24日起 昆明二手房交易不用去公证了

昆明市住房和城乡建设局下发《关于调整完善存量房交易流程有关事项的通知》，从7月24日起，市民办理存量房（一般指二手房）买卖合同备案手续，不需要提供公证书；而8月1日起，当事人申请办理存量房买卖，在一个工作日内即时办理完结。这意味着，从现在开始，昆明市二手房交易就省去公证环节，帮买方省去了一笔公证费。

通知要求：自7月24日起，当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。

同时，自8月1日起，当事人申请办理存量房买卖（网签、审核备案、缴费、出具《交易告知书》），在一个工作日内即时办理完结。

“昆明市二手房买卖合同必须公证”最早可追溯到1999年。从那时起，昆明市相关主管部门便要求所有的二手房买卖合同必须先办理公证，然后才能办理过户手续。

按照国家最新的公证收费标准，证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额50万元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收费0．25％；5000001元至10000000元部分，收取0．2％；10000001元至20000000元部分，收取0．15％；20000001元至50000000元部分，收取0．1％；50000001元至100000000元部分，收取0．05％；100000001元以上部分，收取0．01％。

都市时报记者算了一笔账，新政实施后，如果市民购买一套总价为50万元的二手房，可省1500元公证费。

来源：都市时报

文字：王海涛

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