原标题：新春购房推介
时代花城精装公寓8年返租。
1.外来品牌楼盘
北部万科城： 洋房享2万抵3万
北部万科城是其清远第一个项目，位居规划的“美林湖文化创意小镇”，2010年12月正式推出，位于清远市清城区石角镇马头村民委员会辖区内。根据官方网站公布的情况显示，万科城规划总用地面积约72.64万平方米，总建筑面积约171.53万平方米，其中住宅建筑面积约132.43万平方米，总户数16030户，按照每户3人计算，未来将形成约超过4万居住人口规模的大型生态型城市社区。
目前北部万科城主推户型建筑面积60—107平方米的两至三房，带装修均价5500元/平方米。另外项目在售155—177平小户型度假别墅，总价250万左右。同时推出钜惠：洋房享2万抵3万，别墅享10万抵20万。
万科华府：推轻奢楼王，带装修5700元/平方米
万科华府为万科地产在清远推出的第二个项目，于2011年9月推出。作为万科在清远市区的首个项目，万科华府地处清远南拓东扩交叉中轴核心位置，清远市体育馆对面，项目总建筑面积约38万平方米，16栋高层组成，全部带精装修。并于去年年中推出轻奢楼王，位于园中央，紧靠中央园林，户型有108平方米的舒适之家，也有125平方米的写意之家，更有140平方米稀缺大户型园林爱居，所有户型通风极佳，采光通透，均为带装修，均价5700元/平方米以上。
中国专业房地产咨询机构——易居中国旗下克而瑞信息集团（CRIC）最新数据，万科去年以2627亿元人民币销售额列国内房地产商首位。
恒大银湖城：首付3万起
恒大银湖城2011年推出，最新规划资料显示，其总用地面积约95.56万平方米，总建筑面积约241.87万平方米，其中住宅面积181.03万平方米，容积率2.0，总计16514户。恒大银湖城首付仅需3万元起，再送6万元家私，在售户型为40—133平方米，最低价6300元/平方米。
项目所在的银盏已被清远规划为“银盏温泉特色小镇”，长隆集团更是斥资300亿进驻该地区，并计划在此建造森林主题的旅游综合体，近期部分珍稀动物已经成功进驻，并且清远长隆项目首期将于2017年建成开放。
保利天汇：推二期米兰组团
保利天汇是保利地产清远推出的第二个项目，预计总规模将超180万平方米航母级的城市综合体项目，位于燕湖新城规划区龙头位置，且为南向一线江景的滨江生活区。规划有15万平方米商业配套，包含6万平方米的购物中心、岭南特色风情商业街、180米的城市地标写字楼、休闲生态文化商业街等缤纷业态。
目前，保利天汇推出二期米兰组团，保利天汇全新二期米兰组团95—145平方米双景轻豪宅，95—120平方米南向一线江山双景轻豪宅，均价5000—7000元/平方米。
保利天汇一期在售77—168平方米2—4房单位，毛坯发售。一线江景单位均价8000元/平方米，剩余货量不多；二线江景单位均价6500元/平方米，园景单位均价5600元/平方米。
碧桂园轻轨悦城：新春推“2万买2房”优惠
碧桂园轻轨悦城，即原碧桂园新亚山湖城，临近清远市区，于2011年收购自清远本地一地产企业项目，总用地面积124.76万平方米，规划总建筑面积约173.86万平方米。目前，项目推出“2万买2房、3万买3房”的新春惊喜优惠，目前热售68—165平方米的二至四房，精装毛坯可选。
时代倾城：带精装修5300元/平方米
清远时代倾城是时代地产在清远的首个项目，位于清远市清城区附城大道，与老城区仅一河之隔，地处清远“东拓”发展战略的核心区域，该区域将重点打造成为清远市“宜学、宜居、宜游”发展新区。
项目规划建筑面积约80万平方米，所在区域拥有较佳的自然景观资源，北望笔架山，西临笔架河，与在建的全亚洲最大型人工湖景区“飞来湖”仅约2公里距离。项目产品均为高层洋房，规划建设约10万平方米商业街区及购物中心。目前在售90平方米三房、120—140平方米四房，带精装修5300元/平方米，购房享5000抵4万。
时代花城：精装公寓8年返租
时代花城是时代地产清远推出的第二个超级大盘，未来预计规模超过180万平方米。项目位于城西大道与人民四路交叉口（广清高速西出口旁），属于清远市区新城西片区。目前项目主推公寓和洋房，其中公寓主要为31平方米和36平方米单间公寓，每套售价为18—21万元，8年返租精装公寓；洋房主要为70—110平方米二至四房单位，带装修均价约4700元/平方米。
海伦春天：购房享98x98折优惠
海伦春天由华南知名房企海伦堡地产开发，位于新城峡江西路。目前海伦春天在售一期6—7号楼，户型涵盖113平方米3房、128平方米3房、165平方米4房、184平方米5房单位，毛坯均价4500元/平方米，现购房可享受98×98折优惠。
