原标题：侨鑫汇悦台
文/羊城晚报记者 张秀钦
图/开发商提供
经过华南快速干线或者珠江新城东南角的时候，不少人会指着那些玻璃外墙的建筑说：这是广州最贵的房子。但假如问：你进去看过房吗？绝大多数人会摇头。这个很多人知道其贵却不知道为什么贵的楼盘，就是侨鑫汇悦台。
对普通市民来说，侨鑫汇悦台是知名的，因为有“广州最贵的洋房”的标签在；同时，侨鑫汇悦台也是神秘的，因为对这里的产品、园林、配套、买家等，公众基本不清楚。可以说，侨鑫汇悦台是广州知名的神秘楼盘。
下沉式园林、无商业
在珠江新城，有两个楼盘的园林设计非常特别，这两个楼盘都位于CBD东区，一个是侨鑫汇悦台，一个是凯旋新世界，两个项目均做到“大隐隐于市”。凯旋新世界整个园林和住宅抬高5米，规避了项目规模大、有市政路经过小区所带来的影响，保证了园林及住宅的私密性。侨鑫汇悦台则有下沉式的园林及会所，楼盘和临江大道之间有大片园林绿化，同样保证了园林及住宅的私密性。
侨鑫汇悦台整个小区没有底层商业，是一个纯粹的住宅小区，这在珠江新城甚至整个广州楼市中都比较少见，这也将商业可能带来的繁杂阻隔在项目之外，提升了小区的私密程度。
提前预约、控制人数
在业内，侨鑫汇悦台不算神秘。因为越是有特色的项目，越是高端楼盘，业内人士越有观摩的冲动。在广州，房企、代理行、媒体等和房地产沾边的从业人员很多都参观过侨鑫汇悦台，有些还不止一次，想更加深入地了解整个项目。
对普通市民来说，对侨鑫汇悦台则缺乏深入了解的冲动。毕竟，这里面积最小的房子也有200多平方米，最大的有1500多平方米，入市门槛超过2000万元，对很多消费者来说过于遥远。
和很多高端项目一样，为了给到场看房的客户更好的体验和介绍，要到侨鑫汇悦台看房也要提前预约，商家还会控制看房人数。
玻璃外墙、落客系统
在侨鑫汇悦台之前，大家可能想象不到，一个住宅楼盘也能有玻璃外墙。作为广州的高端社区，侨鑫汇悦台的规划、设计、产品、理念等方面都有不少创新，和传统豪宅有所不同。
就如玻璃外墙，过去大家都认为这只能用在写字楼上，一来是因为造价太高；二来是因为很多房企仍停留在砖石的传统思维中。玻璃外墙确实有很多好处，所有外墙都成了窗户，视野开阔，采光充足。
在社区内，还有很多非传统设计，例如类似于酒店的落客系统，例如通过下沉会所可以到达每栋楼宇等，这些设计均可避免业主下车后或者从一栋楼宇到另一栋楼宇之间的日晒雨淋。
很多时候，创新和与众不同，也会增加神秘感。
张秀钦
