称均为推广名，“融创·大同府”备案名称为“桐桦郡”， “东南府”备案名称为“东南邸”，文中所提其余项目备案名均以地名办核准地名为准；
2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
3.周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此出承诺；
4.同集路信息来自厦门集美区政府官网；
5.关于地铁的信息来自厦门地铁官网（http://www.xmgdjt.net/）及《关于上报审批厦门市城市轨道交通建设规划（2015～2022）的请示》（厦发改交能〔2016〕294号）文件；
6.部分图片来自厦门市发改委官微、厦门市政开发总公司工程一部，
7.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此做出了要约或承诺；
8.本资料区位图非严格地图，图示比例尺寸与实际尺寸存在一定差异，仅供参考。
9.本资料制作时间2018年01月19日，有效期7天，敬请留意最新资料。
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