据悉，该项目一期共推出7栋，1—5栋已经售罄，6—7栋在售，2梯4、5户设计，预计将于2016年2月交楼，项目即将推出二期，首批推出140—177平方米叠墅，毛坯均价8500元/平方米，预计推出时间为4月。
敏捷·东城水岸：购房享8.5折优惠
敏捷·东城水岸由华南知名房企敏捷地产开发，总建筑面积超过150万平方米。去年12月底新推17栋，98—123平方米3房，2梯5户，毛坯均价4300元/平方米。另外一期在售80-140平方米2—4房单位，毛坯均价4300元/平方米，最低4000元/平方米起，现场购房可享受8.5折优惠。
此外，项目在售威尼斯商业街商铺，一楼售价约2万元/平方米，二楼售价约9500元/平方米，三楼售价约7500元/平方米，四楼售价约5500元/平方米。
2.本土品牌楼盘
新时代嘉园：一次性付款享92x97折
新时代嘉园由清远知名品牌樵顺房地产开发，位于东城大道。目前主要在售75-142平方米2-4房单位，毛坯均价4300元/平方米，最低3800元/平方米。现购房可享92折优惠，一次性付款享92x97折优惠。据悉，项目采用2梯4、5户及3梯6户设计。新时代嘉园主打刚需，紧邻规划的樵顺商业广场，项目东临清远职校教育基地。
天湖郦都： 毛坯售价低至3500元/平方米
天湖郦都由清远知名品牌樵顺房地产开发，位于东城大道1号，总建筑规模约150万平方米。目前在售户型有：76平方米2房、112—143平方米3房、139—250平方米4房洋房，以及370—448平方米复式5-7房。毛坯售价3500—8000元/平方米。现购房可享按揭92折、10日内一次性付款97折优惠。
维港半岛：新推一线江景房毛坯均价7000元/平方米
维港半岛由清远知名房企朝南集团推出，总建筑规模约100万平方米，位于新城东静福路和人民一路交汇处。有“一江五园”环绕：一线北江景观，静福公园、江滨公园、铁塔体育公园、时代体育公园。南与总规模达38万平方米的超级商业综合体——顺盈时代广场相邻。
目前新推出一线江景房33号楼，户型为120—190平方米3-4房，2梯4户设计。毛坯均价7000元/平方米。另在售现楼9号、34号、35号楼，户型涵盖85平方米2房、113—148平方米3房、140—160平方米4房，以及214平方米5房单位。
朝南国际中心：提前预约，400平方米会议厅免费用
朝南国际中心为朝南集团去年推出的写字楼，位于新城静福路与半环北路交汇处。推出写字楼面积为60-2000平方米，均价7500—8000元/平方米。现租售同步，可免租12个月。租赁优先，购买可享额外9.5折优惠，朝南业主推介成交，可免1至5年物业管理费。临街商铺招商登记中，可免租3个月。
此外，朝南国际中心400平方米专业级会议厅，正式全面对外开放，只需提前预约，即可免费使用。项目为一栋26层高的商务地标，总建面超6万平方米，其中写字楼共23层，停车位超500个。
万豪水晶湾：报名参加春节航模大赛
万豪水晶湾新春推出航模大赛，现正接受报名，比赛时间为大年初五至初七。目前项目正推二期，户型涵盖70平方米2房、110-123平方米3房，2梯5户设计，北向单位毛坯均价4500元/平方米，南向单位毛坯均价4800元/平方米。另在售12号楼97-127平方米3房，以及152平方米4房单位，南向单位毛坯均价6000元/平方米，现购房可享受95折优惠。
3.其他楼盘
名德幸福里：新货4000元/平方米
名德幸福里东城大道，近日推出三期9号楼，户型涵盖105平方米3房、110平方米3房、125平方米3房，毛坯均价4000元/平方米。另外在售10号楼，户型涵盖105平方米3房、110平方米3房、125平方米3房，毛坯均价4000元/平方米。
目前还正推售12号楼公寓，户型有45平方米1房、58平方米2房，带精装修均价5000元/平方米，现购公寓首付2万起。另外推出105平方米3房特价单位，精装均价40万/套。
卧龙五洲世纪城：60平方米以下“1.5万抵6万”
卧龙五洲世纪城位于新城西人民三路，目前正推售二期，户型涵盖48平方米1房、70平方米2房、80平方米2房，88平方米3房、114平方米3房、125平方米3房单位，毛坯均价4500元/平方米。现有电商优惠，60平方米以上享受2.5万抵12万优惠，60平方米以下享受1.5万抵6万优惠。
翔隆七色城邦：购楼王送产权车位
翔隆七色城邦位于新城西连江西路，与知名学校新北江小学为邻。目前项目推出23号叠景楼王，户型涵盖134平方米3房、186平方米4房，2梯3户设计，层高达3.3米，现享受团购价2.5万送产权车位。
此外，项目正推售二期9号—12号楼，户型涵盖81平方米2房、92—109平方米3房，毛坯均价4600元/平方米，南向单位毛坯均价4800元/平方米，北向单位毛坯均价4300元/平方米，购买该批房源可享2.5万抵10万优惠。
本版撰文：陈步上 本版摄影：曾亮超
